三重県のサントピアホームで検討しています。 良心的な会社でしょうか？
住み心地やアフターなど知りたいのですが、購入者の意見を聞かせてください。
サントピアホームの家は値段相応でしょうか？ サントピアホームの問題点など教えて下さい。
建築に詳しい方から見た、サントピアホームの家に対するご意見もお願いします。
[スレ作成日時]2010-02-26 13:53:29
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三重県のサントピアホームはどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2010-02-28 16:31:14
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情報ないですねえ。
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| No.2 |
私も検討中で情報提供を受けたくて書き込みました。
今は、こちらで間取りを検討しています。営業さんは、他のメーカーさんに比べれば年配ですが、丁寧ですし、 いろいろよくご存知です。最初の間取り提案はイメージと違いましたが、イメージを伝えると、いい感じのものに 仕上げてきてくれました。 住宅設備に関しては、提案はしてくれますが、希望があればお好きなメーカーから選んでくださいという感じです。 ハウスメーカーよりも選択肢は広いと思います。外観も多彩なバリエーションがあります。 アフターですが、窓口は営業が対応しているようです。先日打ち合わせの時、水漏は緊急ですから・・・と その日あったアフターのことをちらっとおっしゃっていました。直接知っている方に依頼するので、信頼できる 営業であれば、安心できます。大手ハウスメーカーは、顧客も多く、メンテナンス部門が別にあったりします。 大手は転勤もありますのでデータ管理は一貫してできているでしょう。 実際に住んでいないので分かりませんが、ご近所でこちらで建てた方に、基礎も丁寧で値段の割りに良いものを使っ ていると、紹介していただきました。 |
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| No.3 |
私は展示場まわりしながらどこで建てるか模索中ですがサントピアホームも見に行く予定です。
前もって情報が得られればよいのですが・・ |
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| No.4 |
悪い噂は聞きませんけど。 見積もりしたけど高い様な気がする。 悩み中。
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| No.6 |
津駅の区画整理地で建ててるのをずっと見てたけど、悪くなかった
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| No.7 |
45坪で2600万円くらいですかね？
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| No.8 |
今月の見学会どこでやっているか知っている方いませんか？
津市で見たいと思います。 |
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| No.9 |
分かりません！！
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| No.10 |
高茶屋で見学会してるみたいです。
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| No.11 |
津の結城神社の近くで結構大きなのを建ててますよ。
私は通りかかっただけでみてませんが。 |
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| No.12 |
自分は実際サントピアホームさんで立てましたが良かったですよ。大工さん、他全体的に丁寧
でしたよ。完成までに約四ヶ月かかりましたがどっかのハウスメーカーみたく 突貫工事じゃなくて。今は建ててから約３年になりますが満足しています。 興味のある方は一度展示場へ行ってみてはいかかでしょうか？ |
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| No.13 |
ＷＢ工法の家ですか？
夏も冬も快適ですか？ 実際住んでいる方の感想を聞きたいです。 |
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| No.14 |
我が家はサントピアホームで建て3年になります。主人は大手ハウスメーカーで工事部門で働いていますが、家はいつか古くなり、建て替えが必要となるから、大手メーカーでは、とても将来建て替える余裕がなくなるからと言って、価格、から外壁、瓦、全て自分で選べる、サントピアホームで主人が思い通りの間取りで建てる事ができました。大手メーカーは規定の間取りでのプランで、主人が思いを伝えても、部屋が狭くなるとか、部屋が寒くなるとか、（吹き抜けが主人の希望で）色んな事を聞き入れてもらえませんでした。主人が働いているメーカーですが…（営業の人にもよりますが）サントピアホームさんは主人の間取りから金額、照明、住宅ローンすべての我がままを聞き入れてくれましたよ。アフターもきちんとしていただけますよ。すぐ対応して頂きましたよ。お金や間取りを気にしない方であれば大手メーカーでいいんでしょうけどねぇ。現場監督さん、大工さんもとてもいい人でしたよ。我が家は一通りハウスメーカーの展示場を見て、サントピアホームに決めました。サントピアホームで良かったと思います。
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| No.15 |
約二年前にWB長期優良住宅 三重の木仕様の完全乾燥材 地震等級２に上げる為ダイライトを11ミリに変更 通常は9ミリだそうです あとは樹脂複合サッシ 断熱材も通常のWBより厚くなってます坪単価57万 WBにすると大工 クロス貼りは腕の良い人がきます 外壁業者は自分の
家はハズレでやり直しさせました 外講工事も他の専門業者にするのをオススメします 試しに犬走だけ させてみたが 雨の日に平気でするは左官自体の腕最低クラス 自分の親ジイサンが建築にたずさっていたのですぐわかる 夏はｴﾔｺﾝ一台で家全体が涼しくなります 冬の朝起きた時13℃以下になった時は無し 現場監督は免停で現場を廻ってなかった かわり無し 営業は発注ミスを二度もした 二人ともベテランこっちが信用してなかったで ほぼ毎日家の写真を撮っていたのでまだ良かったものの 家自体は三○ホームよりは マシです 外部の業者さんがガレージの電源をとるのに屋根裏に上がった時に個人の大工さんが建てたんと聞いてきました 坪単価40ぐらいの家を 会社の人が二人買いましたが今だにノンワックスじゃないし 和室は柱も見えない畳はペラペラ天井もクロス しかも二人ともすぐに床鳴り 会社名は内緒にしますが それと建具はほとんど段ボール圧縮の新建材 |
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| No.18 |
長期優良の120万円は、国の予算での補助金ですから
すぐにはもらえないですよ。 |
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| No.19 |
いま、建築中です。うちは、WB工法が気にいって決めました。窓や柱など標準仕様のものが大手の会社と比べたら、やや劣るかなと感じたので、そこは色々変更し（例えば窓のサッシがアルミ仕様だったので、アルミ、樹脂タイプのものに変更。耐震等級も２が標準でしたが３にしてもらうよう設計してもらってます。）なので、お値段的には、大手とあんまり変わりませんね。。建てながら、内装を決めていく感じなんで、多少の変更なら、ギリギリまで大丈夫な感じです。一緒に作り上げてる感はあります。営業さんも現場監督さんも、大工さんも、ちょっとしたクレームにも、質問にもちゃんと対応してくれてます。完成が楽しみです。
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| No.20 |
家は、悪くないです。
けど、アフターが最悪。 入居1年後のアフターも、こちらから連絡して あー、そろそろ電話しなきゃと思ってました。 と言われ。 いざ点検してもらい、こちらからの不備等伝えてもそこから一切連絡はありません。 なのに、ダイレクトメールだけは届きます。 営業担当によるのかもしれないけど、 ウチは営業がハズレだったかも。 |
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| No.21 |
アフターの窓口は営業担当者なんですか。
他の仕事をしながらで大変なのはわかりますが、アフターを売りにしている以上、 きちんとしてほしいなと期待しますよね！ やはりこういうのって担当者次第の事が多いのでしょうか。 気持よくしてもらった方とかもいらっしゃるのか？ |
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| No.22 |
あまりオススメではありません。
施工時に言った事と違う事をする事が多々あり壁の穴も勝手に空けられ窓と合わせましたって大工が勝手に判断して空ける始末。現場監督には横長の物が置ける様な棚って伝えて図面にも書いてあるにも関わらず、、、。サイディングに至っては施工時にヒビがあり現場監督に伝えたらこういう物なので大丈夫ですと言われ私がいずれ割れてくるんではないでしょうか？と言ったら笑ってそれは無いですと。その後、案の定割れて連絡したら見に行きますと見には来るのですが10年ほど経過した今でも割れて落ちているまま、、、。その他細かい問題も多々ありあまりオススメではありません。配線ミスや1階と2階のクロス貼りのクオリティの違い等々。大手ハウスメーカーに比べて安いかも知れませんが費用対効果を考えると高いかも知れません。屋根裏や見えない所(見えるところもですが)での手抜き(ミス？)が多い様に思います。契約するのであれば施工中も頻繁に見に行き不安点はきっちり対応していただく事が必要かも？ |
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| No.23 |
その後連絡したらやっと対応して頂けるとの事で、今後の対応に期待です。
進展がありましたらこちらで改めて記載させて頂きます。 |
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| No.24 |
アフターは点検など自主的には来ません 言われたら来る感じです
直せ交換はすぐします ここはTホームとかIホームみたいに 金の掛かる事になるとなかなか来ない事はありません 入居から五年経ってインターホンが契約書ではパナソニック子機になっているのに東芝の子機無しの安物だと気が付きパナソニック子機付き動画記録出来るものに交換させました 過去にも色々あったのですぐにOKでました サントピアの一級建築士兼 現場監督のM氏には十分注意してください 一見人が良さそうですが仕事はいい加減です現場監督になっていても一度も現場に来てませんでした 図面も土地坪を見て現地での確認も適当だった為に間際に図面を反転させるという事をしました 当時国の支援金に間に合わなくなる為に仕方なくこちらも了承しました |
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| No.25 |
>>20
アフター、1年点検や3年点検などあるはずですが。担当が営業なのは「？」です。設計の人もいますよね。 ホームページの完成見学会、8月6日、7日に行かれた方はいらっしゃいますか？毎月違う家みたいですが、1度きりなのかなと思いまして。伊勢市、志摩市あたりの家を見たいです。入居前の物件のみを見せてくれるんでしょうか。 横長の窓、モダンな感じで素敵ですね。 |
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| No.26 |
全ての家が通勤断熱WB工法を採用しているわけではないみたいですが、
オプション扱いになるのでしょうか。 通勤断熱WB工法で建てられる家のシリーズが限定されているのか… 価格は低コストだそうですが、WB工法をつけた場合、どのくらい プラスになるかが知りたいです。 |
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| No.27 |
長期優良住宅をプシュしていますが、打ち合わせの際希望すれば
オプションのような形で条件に合った仕様にしていただけるのでしょうか。 従来のプランを長期優良住宅仕様にするのか、それとも長期優良住宅専用の プランがあるのかが気になります。あとは価格ですね。 |
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| No.28 |
長期優良住宅は細かい規定があります。それ通りに作れば、長期優良住宅の認定を受けることが出来ます。ただそれだけ…というかそれが全てです。面倒がって長期優良住宅をしない工務店もあるという話は聞きますが、ここの場合はどうやらそうではないらしいので、してみたいならまずは最初に話に出すということが必要になってくるのではないかなと思いました。
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| No.29 |
この会社の社員さんは人による、一生懸命する人と手を抜く人が両極端で、家の出来はギャンブル。人による。
後、最近この会社家全く売れて無いから、潰れる心配した方がいいよ。 家のローン完済より先に会社が無くなる方が確率高いからね。会社の上もゴミらしいから、家建てるなら他探したほうがいいよ。マジで。 |
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| No.30 |
以前書き込んだのですが、その後対応はしてくれて業者さんが良いところと悪い業者がいて施工技術はもとより対応も全然違います。
こちらを検討の場合は施工される業者さんが気に入らなければ変えてもらうのもアリです。 本当に違いがはっきりわかります。 外壁サイディングは最初の施工とは雲泥の仕上がりで修復方法も以前の業者とは比べ物にならないくらいでした。 修復等も大体はやって頂けたのでおすすめかもと思いましたが、足場の解体時に車にぶつけられへこんでしまいどうにかしますとの後、その補償がいまだないのでやっぱり他をあたった方が良いかもしれません。 足場解体時にアポなしできて車が足場の隣においてあったので車どけますので少し待って下さいと言ったにもかかわらずそのまま作業をはじめて、、、何も問題なければ良かったのですが案の定車が近いのでぶつけたらしく、、、しかもぶつけたのを知らせることなく帰って、作業が終わったので大丈夫だったかなと確認したところへこんでいて速攻でサントピアへ連絡しても連絡がつかなくメール等で再三連絡をしようやくつながり現場にきて車を確認写真撮影をし対応するとの事でしたがまた悪い癖なのかほったらかし状態です。 ばれなければ良いと思ったのでしょうか？ また進展がありましたら書き込みます。 ここ以外には〇ーベルハウスと〇キスイハウスにも建てて頂いたことがありますが価格的にはこちらですが対応やアフターでは〇ーベルが今のところ良いかなと思います。ただ他に比べると少し高いので交渉等で頑張ると良いかもです。 |
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| No.31 |
とりあえず、アフターが最悪過ぎ。担当次第なのかな？家は 気に入ってるんですけどね、ちょっと後悔
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| No.32 |
アフターも担当者次第、というのではなくて一括の窓口があってくれたほうが
施主的には助かるのになぁというところなのかな… そこまで規模のある会社じゃないので、担当者制になっているということなのだろうな、と思いました。いい家を作っているのならば、その後もきちんとしていくと、住んでいる人にとってもすごく安心になってくると思います。 |
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| No.33 |
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| No.34 |
7年前にサントピア伊勢店さんで 建てたのですが 建物の大工さんはいいのですが 後の電気配線、水回りの業者が 悪い！手抜き工事。後からわかっても 後の祭りみたいな 仕事の仕方で 素人にはわからないような 配線や配管の工事をしてますよ。
エコキュートの配管も パナソニックの工事説明書では 外の配管のつなぎ目は 太陽の紫外線で 老化し水漏れの原因になるから 必ず断熱保護剤で隠して下さいと！必ずと書いてあるのに 見えないわからないだろうと 言う仕事をします。 建てる人が居たら よく注意して下さいね！ 
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| No.35 |
入っている業者さんが、どういう仕事をするのか、きちんと現場監督も見ていってチェックしていってほしいな、というところですね。
自分たちも わかるところは分かる範囲でもちろんチェックしていかねばならないのかも。 その場で指摘して、その場で直せれば、それはお互いにハッピーなことなのですし。 |
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| No.36 |
現場監督さんも なかなか 来ないし！
やっぱり 細かいところまでは わからないですよね。 だから 僕達は そこの建築屋さんを信用して頼むのですからね。 見えない屋根裏の電気配線も手抜きされていて 後で 調べに調べてわかったのですが うまくはぶらかされた感じかな。 |
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| No.37 |
安くて、寒くて、暑いお家。
建てて半年で、洗面室の洗濯機の床が 沈んだ。 洗濯機は物凄く傾いたけど、ギリギリ倒れなかった。 知り合いに頼んで、松阪から大工さんにわざわざ来てもらって、見てもらったら 大工さんもビックリしてた！ なんで？って！ちなみに伊勢です。 床下点検口って無いから入れなくて。 それもあり得ん！って言ってた。 サントピアへ連絡して治して貰う様に言われたけど、私が嫌だったから せっかく来てもらった大工さんに治してもらった。 費用がかかると言われたけど、サントピアなら無償って言われたけどね。 イケメン大工さんだったから。 仕事も凄く丁寧で。 旦那には悪いけど惚れちゃった。 でも憧れだから何にもしてませんからね。 皆！紹介してあげるよ！ |
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| No.38 |
ここは、セールスマンによって
対応とか、見積りとかまったく ことなります、災厄です やめた方いいです。 他を探したほうがいいです。 |
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| No.39 |
営業所や工務店により施工にばらつきがあるのであれば、
メーカーが用意した展示場ではなく、施工エリア内で実際に建てられた家が見学可能で、 施主さんに住心地や施工状態、アフターの対応まで質問できるような見学会が あればいいのかな？と思いました。 |
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| No.40 |
大工さんや、クロス屋さん等の職人さん達は
皆いい人でした。腕も。 ですが営業やサントピアホームの社員 自体は最悪でした。 当たり外れがあるのかもしれませんが。 ここで建てて本当後悔しています。 口ばかり、連絡し忘れ多々、勝手に作業を 進める、社員同士の連絡、営業が職人さんとの 連絡がきちんと取り合えてないから 言った、聞いてない、何それ？の有様、 営業の言った事の責任が無い、 トラブルがあり、謝罪があったけど また同じことを何度も何度も 繰り返され、他にもまだまだ沢山あります。 契約してから入居後の今でもサントピアには 本当何かとあります。 信用なんて全く出来ませんよ。 高いお金の支払いが残ったくらいで、 この家を好きになれないし、 サントピアホームの看板見たくないくらい。 信用出来ないから、この家にかかった お金の詳細も本当なのか不信しかありません。 言い出したらキリがないですけど… 出来るのならこの家売って、もう一度 家建てたいですもん… サントピアやめた方がいいです。 |
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| No.41 |
家を建てて１ヶ月もしない内に雨漏りして以来25年ずっと雨漏りしっぱなし❗連絡入れて家に来るのは２ヶ月後更に工事はまた２ヶ月後、あげくに治ってないし、他の物を壊して壁や雨戸を泥だらけにして帰っていく、最悪中の最悪な工務店。絶対後悔しますよ。まだまだ言い足りません‼️
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| No.42 |
正直、まだこの会社があるのかと、、。
家を買った人がいたら申し訳ないが、アフターは皆無だ。 作ると暮らすは違う。 暮らす方がはるかに長く、建てるは夢。 夢から覚めた時に、感謝があるか？ 書き込みで、不満が多い。 感謝の言葉が見つける事ができるか？ 不安を煽るわけでは無いが、数千万円の買い物で不満が出るのがこの会社の事実であり本質だ。 |
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| No.45 |
白子の主婦の店で経理していた 建築家で無い社長が建築家の社長面するのが 間違いの元です。 伊勢の店長も個人的に自殺したそうだけど、会社としてフォローできなかったのか? 伊勢では全く見なくなった サントピア 息子さんが入られたらしいけど、進歩が感じられないな。 伊勢展示場のデッキの上は 草ぼうぼう 最近少し刈ったかな?
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| No.48 |
先日営業の方とお話ししました。
わりといい感じの人でしたがそれは初めだけなのでしょうか？ やっぱりここに書いてある通りに最低な工務店なのでしょうか？ |
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| No.49 |
エス・バイ・エルも請け負っているようなので、
技術力はきちんとある会社なのではないかと思うのですが…。 エス・バイ・エルはかなり企画力があるという話を聞きます。 安くはないけれど、 きちんとした家を作りたい、という場合には ここは特にいいのではないでしょうか。 |
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| No.50 |
もう終了したイベントですが、こども上棟式で大工さんの体験ができるのは楽しそうです。
私の地域の上棟式と言えば、棟上げで旗を立て施主がお餅やお金をまいたものですが、 そのような仕来りはまだ残っているのでしょうか？ |
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| No.52 |
展示場、片方が規格住宅で、もう片方が木造自由設計。
ある意味わかりやすくていいなと思う。 両方見れるものなら見てみるのもいいのかもしれません。 ただ、自由設計に関しては、オプションの展示も兼ねているから 本当にフルオプション状態になっているかも…^^; |
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| No.53 |
展示場っていうのは「こういうこともできますよ」というようなサンプル帳的な役割もあるので
オプションとか手が込んだ仕様になっているのも 意味のあることなんですけどね。 あとはサイズ感もやっぱり間取り図だけではわからない部分がありますから、 実際に行ってみてみるのがやはりいちばんだと思います。 |
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| No.54 |
他の方も書かれていますが、
上棟式の時って、餅まき、どうなんでしょうね？ 最近は本当に見かけなくなりましたが… 住宅街だと、ご近所に逆に迷惑になってしまうかもしれないので やりにくい部分はあるのかも？ |
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| No.55 |
たてて４，５年基礎にヘアクラック、気泡がで相談したらペーペーかと思う営業がたまたま帰宅したアポ日でないないときにいきなり下見に来て経年劣化で対応できないと。
なんとかしろと言ってかえして電話があったのは４，５日後同じ話しかしないそのペーペーがよく名刺をみたら社長だった。 結局自分で補修しました |
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| No.56 |
こちらでは上棟式の餅まきがあるんですか？
今はコロナ禍なのでさすがに人が集まるイベントは中止しているように思いますが如何でしょう？ こちらのスレッドでご近所に迷惑かも？と書かれていますが餅まき文化がある地域であれば迷惑と感じる方は少ないのでは？ |
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| No.57 |
こちらのスタッフブログの最新投稿を読ませていただきました。
ビニールクロスの上から漆喰や珪藻土を塗るアイデアが紹介されていますが 下地は石膏ボードでなくてもいいんだ？と驚いてしまいました。 |
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| No.58 |
壁紙に漆喰や珪藻土を塗るのはリフォームで採用する場合が多いみたいですね。
調べてみたらいくつかブログ記事が出てきます。 でも新築戸建てでその方法を採るのは珍しいような気がしました。 施工の手順としてそちらの方が楽なのか、将来的に壁紙にすることを前提とするとか色々あるんでしょうか。 どちらの方がメリットあるのか考えてみたいです。 |
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| No.59 |
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| No.60 |
やめたほうがいい！いい加減！約束守らない！建ててから修理に来て貰ったが、脚立を引きずりペンキあちこちに落としたまま拭きもせず！津店でしたが人ももういないみたいで、その人にはもう頼めない！今日、サントピア代表に苦情言う！
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| No.61 |
少し前のコメントで、上棟式の際の餅まきをするか、みたいな話題、結局どうなんでしょう？
最近、全く見かけなくなったので みなさん基本的にされないものだと思っていました。 どちらかと言えば、地域性にもよるのだろうか…。 建てるエリア次第！？ |
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