レーベン古河 REFAIMEってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-koga2/

上野東京ライン＆湘南新宿ラインの古河駅から徒歩3分。
駅前の利便性を享受できるポジションにタカラレーベンのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要

所在地　茨城県古河市東本町1-77-1（地番）
交　通　JR宇都宮線（上野東京ラインおよび湘南新宿ライン）古河駅徒歩3分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積　2391.34㎡
建築面積　 923.87㎡
延床面積　9909.33㎡

竣工予定　2024年3月

売主　株式会社タカラレーベン
施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理　株式会社長谷工コミュニティ

間取り:3LDK～4LDK
面積:70.11m2～85.65m2

[89: 匿名さん]

85は私がレーベンひたち野うしくスレで書いたコメントの引用じゃありませんか（笑）たまたまみたらびっくり。
この沿線のことはわかりませんが、床暖房標準が当たり前のエリアが多いというのは確かです。ひたち野うしく周辺で最近分譲のマンション(つくば4件,土浦２件）は全て床暖房標準です。

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん

たしかにコピペだね。笑っちゃう。
それにしてもアナタは古河と牛久を両方検討してるの？　同じ県だから見に来ただけ？
ここの競合は久喜駅や南栗橋駅であって、常磐線方面とはいろいろ違いすぎると思うんだけど。

[91: 匿名さん]

>>81 匿名さん

たぶん「残り60戸」の記述が間違ってるのかと。
近いうちシレッと73戸に修正されると思う。

[92: 名無しさん]

>>90 匿名さん
他人だけど茨城・群馬・栃木・山梨のスレッド一覧見てたら、やけに伸びてるスレッドは見たりするよ

見間違えでなければ
平面駐車場100%以上で食洗機付きオール電化の久喜
平面駐車場72%で床暖房付きの南栗橋
とそれぞれ差異があるから広域で比較検討してる人は選びやすくていいかもね

[93: 名無しさん]

街力と価格・売主のブランド力もあるから、設備だけではマンションは語れないところもあるのも
あと設備は良くてもマンション自体の構造の質もあるからね

[94: 匿名さん]

>>90 匿名さん

他の方も言ってるように、同じ北関東スレ一覧で上にきてるスレはちょっとみたりしますね。高崎とか前橋、水戸とかも。
自分の検討対象は地縁があるので常磐・TXです。なのでこことか南栗橋とかは全くわかりません。

92さんのコメントを読むと、この沿線では床暖房標準がごく少ない(>>86)、というのはどうも誤解ではないかという気が。
南栗橋は標準とのこと、また久喜はオール電化だと電気式床暖房になってしまうので標準でつけないのは当然でしょう。

[95: 匿名さん]

94ですが、マンマニさんの記事で確認してみました。ここ３年ほどに分譲された土呂ー古河の物件

ブランズシティ蓮田　床暖房あり
ルピアコート東大宮　床暖房あり
プレシス大宮土呂　床暖房あり

という感じですね。

[96: マンション比較中さん]

>>95 匿名さん

そんなに比較して、ヒマなの？
平日の昼間なにしてるんですか？
私は専業主婦でヒマですけど。

[97: 匿名さん]

>>96 マンション比較中さん

もちろん仕事中ですが、けっこう暇な時間もあります（笑）

[98: 匿名さん]

>>95 匿名さん
古河周辺に限った話ではなくレーベンの戦略ということですね。レーベン、床暖房付けないなんて攻めましたね。

[99: マンコミュファンさん]

>>98 匿名さん
レーベンのマンションは床暖房よりも、タカラの水を推しているんだと思います。

[100: 評判気になるさん]

>>99 マンコミュファンさん
タカラの水を推しているのではなく、浄水カートリッジ等の定期的な収入目的では？

[101: 匿名さん]

>>100 評判気になるさん
それよな。

[102: 匿名さん]

浄水器なんて何処も標準で付いてるし大差ないでしょ。

[103: マンション掲示板さん]

>>102 匿名さん
全ての水の浄水をしていますか？普通はキッチンだけでは？

[104: eマンションさん]

>>100 評判気になるさん
浄活水装置のカートリッジ　２４，０００円＋税　交換目安１年半に１回

[105: 通りがかりさん]

個人的にはキッチン以外（口にしない水）に浄水なんて不要な気がしますが…。
そんなにPRポイントになりますかね、、

[106: eマンションさん]

>>105 通りがかりさん
私も同意見です。キッチンは必要、100歩譲ってお風呂は少しいいかもと思うけど、トイレや洗濯には不要かも、、、やはりカートリッジ代で稼ぎたいのかな

[107: マンコミュファンさん]

ランキングが上位だったので見てみました。
しかし、古河の魅力がよくわからず。
生活、子育てしやすいのでしょうか？

[108: マンション比較中さん]

>>107 マンコミュファンさん

たとえば子育てといっても優先順位は人それぞれ。行政サポート重視か、公園など自然環境重視か、教育環境重視かによって変わるし。
生活もまた同じ。価値観と行動パターンによって変わる。