セントシティ東大阪

[物件比較中さん]

セントシティ東大阪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府東大阪市横枕西41-1他
交通：近鉄けいはんな線「荒本」駅から徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：62.4平米-91.35平米

[3: 購入検討中さん]

昨年からいろんなマンションや建売一戸建てを見てきましたが、最近建ったマンションの中では一番気に入りました。駅までの利便性や買い物の便利さはもちろんですが、中央大通りから一本離れているので、騒音は気になりませんでした。
MRの話では、上層階になると高速の音は多少するとのことです。
東側の田んぼは今年いっぱいでやめるらしいです。
私は元々、３階までの低層階希望ですので、ここにきめようかなと思っています。
どうでしょうか？

[4: 物件比較中さん]

近くの賃貸マンションに、住んでいますが、このマンションのチラシがよく入ります。昨日、家賃の明細書持参の方に，少額のお金をくれるとの事。　８月３０日から第２期の販売をするようです。　　業者は販売を急いでいるようなので、こちらは、あせらず熟慮した方がいいみたいですね。こんな時期だから

[5: 購入検討中さん]

ＭＲ見て来ました。
半分位が分譲済みになってました。
正直、売れ行きが良くないと思ってたので、びっくりしました。

価格以外はとても気に入ったのですが
価格が少し高めと思ってるのは私だけでしょうか・・・？

[6: 物件比較中さん]

近所に住んでいるので、このマンションも候補に挙がっていたのですが、午後９時を過ぎてドアを叩く音がしたので、旦那が出ると、営業の方がいました。

　子供が小さいうえ旦那の仕事が早いので、このような時間にこられてちょっと引いてしまいました。

　もう少し配慮してほしかったなと思います。候補から外すことも検討してます。

[7: 物件比較中さん]

このマンションは、非常に苦戦中のようですね。近くに値引きの物件あるようですし、こんな時代ですものね。他に売れにくい理由があるのですか。

[8: 購入検討中さん]

No.05です。
聞く話によると販売開始から2ヶ月位？で半分程、分譲済みとなってたので
完成するのは来年の夏だし、売れ行きがいいのかなぁ？って思ってたのですが
これって、購入を急がせる為にうまく話に乗せられたんですかね？(汗)

私のところは、21時頃営業の電話が来ました。
結構、必死なようですねぇ・・・。

うちも候補から外そうかな・・・。

[9: ご近所さん]

駅近なので、私は高くはないと思います。
荒本駅でも、中央大通の北側なので…。

[10: 物件比較中さん]

昨日、現場を見てきました。確かに荒本駅に近いのだけが利点で、共稼ぎ夫婦のみで暮らすには便利でしょう。でも子供のいる私には、あまりよい環境とは思われなかったです。
　ここは見送ります。

[11: 賃貸住まいさん]

昨夜９時半ごろ、営業の電話があったよ。　週刊誌にはマンション価格は50%さがると掲載されていたし、ここもあまり売れていないようなので営業マンも必死のようですね。ゆっくり検討したほうが得のようですね。。

[12: 物件比較中さん]

このマンションの駐車場は機械式なので、出し入れが不便なのでやめたほうがいいと言われました。　これからは自走式が主流だそうです。販売価格がすこし高くなっても、将来的にも維持費のことも考えると正解でしょうか。

[13: 賃貸住まいさん]

No 4 です。　この頃　毎週のようにここのチラシが入っています、やっぱりこのマンションも売れていないようですね。新聞・ＴＶでマンションのたたき売りが報道されると、業者も苦戦でしょう。　　　　　いろいろな物件を検討している購入希望者にとっては、１・２年あせらず自重するのが正解でしょう。急いで契約しないほうが、後で300・400万値引きされて売られ，後悔したくないですもんね。ここは辛抱・辛抱ネ

[15: メゾンドールA東大阪住民]

１０年前にクボタメゾンのマンションを購入。　住んでみていろいろなトラブルが発生。会社に連絡しても、管理会社にまかせているの一辺倒の門前払い。売ってしまえば、後は知らない所なので、購入される方は、一筆書いてもらったほうが、いいよ。

[16: 詠み人しらず]

モデルルーム　花は咲けども　実は成らず　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　見学者

[17: 物件比較中さん]

ここは　まだ駐車場が機械式なんですね。　これからは自走式が、標準仕様が主流です。景観からしても、維持の面を考えても、ここは見送りが正しいと思います。車の出し入れにも時間がかかるし。

[18: 購入検討中さん]

この物件を購入検討中です。
私も妻も物件的には気に入っているのですが、回りの環境（治安）が
良くない？と耳にし悩んでいます。子供の事もありますし近くに住んで
おられる方教えて頂けないでしょうか。

[19: ご近所さん]

近所で、痴漢やひったくりが出てるようなうわさを聞いたことないですよ。
あと、近所のコンビニとかに不良がたまっているのも見かけないないですよ。
正直、駅、スーパー、市役所、図書館、病院、飲食店、何でも近くにあるのって、
いい環境だと思いますよ。

[20: 周辺住民さん]

ついにここのマンションできましたね。夜も静かだしいいところじゃないですか。近くにカルフール以外に、もう一個小さいスーパーがあるほうが暮らしやすいと思うけど、ほかは文句なしの場所ですよ。

[22: 近所をよく知る人]

書き込みに業者サンっぽさを感じます(笑)

昨夜２１時すぎに、勧誘の電話がかかってきました。
あんまり売れてないのかな～。
半年前、モデルルーム見学に行った際は
半分以上花咲いてたけどな。

治安は、はっきり言ってよくないですよ。
露出おじさんはいるし
小学校の通学路に子供の写真撮るおっさんいたり
（警察に通報しても、その後の対応もないし）
小さいお子さんがいるご家庭には危険が多いかと。

[23: 匿名さん]

入居の説明会はあるのでしょうか。
そこでいろいろ専門の業者さんから話が聞けたらいいのですが。
管理会社・引越し業者さんからの話をメインで聞きたいのです。

[24: 購入検討中でしたさん]

真剣に購入しようと検討しましたが、ここのメリットは駅近のみ、ただ大阪市内に出るのに、１駅違いで電車の料金も、急に高くなるし、近隣の人に聞くと１駅自転車で行くと言っていました。まわりの生活環境も公共施設だけが、近いだけで、日常生活するのには、そんなに便利じゃない。それに東大阪にしては、分譲価格が高すぎます。
　マンコミによれば、これから東大阪市内はマンション建設がたくさん続きそうなので、それに期待して　ここは見送り　決定。