【契約者専用】リビオタワー羽沢横浜国大

[匿名]

リビオタワー羽沢横浜国大の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[830: 契約者さん7]

>>828 契約者さん4さん
子連れだから甘めに見てほしいというスタンスに聞こえてしまい、わがまままな方だと思いました。うちも子持ちですが、少子化の今だからこそダメなものはダメ、マナーを守って人に迷惑をかけてはだめと常に言い聞かせています。
私は>>827,>>829さんの考えの方が一般的だと思います。相手に配慮するのは自分に対する制限・制約につながりますが、公共の場ではマジョリティを尊重する振る舞いをしたいところですね。

[831: 契約者さん7]

>>828 契約者さん4さん
みんながあなたみたいに「所詮マンションだから」というマインドで暮らしたらどうなると思います？あれが許されるなら私も、みたいなことが横行して、いずれ自分の許容範囲を越えた時にあなただって文句を言うでしょう。
あなたが「所詮マンションだから」と言えるのは、他人が配慮してくれているおかげでもあることを意識されると良いですね。

[832: 契約者]

>>825 匿名さん
おそらくネガさんの書き込みだと思うのであまりかまわないようにしましょう！

[833: 契約者さん7]

>>830 契約者さん7さん
そんなこと思ってないですが、あなたみたいな発言をするから、子育て家族が偏見を持たれて肩身の狭い思いをするんでしょうね。
また、図書館とマンションの共用部は別物です。
それが大人であれ子供であれ、大声で騒ぐのを良しと考えていませんが、こちらでの発言の目くじらのたてかたや、差別意識、しかもその支持者が多いことには辟易します。
お互いの気遣いが大切とか言うなら、むしろおしゃべりしている高齢者や子供にも多少は寄り添ったらどうですかね。

[834: 契約者さん5]

>>831 契約者さん7さん
所詮マンションという考えのどこがいけないというか、何が間違っているんですか？

[835: 契約者さん3]

ほとんどのご家族はほほえましく見てしまいます。
しかし先日キックボードに乗ったまま一階共用部に入ってきて、一緒にいた保護者も何も言わないという場面に遭遇したときはびっくりしました。

[836: 契約者さん1]

>>835 契約者さん3さん
たまに躾が悪い子供を連れている親がいますが、構ってもしょうがないと思い無視しています。あまり気にされない方が良いですよ、なにか指摘したりすると逆ギレされたりするので。

>>833.>>834は多分荒らしだと思うのでこれ以上反応するのもやめておきましょう。掲示板の書き込みは残りますし、オープンなのでいろんな方に見られてしまいます。

もし本当にそう思われている方がいるのであれば非常に残念ですが…

[837: 契約者さん1]

>>836 契約者さん1さん

自分に都合の悪い意見は勝手に荒らしとして決めつけるのはどうなんでしょうか。

[838: マンション掲示板さん]

同じマンション内に住む子ども同士の関係は結構難しく、今後も影響しがち。後ろ指を指されることがないように、親が気をつけてあげた方がよい。

[839: マンション掲示板さん]

タワマン は所詮マンション、、、タワマン という言葉に過剰反応する、いつものあの方のようですね

[840: 契約者さん1]

同じ管理費払ってんのになんで高齢者や子供に特別配慮しなきゃいけないの？ならテメーも配慮しろよ。平気でとんでも理論かましてくんのまじでやめてくれ。書き込みから滲み出る子連れ、老人は当たり前に配慮されるべきという考えが傍若無人すぎて本当に無理。

[841: 契約者さん5]

833さんは、常識的なことしか言ってないと思うけど。思いやりの話に対して、管理費うんぬんを持ち出して反論してる時点で、相当ずれてるというか、なんというか。同じ電車賃払ってるんだから、高齢者、障害者、妊婦さんになんで席譲らなければならないんだ、高収入で人より税金いっぱい払ってるんだから、周りは俺に配慮しろ、とかそういう考えなんだろうな。

[842: 契約者さん3]

>>841 契約者さん5さん
833本人かな？勝手に被害妄想してるけど、その言葉そっくりそのままお返しします。

[843: 契約者さん7]

>>842 契約者さん3さん
だいたい電車には優先席あんだろ。ここはマンション、優先とかそういうのないから勘違いすんな

[844: 契約者さん2]

>>835 契約者さん3さん
833で書いた者ですが、こちらのかたの書いてらっしゃる内容が常識的だと思っています。
キックボードの乗り入れもそうですし、喫煙や飲酒や大騒ぎなどをよしとは全く思いません。

別の方が管理費などのお金の話を持ち出してますが、そんなことを言ったら、おそらく子育て世帯だろう2LDKや3LDKの方々の方が修繕費も多いですよね。
高齢者への配慮も不要だとのことで、マナーより前に、思想に品がないと思います。

[845: 契約者さん2]

ここの下の商業施設ですが何か情報は出ているのでしょうか？第三者所有地に関してもコンビニも出来ずに駐車場として活用されている点が気になりますが…

[846: 契約者さん3]

>>845 契約者さん2さん
モデルルームにお問い合わせくださいませ。

[847: 契約者さん7]

>>844 契約者さん2さん
なんで単身者、子なしは1LDKだと決めつけているのか。これから子供を持つ予定のDINKSだけど普通に3LDKに住んでるよ。高齢者への文句は特になく、どちらかというと子持ちの配慮のなさが気になります。上の階の朝と夜のバタバタと走り回る足音、廊下で叫ぶ・走る子を注意しない親、ラウンジで子供にお弁当を食べさせる親、子供が嫌いな野菜を拒み大声を出してもお構いなし。理解不能なことが多い印象です。

[866: 口コミ知りたいさん]

管理組合が発足したら、パスワードのかかったホームページが欲しいですね。率直な意見を交換しながら、リビオでの生活の安全を守り、資産価値を維持するという共通の目標に向かって協力しましょう。ここへの投稿は、全くそれらに役立ちそうにありません。

[869: 契約者さん1]

週末は学祭があるようですね。
明日は花火も15発上がるみたいです。

[871: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[872: 契約者さん17]

>>869 契約者さん1さん

19:50頃、破裂音で気がつきました。横浜国大清陵祭の花火5-6発でしたが、間近に見られました。たまや～！

[874: 契約者さん1]

商業のEVあたりの内装が徐々に出来てきましたね！
天王洲アイルを彷彿とさせるデザインでかなり良さそうです。
寺田は段取りは非常に悪いですが、良いものは作ると思うので期待しましょう！

[875: 入居済みさん]

周辺を散歩すると寺田倉庫の所有地が結構多い。
地元貢献を期待してますよ。

[876: 契約者さん5]

>>875 入居済みさん

羽沢の発展は寺田倉庫の利益に直結しますからね。本腰を入れて貰えるように我ら地元民も応援しましょう。

[877: 契約者さん2]

中層階の北西向きの住人なんですが、向かいの建物（??葉商事）の看板の電灯が夜になるととても眩しくなりました。カーテンをつけない生活に憧れて、このマンションを買ったのですが、部屋のどこにいても電灯の光が入ってくるので、遮光カーテンをつけざるをえないかなと考えてます。ガッカリです。

[878: 契約者さん1]

>>877 契約者さん2さん
おそらく階数の関係かと思います。うちも中層階ですが気になったことがありません。0時以降は消灯してくれますし。
ちなみに今はレースカーテンのみですが、夏カーテンなしだと西陽が強すぎて遮光カーテンを買おうか検討中です。

[879: 契約者さん5]

ネオンではなく、看板を照らす照明なので、今のところ気になったことはありませんが、部屋の位置によるのでしょうか。確かに夏の西陽の方が心配です。

[880: 契約者さん2]

ありがとうございます。階数、部屋の位置によるみたいですね。観察してたところ19:00-24:00に点灯するようですね。我が家は1LDKで寝室にも光が入ってくるので悩ましいです。

カーテンが左右にもたつくのが好きではないので、ロールスクリーンの遮光カーテンをつけようかと思案中です。ロールスクリーンつけてる方おられたら注意点などご教示いただけたら嬉しいです。

[881: 契約者さん3]

>>880 契約者さん2さん
あまりに眩しいようであればその会社に連絡するのはいかがですか？
会社である以上、近隣からの要望はある程度聞いてくれると思いますが…
解決するといいですね。

[882: 契約者さん7]

>>881 契約者さん3さん

ありがとうございます。さすがに自己中かなあ。。と思ってたのですが、ダメ元で話してみるのもアリかもしれないですね。背中を押してくださり、ありがとうございます！

[883: 契約者17さん]

Hazaarのエスカレーター上部に照明がついていたので、ふと見るとエスカレーター脇の案内ボードに英語でSupermarket Child Daycare、日本語でスーパー 保育施設と記されていました。スーパーのブランド名のannounce が待ち遠しいです！

[884: 契約者さん7]

>>872 契約者さん17さん

今日の花火はちょうどビルの間から打ち上げ場所近くが見え打ち上がった花火は雲に半分隠れましたが思った以上に大きく見えてます。

[885: 契約者さん2]

>>884 契約者さん7さん
雲がなければ…… でも、艶やかな30分間のショーでしたね。

[886: 契約者さん1]

>>885 契約者さん2さん

夜景が綺麗すぎますね！

[887: マンション住民さん]

アクティブラウンジから花火は見えましたか？
私は、花火より富士山と西日を選んでしまいました！

[888: 契約者さん5]

入居が順調に進んでいることもあり、夜はネットワークがだいぶ遅くなって来ました。うちは20時～22時台に計測すると5Mbpsを下回ることもしばしば…
オプションの専用線みたいなプランに申し込もうかと考えていますが、申し込まれた方いらっしゃいますか？どんな感じか感触伺いたいです。

[889: 契約者さん2]

皆様、お子様の預け先ってどうしてますか？
マンションの保育園に入れるか、近場だと上星川、育和幼稚園あたりを検討しておりまして…
通われてる方のご感想、
他にもここの幼稚園通っているなどの情報あれば教えて頂きたいです。

[890: 契約者さん5]

>>889 契約者さん2さん
逆にマンションの下以外にする理由ある？

[891: 契約者さん2]

>>890 契約者さん5さん
送り迎えは近くて楽かと思いますが、子供を思いっきり遊ばせたい場合は園庭のある幼稚園の方がいいのかな？と感じています。

[892: 契約者さん2]

>>891 契約者さん2さん
そしたら羽沢保育園もありですね。規模が大きいですし。

[893: 契約者さん4]

>>888 契約者さん5さん
申し込み後直ぐに数値が変わりました。夜間や週末も安定して下り600後半～700前半Mbpsになりました。
翌月から料金が発生するので、ひとまずお試しされてみてはいかがでしょうか？

[894: 契約者さん1]

HAZAAR、看板関連がどんどん出てきましたね！
さすが寺田倉庫、かなりかっこいい。
この商業施設が足元に入ってると思うとテンション上がりますね～！
唯一無二の商業施設を作って欲しいです！

[895: 入居済みさん]

https://sotetsu-bm.jp/service/office/outsourcing.php
寺田と相鉄のコラボ？　早く決まるといいですね。

[896: 契約者さん6]

>>895 入居済みさん
コラボ？というかPMを相鉄のグループ会社が受託しただけですよね？
基本相鉄は商業には絡んでない認識ですが…

[897: 契約者さん5]

>>896 契約者さん6さん

相鉄は鉄道以外で稼いでいる会社ですからね笑

[898: 入居済みさん]

北側のドアから仲が覗ける。左側に案内板が・・・・

[899: 契約者さん4]

>>894 契約者さん1さん

居住者には必要にして十分、通りがかりの人にはちょっと寄りたくなる商業施設になるといいですね。

[900: 契約者さん6]

>>896 契約者さん6さん
テナントの出店交渉とかやってるみたいだから、寺田が音を上げて相鉄に頼んだのかもね。それでも寺田は運営主体は自分だと言い張るんだろうけど。初の商業、どうなるのか楽しみですが寺田の先読みがちょっと甘かったのかもしれないという印象。

[901: 契約者さん4]

>>900 契約者さん6さん

みたい、かも、だろう、かもしれないという印象なわけですね。了解。

[902: 入居済みさん]

>>900 契約者さん6さん
自身や地域の価値を上げることに反対するなら即刻退去してくださいな！
今が最後のチャンスかも？

[903: 契約者さん2]

遅延の理由は関係者にしか分からないが、寺田の進め方や対応に疑問を感じることはある。気持ちはわかるが待つしかないですね。

[904: 契約者さん3]

>>902 入居済みさん
日本語力大丈夫か、別にディスってる意図はないけど。というか君はどの立場でこれを言ってて何様のつもり？

[905: 入居済みさん]

>>904 契約者さん3さん
貴方は何処の人？

[906: 契約者さん1]

>>905 入居済みさん
あら、ではせっかくなのでアクティブラウンジで直接お話ししませんか？いきなり即刻退去と言われる理由をまずお聞かせいただきたいので。

[907: 契約者さん1]

>>902 入居済みさん

自身の価値を上げるって何のこと？即刻退去ってどこから？最後のチャンスって何？この人、何を言ってるの？

[908: 契約者さん5]

>>907 契約者さん1さん
>>906です、この907と同じ名前ですが別人です。同じマンションの住民なのにここでギスギスしているのも変ですし、せっかくの機会なのでぜひアクティブラウンジで話しできればと思います(本心です)。よろしくお願いします。

[909: 契約者さん3]

>>908 契約者さん5さん

あなたが話したいのは902でしょ。ご自由にどうぞ。

[910: 契約者さん1]

不毛な争いはやめましょう笑

エリアマップも設置され、商業のサブエントランスが24時間オープンと記載ありますね！
ここにコンビニや、もしかしたらジム(エニタイムとか？)が出来そうですね！

[913: 契約者さん3]

ポストのところにある大量の張り紙、あれどうにかならないのかな？mylivioがあるんだからそっちに発信してもらえるといいんだけど。あまりにレベルが低い内容の張り紙が多くてみっともないんだが。

[914: 契約者さん1]

商業ができてきて日々の成長を楽しみにしています。
少し気になったのですが、レジデンス側から2階のスーパーに行くのに、いったん1階まで降りて外に出て、また商業側から2階に上がらないといけないのでしょうか。子供がいるので、なるべく動線を短くしたいのですが。、。
前住んでた他のタワマンだと住民専用の出入口があったので、そういう仕様にしてくれてたらすごく助かるのですが。。

[915: 契約者さん7]

>>914 契約者さん1さん
商業は直接いく住民専用の入り口は残念ながらないですね。惜しいところですよね本当に…

[916: 契約者さん8]

>>913 契約者さん3さん
そうですね。張り紙多すぎて追えないし見栄えが悪すぎる。おっしゃる通りだと思います。お年寄りの方が慣れるかが心配ですが。それにしても本当にすごい数ですよね…

[917: 契約者さん7]

>>914 契約者さん1さん
個人的にはですが、そういったマンションだとセキュリティが気になるので羽沢の動線がいいです。
確かに直で行けたら便利ですけどね。

[918: 契約者さん2]

皆様の階のゴミ捨て場のマナーどうですか？ビニール袋からはみ出したまま捨てられていたり、ペットボトルのキャップがついたままだったり、段ボールが捨てられていたりと荒れているのですがうちの階だけですかね…

[919: 契約者さん7]

一意見としてですが、
ゴミ捨てやマンション内の掲示板など、内々のトピックに関する問題提起はこの掲示板でするのはやめた方いいと思います。

理由:
住民外の人も見てることや、他の掲示板で揶揄される
今後運営予定の管理組合の会合で発案した方が、関係者に周知できる

ご気分を害したらすみません。
住民の皆様とよりよい生活にしたいのは私も同じですのでご意見はもっともかと思います。

[920: 契約者さん8]

>>918 契約者さん2さん
ダンボールはいつの間にかおけなくなっていましたね。スペースの問題とは言うがそんなにスペース取るっけ…
ペットボトルの蓋はうちの階も取らないで捨てる人が多いですね。ゴミ袋の中にまとめたまま捨てられています、まぁ面倒くさいので気持ちはわかりますし、そのくらい清掃員の方で対応して欲しいとも思いますが。

[921: 契約者さん1]

羽沢バレーフェス大盛況でしたね！！子供向けのブースが多くて子供たちも楽しんでいました！準企画、準備、実行の皆様、大変お疲れ様でした。

[922: 匿名さん]

ハザワバレーフェスが無事に行われて良かったですね。商業の発表があると思っていましたが、そんなこともなく。
https://hiyosi.net/2024/06/27/hazawa-2/

[923: 契約者さん6]

>>919 契約者さん7さん

賛成です。リビオは新築の今こそしっかりとした管理組合を作って暮らしの快適さを保つとともに、その資産価値を維持していきましょう。10年後20年後に、リビオが管理の良いマンションとして評価されるとしたら、住民全体の利益であるとともに誇りともなります。

[924: 契約者さん6]

販売が残り一戸になりましたね！
やっと。。。。
売れ残りと言われずにすみますね。

[925: 契約者さん1]

なんか西側の居酒屋幸？のあたりからオカリナ？みたいな音楽が聞こえてくるんですが何の音楽か、わかります？地味にうるさいなと。

[926: 契約者さん1]

>>924 契約者さん6さん
最終期の分譲が3戸あるので合わせて4戸です。ようやくですね。本当に長かった。

[927: 契約者さん7]

アクティブラウンジのキッチンスタジオ使った方いますか？

[928: 契約者]

2店舗以外は決まったみたいですねー。
スーパーがあるだけでありがたい。

[929: 契約者さん3]

>>928 契約者さん
1階の飲食店2つはまだ募集中に見えます
3階も2つ募集中みたいですね
スーパーもまだ決まってない可能性ありますねww

[930: 契約者さん7]

>>929 契約者さん3さん

スーパーのバイト募集が出ていないのが本当に心配

[931: 契約者さん3]

>>928 契約者さん
情報が早いですね！（私が遅いだけかもしれませんが…）
どこに載っている情報ですか?

[932: 契約者さん8]

これはいつの時点の情報ですか？

[933: 契約者さん7]

>>928 契約者さん
会員限定の情報であるテンポスマート上の資料を無断転載するのはやめた方がいいですよ！削除依頼しておきます。
ちなみに具体的な業態名が入っていない区画の募集も出ているので空きテナントはまだいくつかありそうです。
とはいえ最初よりはかなり埋まりましたし、必須なテナントはほぼ揃ったイメージ。スーパーだけ10月オープンたのむ！！

[934: 契約者さん2]

>>928 契約者さん
これが本当ならすごいいいじゃん。部外者ですがおめでとうございます。

[935: 契約者さん7]

>>934 契約者さん2さん
部外者ですが全然魅力的なテナントはありませんね。集客できるのでしょうか。テナント料もいいお値段ですので早々に撤退とならないように祈っています。いいスーパーができたらたまに行ってみてもいいかな。

[936: 契約者]

>>935 契約者さん7さん
ええ、そんなことないと思うけどな。
家の下にこんゲタあったらすごい便利そうじゃん。

まあ自分も部外者なんですが、昔リビオタワーは検討してました。
ドラッグストア隣にあるのであとコンビニ、スーパーは必須で欲しい。出来れば本屋、クリーニング、調剤薬局欲しいと思ってましたが全部ある。すごい。100均無いのが惜しい！

飲食店はチェーン店は入らないんですかね？
美味しいもの食べたいときは出掛けるのでゲタには松屋、丸亀、スシロー、サイゼリヤ、マックとか入ってくれたら最高。スペース的に流石に無理か？

[937: 契約者さん3]

アクティブラウンジで子供遊ばせてる親まじで何考えてんの？うるさすぎるんだけど。注意喚起の文面が貼り出されているのが読めないのかね。

[938: 契約者さん2]

>>937 契約者さん3さん
継続的にクレームを入れていきます。

[939: 契約者さん6]

>>937 契約者さん3さん
たしかに最近真ん中のカーペットスペースで他の子と一緒におもちゃで遊ばせてる親がいたな、あれはありえない。早く組合立ち上がってほしい、議題に上げたいわ。

[940: 住民さん4]

>>939 契約者さん6さん
価格相応だと思って諦めるしかありませんよね。。。

[941: 契約者さん5]

>>939 契約者さん6さん
まぁキッズスペースではないのでこれは確かにですね。ここではこれ以上書き込まず、組合で解決しましょう。

[942: 契約者さん3]

>>753 契約者さん6さん

とてもスムーズに自分は感じます。
少し高いですが、2月の入居からハンズフリーにしておいてよかったと感じています。
レス遅くてすみません。

[943: 契約者さん4]

完売おめでとう！！

[944: 口コミ知りたいさん]

完売おめでとうございます！
後はテナントだけ！

[945: 住民さん4]

昨日はみなとみらいの花火大会でしたが、思ったよりも部屋から見られて驚きでした。
これだけでも買ってよかったな～って思ってしまいました！

[946: 契約者さん5]

>>945 住民さん4さん
まぁ確かに、思ったよりは大きかったですね(笑)

[947: 住民さん6]

アクティブラウンジはリモート会議が禁止になったのですね。そうなると子供とかを遊ばせるのは論外ですね。どこまで厳しくなるのやら(笑)

[948: マンション住民さん]

>>947 住民さん6さん
マスク着用で会話は控えましょう。

[949: 住民さん4]

最近たまにエレベーターホールが下水臭い。どこに言えば良いのだろうか…

[950: 住民さん8]

>>949 住民さん4さん

それは一階の？自分の部屋のフロアの？

[951: 住民さん2]

>>947 住民さん6さん
ある程度の許容は必要と思うが、リモート会議はマナー以前の問題かと。マンション内ではあるが社外の人がいるオープンな場なので会社のコンプラ的にNGすぎる。その程度の企業なのかもしれんけど、常識的に考えたらやらないでしょうに…

[952: マンション住民さん]

前出されていますが、ハンズフリーキーを持っている皆様に質問です。

先日、ハンズフリーキーの購入をしました。
ほかに、ハンズフリーキーを持っている方の様子を見ていると、

オートロックの扉の3～5メートルくらい近づいたところで、
キーに反応して、扉が開き、

私のキーだと、
オートロックの扉の1メートルほど近づいた上に、1.5秒ほど、立ち止まって、
やっと扉が開きます。
※キーは、カバンにしまわず、手に持っている状態
※早歩きで扉に近づくと、3秒くらい立ち止まることになります。
※自宅にハンズフリーキーが届いて、1週間で上記の状況。

また、正面の外側の扉と、エレベーターホールに入る前の扉では、
反応時間に差があり、正面外側の扉のほうが、反応が悪いです。

こんなにも個体差があるものなのか、内臓電池の消耗具合によるものなのか、
または、ハンズフリーキー以外に、より高感度のハンズフリータイプの何かがあるのでしょうか？（私の自宅の扉は、普通の鍵穴差し込みタイプです）

皆様がどのような感じなのか、素朴な疑問があり、質問させて頂きました。

[953: 住民さん5]

>>952 マンション住民さん
私のハンズフリーキーもそんな感じですよ。ちょっと立ち止まる必要があります。もう少し感度を上げて欲しいところ…

ちなみにシームレスにエントランスのドアを開けたいのであればbitlockを使うとよいですよ。スマホで開けられ、立ち止まらずに通過できます。

[954: 契約者さん1]

>>952 マンション住民さん
2月の入居時からハンズフリーキーを使ってですがエントランスは開かないことはまだ一度もないですね。玄関のハンズフリーの方は少し感度が悪く感じます。
ハンズフリーの会社に問い合わせてみるのも良いかもしれません。

[955: 住民さん8]

>>953 住民さん5さん

bitlockの設定の仕方が分かりません。。
管理会社に問い合わせすれば教えていただけるのでしょうか？

[956: 住民さん1]

>>955 住民さん8さん
引き渡し資料の中に説明資料があったはず。アプリダウンロードして、コードとかを入力すればすぐ使えますよ。

[957: 住民さん2]

>>953 住民さん5さん
ハンズフリー機はおっしゃる通り、エレベーター前の方が反応良いですね。エントランスの方は私も1秒くらい立ち止まっていますが、これが普通だと思っていました(笑)
カバンにしまったままでも通過できるので、まぁいっかくらいの気持ちではありますけど、感度を調整できるようであればお願いしたいところですね。

[958: 住民さん5]

>>956 住民さん1さん

ありがとうございます！
確認して設定してみます！

[959: マンション住民さん]

皆様ご回答ありがとうございます！同じような感覚を持つ方がいて、安心しました。。bitlock、、失念してました。設定してみようかと思います。

でも、ハンズフリーキーの感度に関しては、仕方ないものであると考えます。
（通常のカギよりは、ずいぶんと楽になったので！）

[960: 住民さん2410]

理事会と総会に寺田倉庫を呼んで下さい。

[961: 契約者さん6]

JRとの直通が中止されてますね。皆さん帰宅頑張りましょう！！

[962: 住民さん2]

>>960 住民さん2410さん
寺田は商業の議決権を持っているので出てくるのでは。そこで商業のことについて聞けるといいですね。

[963: 住民さん7]

>>961 契約者さん6さん
駅1分タワマンに住んでる人のセリフと思えなくて草。東急は動いてるし、横浜から回れるのでそっちで頑張りましょう。大変でした…

[964: 評判気になるさん]

ここに越してきてから初めて成田エキスプレスに乗ることになった。これまでは横浜駅から乗っていたけど、スーツケースを引っ張りながらの乗り換えはなかなか大変だった。それに比べて武蔵小杉乗り換えはメッチャ便利。羽沢を選んで正解だった。

[965: 住民さん4]

そろそろ商業発表して欲しいんだけどな。10／1開業でもない感じなんですかね？

[966: 住民さん5]

>>964 評判気になるさん

クレジットカード付帯の無料荷物配送使わないんですか？

[967: 住民さん2]

>>964 評判気になるさん
何時の電車に乗りました？
JR直通線と成田エクスプレスの接続めちゃくちゃ悪いと思うのですが…特に下り。
もしくは、武蔵小杉であの長い乗換したんですか？

[968: 住民さん3]

>>967 住民さん2さん
私もあの投稿に違和感感じました。
意外と接続不便だなあ、と、思ったのが正直なところです。

[969: 住民さん2]

昨日豪雨の中駅からマンションまでの道でずぶ濡れになってしまって萎えた。屋根が欲しかったな。

[971: 住民さん1]

張り紙多すぎ。mylivioで配信できないのあれ？
中でも気になるのはクレームで、申告があった次の日には張り出してるみたいだけど、そんなことしてたら言ったもん勝ちだし管理会社の意味がないから、まずは調査してみたらどうですかね…

[972: 住民さん7]

>>967 住民さん2さん
武蔵小杉での待ち時間は15分ほどでしたよ。もちろん、降車したホームでそのまま待ちました。1時間に1本ない特急列車に予約して乗るとしたら、それぐらいの余裕は自分にとっては苦になりません。そう思わない方は別の交通手段を選ばれるといいですね。

[973: 住民さん4]

>>971 住民さん1さん
また新しいものが貼られてましたね
なかなかのペースで確かにおっしゃる通り精査されてなさそう。ここら辺も管理組合が立ち上がったら議論の一つのポイントになりそうですね。

[974: 住民さん5]

最近、蛾増えてないですか？
ベランダにいつも数匹いるんですが…我が家だけ？

[975: 住民さん2]

>>974 住民さん5さん

蛾おる！
黒い中くらいのやつ。うちだけじゃなかったんだ… 怖くて夜は窓開けられません。

[976: 住民さん8]

>>975 住民さん2さん

どの辺りのお部屋ですか？
向きとかおおよその階数とか

[977: 住民さん5]

>>976 住民さん8さん
羽沢横浜国大駅側の部屋です。
階は上の方ですかね…
今までは虫自体を見かけることが少なかったのですが、ここ最近急に蛾が増えたように感じます。

[978: 住民さん8]

パーキング内の通路に駐車するのやめてほしいですね。一時的にならまだしも結構長時間停まっています。

[979: 契約者さん3]

>>978 住民さん8さん
注意喚起貼られたのにまだそんな輩がいるんですね、、
度重なる場合は駐車場の使用権剥奪してくれるようなので、管理室に伝えてナンバー控えてもらうことをお勧めします。

[980: 住民さん3]

>>979 契約者さん3さん
結構いろんな車がやってるような…
夜に放置されてることが多いから管理室に言ってみようかな。あれ結構邪魔ですよね

[981: 契約者さん6]

パーティルーム使う時の、パーテッション透けてるの嫌ですね、、どうにかならないのか、、

[982: 住民さん2]

>>978 住民さん8さん
常習的なのですか？
警察に通報するのが一番ですね

[983: 住民さん3]

>>982 住民さん2さん
私有地は通報したところでw

[984: 契約者さん4989]

>>979 契約者さん3さん
その注意喚起はどこに貼られていますでしょうか？
メールコーナーの掲示板は探してみましたが見つけることができませんでした

[985: 住民さん6]

>>984 契約者さん4989さん
先ほど高層階側の掲示板を確認したら左端の中段にまだ貼ってありました。貼り紙が多くてわかりにくいですよね。
複数回の不正駐車を確認しナンバーも把握済み、改善されなければ関係者の利用禁止と刑法第 233、234条に基づく届出を提出するとのことです。

[986: 契約者さん8]

>>985 住民さん6さん
それはクリエイト隣の1000円の駐車場からの警告ですよね。マンション内の駐車場の警告ではないです。

[987: 住民さん1]

>>986 契約者さん8さん
あれ、そうだったんですね。
勘違いしていました。すみません。。

[988: 羽沢の民]

新横浜新聞https://shin-yoko.net/2024/09/26/hazawa_2024-3/

スーパーは2025年以降にロピアとのことです！他にもクリーニング店が入るなど情報が載っていました。

[989: 住民さん3]

>>983 住民さん3さん
警察は来てくれます
ナンバー控えて
所有者に通告してくれすよ

[990: 住民さん1]

ロピア来年オープンとのこと。ほんとかな？
https://news.yahoo.co.jp/articles/2f92f5709c08feca3126567653b77e6fc41e...

[991: 住民さん8]

>>990 住民さん1さん
確定だとは思うけど、ほんとに寺田には一喝したいですね…
ここまでマネジメントもビジネスも下手だとは…

[992: 住民さん1]

>>991 住民さん8さん
寺田のPRで「25年以降」とオープン時期をぼやかしてたのが、翌日配信されたこの記事では「来年オープン」になってたのでライターのミスを疑ってました。

寺田はもう信用できませんがロピアには期待したいですね。閉店したヨーカドー跡地に出店するほど集客に自信があるようですし、そこから他のテナントも埋まって好循環してくれることを祈ります。

[993: 住民さん8]

8月のクソ暑い中にホームで15分待たされて「羽沢を選んで正解だった」は草。
心に余裕あって羨ましいなぁ…

[994: 住民さん5]

>>990 住民さん1さん
真に受けちゃだめです、プレスリリースは2025年「以降」ですし、このぐだぐだを見ているといつになるのやら…
期待するだけ損ですよ

[995: 住民さん5]

>>992 住民さん1さん
見出しは本文を要約したアイキャッチ
しかし、本文には25年オープンとは書かれて無いので誤記載と判断するのが普通でしょう

[996: 住民さん7]

商業がどうなるかは、プロの目から見たら分かり切ってたろうに…
酷い売り方をしたもんだ…

[997: 住民さん5]

今年中なら2025年中って書くはずだしな…以降とは？？

[998: 住民さん3]

>>995 住民さん5さん
本文中にも「2025年には～ロピアのオープンも予定する」と書いてあるんですよね。なので少し期待してしまいましたが所詮はウェブニュースクオリティということでしょうね。。
ロピア側からの正式発表を待ちたいと思います。

[999: 住民さん2]

よこすか開国花火大会が小さいですがよく見えました。

[1000: 住民さん3]

マルシェが無くなってUberの配達員の出入りが激しい…

[1001: 契約者さん3]

ロピアは2/1のようですよ。

[1002: 住民さん2]

>>1001 さん

ソースあります？

[1003: 住民さん2]

早くも退去された方が居るらしいです、どうなってるのでしょう(涙)

[1004: 住民さん1]

どうもこうも、仕事や家族の都合で離れざるを得ない人だっているでしょうに

[1005: 住民さん]

それはそうなんですが、ちょっと早いですね。
単身赴任で賃貸化、とかでもなく退去となると。

[1006: 住民さん1]

部屋は売却されたのでしょうか？

[1007: 住民さん8]

>>1003 住民さん2さん

ここは賃貸ではなく分譲ですよ？退去とはどういうことですか？？売却？賃貸部屋の解約？？
どこでその話聞いたのですか？

ここは住人スレですよ。本当に住人ですか？

[1008: 住民さん3]

>>1007 住民さん8さん
こないだここから出ていく引越しが行われていました。賃貸が分譲かは知らないけど、出ていく＝退去でいいと思います

[1009: 契約者さん4]

>>1003 住民さん2さん

350余戸の世帯があれば、たとえ入居後半年でも、転勤等で引っ越される方がいるのは少しも珍しくないと思います。どうなってるのでしょう（涙）とは、何をおっしゃりたいのかが理解できません。

[1010: 住民さん5]

昨日の臨時総会に出席させていただきました。357戸のマンションともなると、なかなか住民同士の顔は見えないものですが、昨日、理事をお引き受けくださった方や出席された方のお話を伺って大変安心し、出席してよかったと思いました。来年1月の臨時総会は横浜国大に部屋を借りて行う予定とのことでしたが、より多くの住民の方の出席があるといいなと思います。私はリビオを大変気に入っておりますが、管理の良さと住民の意識こそ、リビオの価値を更に向上させる鍵だと思っています。

[1011: 住民さん8]

>>1010 住民さん5さん
まぁやりたい人がやってくれればいいんじゃない？何人くらい出席者がいたのか知らないけど、わざわざ総会に出るほど暇じゃないわ。しかもアクセスの悪い横国とか(笑)

[1012: 住民さん7]

>>1010 住民さん5さん
それと騒音とかの張り紙多すぎるから、まずはあれをなんとかして欲しいね。

[1013: 契約者さん6]

>>1011 住民さん8さん

この人、本当に住民であれば無知すぎるので、無視しましょう。

>>1010
総会のご報告ありがとうございました。安心しました。

[1014: 住民さん1]

>>1011 住民さん8さん
総会が行われた場所も知らないのか。住民でもないのに、どうしてここに投稿してるの？

[1015: 住民さん3]

売却にあたり査定をお願いしてみたけど7%くらいしか上がってなかった。駅前タワーと言えど短期売却だとこんなものか。商業が揃っていればもうちょっと上がってたのかな。

[1016: 住民さん1]

>>1015 住民さん3さん
査定額の105%前後で売り出すのが一般的だから、売り出し額は購入額の115%前後か。新築時の平均坪単価330万→1年経過時の売出坪単価380万なら悪くないと思います。おっしゃる通り商業が整っていれば環境面の評価が上がり、もう少し上振れがあったかもしれません。ロピアとかカフェとかができてから売り出すともう少し上が理想な気もするが、所詮自分も素人だし>>1015さんのご都合もあるでしょう。
相場を作っていく売出しになると思うので最終的な成約価格が気になるところ。

[1017: 入居済みさん]

主に土日祝日のこの時間帯のネット回線速度
かなり厳しく感じませんでしょうか？
ULは爆速なのですがDL速度が5～3Mしか出ません。
Connectixオプションサービス契約済みでこの状態です。

[1018: 住民さん6]

>>1017 入居済みさん
マンションの速度はNUROを除けばどこもそんな感じかと…
ここは帯域1Gで契約しているので、もしやるのであれば10Gへ上げるとかですけど住民の合意が得られるかは悩ましいところ。

[1019: 契約者さん7]

とにかく食品スーパーお願いします！

[1020: 住民さん5]

>>1019 契約者さん7さん
悲痛

[1021: 住民さん1]

都内の分譲からこちらに移ってきましたが、挨拶が全くなく驚いています。こんなもんなんですかね？

[1022: 住民さん7]

>>1021 住民さん1さん
挨拶してくれる方、たくさんいらっしゃいますよ～
特に幼稚園?くらいのお子さんがいつも元気に挨拶してくれるので、ほっこりしてます笑

[1023: 住民さん1]

千差万別です
無視する人もいて、人としてどうかと言う人もいますが

[1024: 住民さん2]

>>1021 住民さん1さん
確かに自分も他の住民とすれ違っても挨拶しませんが、最近はこんなもんじゃないですかね？別に私はなんとも気になりません。

[1025: 契約者さん8]

>>1021 住民さん1さん
ここのマンションに限らず、時代だと思います。
私も都内から来ましたが、都内でも、マンションによって、全然違いました。
いずれも分譲でしたが。

私も子供には、挨拶をするように教えてきましたが、
最近は、それは当たり前ではなく、
かといって、高齢者世代でも、全く無視な人も居るので、、、

この間は、朝エレベーターで中層階から
乗ってきた妙齢の女性も、
おはようございますの一言もなく、ずっとスマホ見てました。

良い歳して、みっともないなと思いますし、
気分悪いですよね。

[1026: 住民さん2]

>>1025 契約者さん8さん
やはりそういう時代なのでしょうか
会釈するくらいだけでも印象違うのに、全く無視の人結構いますからカルチャーショックでした

[1027: 住民さん1]

最近ベランダにマルカメムシがちょこちょこいるんですが、同じような方いらっしゃいますか！？

[1028: 住民さん5]

>>1027 住民さん1さん
うちもデカめの五角形のやつとちっちゃい丸いやつをよく見かけるようになりました。
11月なのに暖かい気温のせいでしょうか？
寒くなればいなくなるはずなので少しの間辛抱ですね、、

[1029: 住民さん3]

>>1027 住民さん1さん

同じくです、高層階なのに意外と虫が来てびっくりです