レーベン古河 REFAIMEってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-koga2/

上野東京ライン＆湘南新宿ラインの古河駅から徒歩3分。
駅前の利便性を享受できるポジションにタカラレーベンのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要

所在地　茨城県古河市東本町1-77-1（地番）
交　通　JR宇都宮線（上野東京ラインおよび湘南新宿ライン）古河駅徒歩3分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積　2391.34㎡
建築面積　 923.87㎡
延床面積　9909.33㎡

竣工予定　2024年3月

売主　株式会社タカラレーベン
施工　株式会社長谷工コーポレーション
管理　株式会社長谷工コミュニティ

間取り:3LDK～4LDK
面積:70.11m2～85.65m2

[1: マンション検討中さん]

サイトオープンしましたね。
https://www.leben-style.jp/search/lbn-koga2/

[2: 匿名さん]

今月下旬発売予定ですが情報が出てきません。
モデルルームはどこに作るのでしょうか。

[3: マンション検討中さん]

モデルルームは、グランディハウス古河支店の斜め前に建設中のよです。

[4: 匿名さん]

>>3 マンション検討中さん

だいぶできてきたね。間もなくオープンかな。
あの場所だとグランディハウスの戸建てに目が行っちゃうかも。

[5: マンション検討中さん]

徒歩圏内にスーパーたくさんありますし便利な立地ですね
価格が気になります

[6: 匿名さん]

駐車場100％、駐輪場200％強。
駅近にしては頑張った感じですね。
あとはお値段ですが、3LDKが4000万くらいにおさまれば・・・

[7: マンション検討中さん]

仕様にもよりますが、隣県某私鉄始発駅前のマンションを選ぶくらいなら断然こっちですね。
やはり、湘南新宿ラインと上野東京ラインはフットワークが軽くて便利ですよ。
住所は茨城県なりますが、平塚や熊谷と同じ距離感ですし。

[8: マンコミュファンさん]

>>7 マンション検討中さん

隣県某私鉄始発駅前　ってどこのこと言ってます？
もしつくばなら、同じ県なんですが。

[9: 匿名さん]

南栗橋だろ

[10: 匿名さん]

>>8 マンコミュファンさん

つくばに湘南新宿や上野東京ラインが走ってるの？
6両編成のミニ電車だけじゃん。
こちらは基本15両かつグリーン車付きなので楽に通勤できるよ。一般車両でも必ず座れるし。

[11: 匿名さん]

南栗橋は半蔵門線と日比谷線直通、しかも必ず座れる。
都心ダイレクトは捨てがたい。値段も安いし。

[12: マンション検討中さん]

>>11 匿名さん
ただし、渋谷駅まで約1時間40分かかる。
北越谷駅起点でさえも東京駅（大手町）が約50分、渋谷駅が約1時間10分ぐらい。

この路線でダイレクトにアクセスできる拠点駅は北千住ぐらいしかなく、特に山手線沿線に到着するには乗り換え又は遠回りを強いられるので、思ったよりも所要時間を要すると考えていたほうがいい。

もし、南栗橋と価格が同じくらいならこっちを選びますよ。生活利便性も資産性もこちらが上でしょうし。

[13: 名無しさん]

土日に相談会行った方、概要はどんなでしたか？
次の週末に行こうか迷ってます。

[14: 名無しさん]

モデルルームがオープンしたのに全然情報が公開されないんですね。
分譲マンションってこういう感じなんですか？

[15: 通りがかりさん]

15階建かぁ…。

[16: マンション検討中さん]

古河ってどんな街ですかね。
あまり土地勘がないので知りたいです。

[20: マンション比較中さん]

バルコニー隔壁が床から天井までなのはいいね。敷地配置図を見ると南側に駐輪場があるのも安心かな。裏の細い道の側にも出入口があるみたいでそこから駅へ3分になるのか。北西角を隅切ってるのは裏の住宅への武士の情けかもｗｗ

[21: 通りがかりさん]

地元民しか選ばなそうな物件だけど
古河の街の魅力って何になるんでしょうね。

[24: 匿名さん]

>>23 評判気になるさん
街力というのかわかりませんが久喜市より発展してて驚きました。久喜駅と南栗橋の物件がピンとこなくて古河まで足をのばしたんですが、茨城と舐めてかかったら裏切られました。新幹線みたいな立派な高架の駅で始発もあるし、駅周辺はタワマンとか大規模とかのマンション街。アパやルートインなどのビジネスホテルがあるのもいいですね。駅ビルと隣のコモディイイダで食料品はじゅうぶんだし他にもイオンとかヤオコーとか地場スーパーが徒歩圏で選び放題。
街の名物が川魚ということで夫婦でウナギを食べましたが、駅から10分くらい歩くと城下町の味がある街並みで、成り立ちから根本的に違うんだなと感じました。
ただし買うかどうかは未定です。

[25: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん
単なるベッドタウンとして発展してきた蓮田や久喜と違って古河には宿場町としての流れがあるからでは？