【契約者専用】ヴェレーナ鎌倉深沢

[契約済みさん]

契約者専用のスレを作成しました。
契約者の皆様と情報交換行えたらと思います。
宜しくお願い致します。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamakura-fukasawa/
所在地：神奈川県鎌倉市常盤字下耕地18番4の一部（地番）
交通：湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：68.80㎡～90.27㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[201: 住民さん7]

夜の9時40分くらいから10時頃塾の迎えかわからないが信号前後での路駐やめてもらいたいんだけど、湘南モノレールか塾に苦情入れた方がいいのかな。

[202: 住民さんX]

>>201 住民さん7さん
塾の送迎ぽいですよね
塾帰りの子供が乗り込んでるの見かけます
車通るのに邪魔ですしやめてほしいですよね

[203: 住民さん7]

>>201 住民さん7さん
言えばいいと思います

[204: 住民さん1]

そんなに気になりますか？このマンションができる前から使っていたのでしょうし、他にいい場所が周りにあるとも思えません。大きな支障がなければ譲り合うことも必要だと思います。

[205: 住民さん8]

>>203 住民さん7さん
そうですね。他の意見もあるので少し考えてみます。ご迷惑おかけしました。

[206: マンション住民さん]

ヴェレーナシティ鎌倉深沢が第一期がスタートしましたね。
価格も一部公開されていました。
5100万円台～8400万円台という価格帯を皆さんはどのように感じますか？

[207: 住民さん11]

>>206 マンション住民さん
少し攻めている価格設定にも思いますが、ヴェレーナ鎌倉深沢の完売が早かったこともあり、妥当なような気もします。やはり鎌倉住みは憧れる人は多いので、売れるとは思います。駅、スーパー等の近さはこちらが上なので、購入しておいて良かったなと思っています。再開発によって、周辺の環境は変わる可能性はありますが。

[208: 住民さん]

>>206 さん

なかなか強気設定ですね。再開発の内容がもう少し見えてきたら妥当な気もしますが、まだ何もわからない、しかも色々遅れそうな状態でこの価格、、売れるのかなぁ。
まぁ今マンションどこも高いし、設備や共用部のグレードに対してこの価格はまだコスパいいほうなのかな。
中外製薬の跡地にできる大規模マンションはもっと高くなるんでしょうね。

[209: 契約者さん3]

近くの住人の換気扇からタバコの臭いがきつく、困っております。
とはいえ直接クレームも伝えづらく、どのように対応すべきなのでしょうか…？

[210: 住民さん]

1階に住む者ですが、先日庭にアライグマが来ました（笑）
幸い、大人しい子で少し威嚇したらノソノソと帰っていきましたが、皆様網戸にされる時はお気をつけください。

[211: マンション住民さん]

>>210 住民さん
私はマンションの周りで頻繁にタイワンリスを見ます。
調べた所、鎌倉市ではアライグマ・ハクビシン・タイワンリスといった外来動物の被害が増えているそうです。

現状特に困っていることはありませんが、今後必要あれば管理人さんに報告し、掲示板等で周知していただくのも良いかなと思います。
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/kan-hozen/yaseidoubutsu_higai.ht...

[212: 住民さん]

>>211 マンション住民さん
うちの庭のフェンスの上もタイワンリスがよく走ってます。
リスであれば可愛いものですが、先日のアライグマには網戸を少しカリカリされたので（破れたりはなかったですが）、管理人さんにはお話しました。
また現れるようであれば、住民皆様への注意喚起もおこなっていただくようお願いしようと思います。

[213: 住民さん]

ようやく認可が降りました。市役所移転とは関係なしに、深沢と村岡の再開発事業はスタートします。

https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/kisya/data/2023/20231030.html

[214: 住民さん7]

いよいよスタートですね。
どんなものができていくのか。情報があれば共有して欲しいです。

イメージとしては、岡本のライフやコーナンがある大船モールのような感じになるのでしょうか。

[215: 住人]

最近ネットワークの調子が悪いんだけどうちだけかな、、。接続が切れてしまう。

[216: 住民さん]

>>215 住人さん
うちも先日ネットワークの調子が悪く、有線LAN繋いでもダメだったので、リモートワークから急遽出社時に切り替えた日がありました。夜には回復してましたが。

[217: 住人]

>>216 住民さん

それは大変でしたね（>_<）
うちは会社支給スマホのテザリングでなんとかしのぎました、、
利用が多い時間帯は調子悪くなるんですかね、、

[218: 住民さん2]

前述にもありますが、wifiの改善見られないのうちだけでしょうか…？ほぼ1日を通じて悪い気がしてます。

[219: 住民さん]

>>218 住民さん2さん
215です。うちは今の所安定しています。
時間帯によっては遅いなーと感じることもたまにありますが、全く繋がらないということは無くなりました。
でも、これからまた悪くなる可能性もあるし、、あまりにひどくなったら管理会社へ連絡すればよいんですかね。

[220: 住民さん8]

あのいつも止まってる日産の車なんでしょうね？何か事情でもあるのかな？

[221: 住民さん8]

>>220 住民さん8さん

私も気になって確認してみました。車内に張り紙があり、車両異常のため機械式駐車場に入庫できず、一時的に駐車させていただきたいです、との事でした。ご事情があるのかと!

[222: 契約者さん1]

>>221 住民さん8さん
とはいえ、
出入口には駐車して欲しくないですね
入りづらいので

[223: 契約者さん]

落とし物の掲示、なんとかならないですかね…
ガムテープ&殴り書きの掲示を見るとがっかりする、、

[224: 住民さん8]

駐車場のフリースペースにソフトバンクホークスステッカーを貼った川崎ナンバーが週末頻繁に長時間停めていて、荷物の出し入れするのに迷惑…

[225: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[226: 住民さん88]

みなさん住宅ローン控除のための確定申告されましたかね。
住宅性能の区分ってどれになるのでしょうか。

[227: 住民さん8]

いい加減ハンガー入ってるゴミ捨てた人片付けてくれないかな？

[228: 住民さん1]

今日wifi非常に調子悪いのですが、皆さんも悪いですか？

[229: 契約者さん7]

>>227 住民さん8さん

1ヶ月近くありますよね

何度も捨てに来て気づいてるのにスルーしないでください

[230: 住民さん]

鳩スタは富士見町の方へ移転のようです。深沢区画整理がいよいよという感じですが、ちょっと寂しい気もします。
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/tochiriyou/kaitetu/documents/r5-...

[231: 住民さん8]

>>229 契約者さん7さん

もう一ヶ月過ぎてるし、本当だらしないですね。駐車禁止の所には最近ワゴンR止まってるし。

[232: 住民さん29]

先日行われた逗子海岸の花火大会、ベランダから見えてキレイでしたね！引越してきて、緑や空、月や星がベランダから見れるのがとても嬉しかったのですが、花火がベランダから見れるの最高ですね♪これから始まる花火大会もどの程度見れるのか今から楽しみです！

[235: マンション]

買えなかった人の妬みかね。ここかなりいいと思うけど、玄関側は、綾瀬の花火見れるし。江ノ島の花火、逗子の花火見れるし、頭だけならかろうじて茅ヶ崎も見れるし。確かにアフターケア弱い気するけど、スーパー近いし、

[236: 住民さん7]

>>233
>>234
ひっまやなー
わざわざヴェレーナのスレッド検索して書き込みに来てるとか笑
その姿想像するだけで逆に可愛い

[237: 住民さん]

1階に住む者ですが、今朝5～7階あたりから大量の水が落ちてきました。
バルコニー下で作業していたので、とんでもない音で驚いたのと、ウッドデッキに落ちた水の跳ね返りでかなり濡れました。
隣の部屋の方も以前被害にあわれていましたが、バルコニーから外に大量の水を捨てるのは一般的なのでしょうか。
子供が庭で遊んでいる時に得体の知れない大量の水を浴びていたかと思うとゾッとします。
このマンションに住んでいる方々は皆さん良い人ばかりですので、今後は下の階への影響も考慮し、このような行為は止めていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

[238: 住民さん29]

>>237 住民さん

なんと…それは大変でしたね。。まずは怪我などの大事に至らなかったようで本当に良かったです。1階フロアにはお庭がついているのは、購入者の皆さんご存知ななずですし、高い階から物が落ちた時の危険性はご認識済だと思うのですが。。以前、洗濯物の話もありましたし、管理人さんにお伝えして掲示板などで注意喚起していただいたほうが良いのかなと思いました。事故があってからでは遅いですものね。皆さんと気持ちよく長く安心して暮らしたいので、私も十分気を付けます！

[239: 中古マンション検討中さん]

>>237
1F住人です。あの時は物凄く大きな音がして何事かと本当にビックリしました。
以前上層階からの放水？で洗濯物が濡れてしまったこともあります。
怪我・事故の恐れもありますので、十分気を付けていただきたいです。

[240: 住民さん9969]

玄関ロビーにぶどうジュース？のような匂いと液体がたくさん溢れています。
溢れるのは仕方ありませんが、しっかり掃除はして欲しいです。お心当たりの方後ほど処理されることを期待しています。

[241: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]