プレシス千葉みなとベイフロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/chibaminato_552046/index.html
所在地：千葉県千葉市中央区問屋町111-3（地番）
交通：JR京葉線・千葉都市モノレール1号線「千葉みなと」駅徒歩11分
千葉都市モノレール1号線「市役所前」駅徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：58.24㎡～71.42㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社三共建設
管理会社：伏見管理サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-22 10:07:55
現在の物件
プレシス千葉みなとベイフロント
プレシス千葉みなとベイフロントってどうですか？
| No.181 |
by 匿名さん 2023-12-11 21:52:12
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価格だけみると、かなり買いやすいのかなと思います。
最寄り駅から離れているというのはあるのかなと思いますが 水回りのなどの設備も悪くないので、希望の間取りが残っていたら残り福かも。 ディスポーザーがついていないのですが、ゴミは２４時間対応でしょうか？ |
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| No.182 |
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| No.183 |
近隣駐車場ってあいてるのでしょうか。
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| No.184 |
公式サイトを見ましたがどうして構造とセキュリティが物件エントリー者限定コンテンツになっているのでしょう？
構造やセキュリティはマンション選びでも重要な要素となるので他のコンテンツ同様公式サイトで一般公開していただきたいです。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
資料請求しないと見れないページに限って、公式サイトで見えない^^;
いろいろな人に見せて訴求しなくても、 それなりにニーズが高い、ということなんでしょうか。 それはそれですごいなぁ。 駅までそこまで近いわけではないけれど… |
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| No.187 |
駅まで徒歩１１分なので、確かに近くはないですね。
でも、価格は安いので含めて考えると悪くない物件かな。 すでに入居されている方は、やっぱりファミリー層が多いのでしょうか？ 住み心地やご近所情報をお聞きできればうれしいです。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
188様ありがとうございます（私は187さんじゃないですが…）
駅まで徒歩11分ということは、おそらく15分弱くらいは実際はかかるだろうなぁなんて思っていましたが ただただ1本道ならば、歩いていて負担感は確かに少ないかも。 うねうね曲がっていると、遠く感じちゃったりはありますけれど。 |
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| No.190 |
11分歩くこと、高額なローンを抱えること、どちらを選ぶかって感じでしょうか、極端だけど。
歩くのは健康的でもあり、毎月の支払いが多いのは大変でもあり。 職場の場所によっては電車に乗る時間との兼ね合いで歩く時間が多めでも許容範囲とも言えそう。 利便性の良さを重視するとどうしても高額になっちゃいますから悩ましいです。 でも11分はそんなに苦ではないと思います、平坦な道ならば。 |
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| No.191 |
都心まで時間をかけて電車で通勤するならこれくらい歩くのはちょっとなぁ、と思うけど
県内通勤の方だったら アリなんじゃないかなぁとは感じます。 この辺りを考えている方だと そもそも市内勤務の方も多そうですが。 |
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| No.192 |
新しく駅前にもマンションができるっぽいですが、ここはあと何戸くらいなのでしょうか。他と比べると相当金額が安く感じたので気になります！
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| No.193 |
今のところ、4戸の販売になっていて
備考欄に 「第1期（1次・10次）第2期（2次）先着順申込受付中」とありました まだこの先、販売が控えているかもしれないし、 これでおしまいカモしれないし…何とも言えないですね。 マンションギャラリーに行ったとき、もしかしたら教えてもらえるかもしれませんが。 |
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| No.194 |
Webサイトのトップに「いよいよ最終4邸」と出ています！ほんとうに最終になったもようです。
魅力的なお値段というもあるのか、最終のキャンペーンとかお得なイベントは無いのかな。 家具付き分譲とヤフーのポイントがどうのというお得情報くらいかな。 家具付きは1邸で1205号室との注意書きあり。 エアコンやテレビ、照明やインテリアということなので、好みさえ合えばお得ですし、引っ越しが楽かも？ |
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| No.196 |
最近、狭い間取りのマンション物件が多いですね。
駅から徒歩11分であれば、十分歩ける距離ではあり 静かな住宅街にあるのはいいと思いますが、肝心な間取りが狭い。 価格は確かに抑えめですが、もう少し広めだとよかったなと感じました。 |
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| No.197 |
最終4邸からまったく減らないのはなぜでしょう？
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| No.198 |
買う人が居ないければ在庫は減りませんよ。
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| No.199 |
>>197 マンション比較中さん
値下しなくても時間掛ければ売れるという判断でしょうね。都内に1時間圏内で3LDK3000万台は最近じゃ希少。 |
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| No.200 |
メルマガで最終1邸になってたので更新してないだけでしたね。
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