【契約者専用】リビオタワー羽沢横浜国大

[匿名]

リビオタワー羽沢横浜国大の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[933: 契約者さん7]

>>928 契約者さん
会員限定の情報であるテンポスマート上の資料を無断転載するのはやめた方がいいですよ！削除依頼しておきます。
ちなみに具体的な業態名が入っていない区画の募集も出ているので空きテナントはまだいくつかありそうです。
とはいえ最初よりはかなり埋まりましたし、必須なテナントはほぼ揃ったイメージ。スーパーだけ10月オープンたのむ！！

[934: 契約者さん2]

>>928 契約者さん
これが本当ならすごいいいじゃん。部外者ですがおめでとうございます。

[935: 契約者さん7]

>>934 契約者さん2さん
部外者ですが全然魅力的なテナントはありませんね。集客できるのでしょうか。テナント料もいいお値段ですので早々に撤退とならないように祈っています。いいスーパーができたらたまに行ってみてもいいかな。

[936: 契約者]

>>935 契約者さん7さん
ええ、そんなことないと思うけどな。
家の下にこんゲタあったらすごい便利そうじゃん。

まあ自分も部外者なんですが、昔リビオタワーは検討してました。
ドラッグストア隣にあるのであとコンビニ、スーパーは必須で欲しい。出来れば本屋、クリーニング、調剤薬局欲しいと思ってましたが全部ある。すごい。100均無いのが惜しい！

飲食店はチェーン店は入らないんですかね？
美味しいもの食べたいときは出掛けるのでゲタには松屋、丸亀、スシロー、サイゼリヤ、マックとか入ってくれたら最高。スペース的に流石に無理か？

[937: 契約者さん3]

アクティブラウンジで子供遊ばせてる親まじで何考えてんの？うるさすぎるんだけど。注意喚起の文面が貼り出されているのが読めないのかね。

[938: 契約者さん2]

>>937 契約者さん3さん
継続的にクレームを入れていきます。

[939: 契約者さん6]

>>937 契約者さん3さん
たしかに最近真ん中のカーペットスペースで他の子と一緒におもちゃで遊ばせてる親がいたな、あれはありえない。早く組合立ち上がってほしい、議題に上げたいわ。

[940: 住民さん4]

>>939 契約者さん6さん
価格相応だと思って諦めるしかありませんよね。。。

[941: 契約者さん5]

>>939 契約者さん6さん
まぁキッズスペースではないのでこれは確かにですね。ここではこれ以上書き込まず、組合で解決しましょう。

[942: 契約者さん3]

>>753 契約者さん6さん

とてもスムーズに自分は感じます。
少し高いですが、2月の入居からハンズフリーにしておいてよかったと感じています。
レス遅くてすみません。

[943: 契約者さん4]

完売おめでとう！！

[944: 口コミ知りたいさん]

完売おめでとうございます！
後はテナントだけ！

[945: 住民さん4]

昨日はみなとみらいの花火大会でしたが、思ったよりも部屋から見られて驚きでした。
これだけでも買ってよかったな～って思ってしまいました！

[946: 契約者さん5]

>>945 住民さん4さん
まぁ確かに、思ったよりは大きかったですね(笑)

[947: 住民さん6]

アクティブラウンジはリモート会議が禁止になったのですね。そうなると子供とかを遊ばせるのは論外ですね。どこまで厳しくなるのやら(笑)

[948: マンション住民さん]

>>947 住民さん6さん
マスク着用で会話は控えましょう。

[949: 住民さん4]

最近たまにエレベーターホールが下水臭い。どこに言えば良いのだろうか…

[950: 住民さん8]

>>949 住民さん4さん

それは一階の？自分の部屋のフロアの？

[951: 住民さん2]

>>947 住民さん6さん
ある程度の許容は必要と思うが、リモート会議はマナー以前の問題かと。マンション内ではあるが社外の人がいるオープンな場なので会社のコンプラ的にNGすぎる。その程度の企業なのかもしれんけど、常識的に考えたらやらないでしょうに…

[952: マンション住民さん]

前出されていますが、ハンズフリーキーを持っている皆様に質問です。

先日、ハンズフリーキーの購入をしました。
ほかに、ハンズフリーキーを持っている方の様子を見ていると、

オートロックの扉の3～5メートルくらい近づいたところで、
キーに反応して、扉が開き、

私のキーだと、
オートロックの扉の1メートルほど近づいた上に、1.5秒ほど、立ち止まって、
やっと扉が開きます。
※キーは、カバンにしまわず、手に持っている状態
※早歩きで扉に近づくと、3秒くらい立ち止まることになります。
※自宅にハンズフリーキーが届いて、1週間で上記の状況。

また、正面の外側の扉と、エレベーターホールに入る前の扉では、
反応時間に差があり、正面外側の扉のほうが、反応が悪いです。

こんなにも個体差があるものなのか、内臓電池の消耗具合によるものなのか、
または、ハンズフリーキー以外に、より高感度のハンズフリータイプの何かがあるのでしょうか？（私の自宅の扉は、普通の鍵穴差し込みタイプです）

皆様がどのような感じなのか、素朴な疑問があり、質問させて頂きました。

[953: 住民さん5]

>>952 マンション住民さん
私のハンズフリーキーもそんな感じですよ。ちょっと立ち止まる必要があります。もう少し感度を上げて欲しいところ…

ちなみにシームレスにエントランスのドアを開けたいのであればbitlockを使うとよいですよ。スマホで開けられ、立ち止まらずに通過できます。

[954: 契約者さん1]

>>952 マンション住民さん
2月の入居時からハンズフリーキーを使ってですがエントランスは開かないことはまだ一度もないですね。玄関のハンズフリーの方は少し感度が悪く感じます。
ハンズフリーの会社に問い合わせてみるのも良いかもしれません。

[955: 住民さん8]

>>953 住民さん5さん

bitlockの設定の仕方が分かりません。。
管理会社に問い合わせすれば教えていただけるのでしょうか？

[956: 住民さん1]

>>955 住民さん8さん
引き渡し資料の中に説明資料があったはず。アプリダウンロードして、コードとかを入力すればすぐ使えますよ。

[957: 住民さん2]

>>953 住民さん5さん
ハンズフリー機はおっしゃる通り、エレベーター前の方が反応良いですね。エントランスの方は私も1秒くらい立ち止まっていますが、これが普通だと思っていました(笑)
カバンにしまったままでも通過できるので、まぁいっかくらいの気持ちではありますけど、感度を調整できるようであればお願いしたいところですね。

[958: 住民さん5]

>>956 住民さん1さん

ありがとうございます！
確認して設定してみます！

[959: マンション住民さん]

皆様ご回答ありがとうございます！同じような感覚を持つ方がいて、安心しました。。bitlock、、失念してました。設定してみようかと思います。

でも、ハンズフリーキーの感度に関しては、仕方ないものであると考えます。
（通常のカギよりは、ずいぶんと楽になったので！）

[960: 住民さん2410]

理事会と総会に寺田倉庫を呼んで下さい。

[961: 契約者さん6]

JRとの直通が中止されてますね。皆さん帰宅頑張りましょう！！

[962: 住民さん2]

>>960 住民さん2410さん
寺田は商業の議決権を持っているので出てくるのでは。そこで商業のことについて聞けるといいですね。

[963: 住民さん7]

>>961 契約者さん6さん
駅1分タワマンに住んでる人のセリフと思えなくて草。東急は動いてるし、横浜から回れるのでそっちで頑張りましょう。大変でした…

[964: 評判気になるさん]

ここに越してきてから初めて成田エキスプレスに乗ることになった。これまでは横浜駅から乗っていたけど、スーツケースを引っ張りながらの乗り換えはなかなか大変だった。それに比べて武蔵小杉乗り換えはメッチャ便利。羽沢を選んで正解だった。

[965: 住民さん4]

そろそろ商業発表して欲しいんだけどな。10／1開業でもない感じなんですかね？

[966: 住民さん5]

>>964 評判気になるさん

クレジットカード付帯の無料荷物配送使わないんですか？

[967: 住民さん2]

>>964 評判気になるさん
何時の電車に乗りました？
JR直通線と成田エクスプレスの接続めちゃくちゃ悪いと思うのですが…特に下り。
もしくは、武蔵小杉であの長い乗換したんですか？

[968: 住民さん3]

>>967 住民さん2さん
私もあの投稿に違和感感じました。
意外と接続不便だなあ、と、思ったのが正直なところです。

[969: 住民さん2]

昨日豪雨の中駅からマンションまでの道でずぶ濡れになってしまって萎えた。屋根が欲しかったな。

[971: 住民さん1]

張り紙多すぎ。mylivioで配信できないのあれ？
中でも気になるのはクレームで、申告があった次の日には張り出してるみたいだけど、そんなことしてたら言ったもん勝ちだし管理会社の意味がないから、まずは調査してみたらどうですかね…

[972: 住民さん7]

>>967 住民さん2さん
武蔵小杉での待ち時間は15分ほどでしたよ。もちろん、降車したホームでそのまま待ちました。1時間に1本ない特急列車に予約して乗るとしたら、それぐらいの余裕は自分にとっては苦になりません。そう思わない方は別の交通手段を選ばれるといいですね。

[973: 住民さん4]

>>971 住民さん1さん
また新しいものが貼られてましたね
なかなかのペースで確かにおっしゃる通り精査されてなさそう。ここら辺も管理組合が立ち上がったら議論の一つのポイントになりそうですね。

[974: 住民さん5]

最近、蛾増えてないですか？
ベランダにいつも数匹いるんですが…我が家だけ？

[975: 住民さん2]

>>974 住民さん5さん

蛾おる！
黒い中くらいのやつ。うちだけじゃなかったんだ… 怖くて夜は窓開けられません。

[976: 住民さん8]

>>975 住民さん2さん

どの辺りのお部屋ですか？
向きとかおおよその階数とか

[977: 住民さん5]

>>976 住民さん8さん
羽沢横浜国大駅側の部屋です。
階は上の方ですかね…
今までは虫自体を見かけることが少なかったのですが、ここ最近急に蛾が増えたように感じます。

[978: 住民さん8]

パーキング内の通路に駐車するのやめてほしいですね。一時的にならまだしも結構長時間停まっています。

[979: 契約者さん3]

>>978 住民さん8さん
注意喚起貼られたのにまだそんな輩がいるんですね、、
度重なる場合は駐車場の使用権剥奪してくれるようなので、管理室に伝えてナンバー控えてもらうことをお勧めします。

[980: 住民さん3]

>>979 契約者さん3さん
結構いろんな車がやってるような…
夜に放置されてることが多いから管理室に言ってみようかな。あれ結構邪魔ですよね

[981: 契約者さん6]

パーティルーム使う時の、パーテッション透けてるの嫌ですね、、どうにかならないのか、、

[982: 住民さん2]

>>978 住民さん8さん
常習的なのですか？
警察に通報するのが一番ですね