【契約者専用】リビオタワー羽沢横浜国大

[匿名]

リビオタワー羽沢横浜国大の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[651: 契約者さん6]

絶対に契約者以外が居ますよね、ここ。
システム上仕方のないことですが、さすがにルールとしてやめてほしいです。
いい大人なんですから…

いよいよ引き渡しまで2ヶ月切りましたね！
あんな見晴らしの良い場所で毎朝迎えられるかと思うとわくわくします！
商業などはまだオープンしないと思いますが、せっかく新しい街なんですから住みながら変化を楽しみましょう！

[652: 契約者さん2]

>>651 契約者さん6さん
見晴らしの良いより、部屋の品質が悪い、内覧で30箇所以上指摘したので、心配ですね。

[653: 契約者さん6]

>>652 契約者さん2さん
あらら。それは残念ですね。
私はマンション２軒めですがクロスをはじめ非常に綺麗に施工されていて大満足でした！
確認会でしっかり補修されてるといいですね。
確認会でももし再度手直しがあれば補修してくれますので、きっちりご確認くださいね！

[654: マンション掲示板さん]

駅裏で、防災機能を備えた広場2の工事が進んでいますね。地区計画には、緑豊かな憩いの場にするとあります。面積はさほどではないものの、駅の大きな窓の前なので、構内から見ると額縁に入った風景のようになりそうで、完成が楽しみです。

[655: 契約者さん1/357]

祝！Hazaar(ハザール)2024年秋オープン！
ハザール…寺田倉庫さんは、サライ(ペルシャ語で家)風を狙ったのでしょうが… 綴りは違うけど、khazar(ハザール) 遊牧民国家か？

[656: 契約者さん6]

朝1番に嬉しいニュースでした！
スーパー入るとのことで安心しましたね。より利便性が上がります。秋オープンに向けて、さらに情報公開されていくのも楽しみです。素敵なモールになることを願っています。今度の確認会も久しぶりに部屋に入れるので、入居まであと少しですが楽しみながら待ちます！

[657: eマンションさん]

プレスリリースにあるハザールの所在地は羽沢南2丁目幸せのラッキー7で、もちろんリビオと同じ笑　既にシビックプライド満々だわ。ありがとう、寺田倉庫！贔屓にしまっせ！

[658: 契約者さん4]

>>657 eマンションさん
パチンカスかよ

[659: 契約者さん5]

秋まではコープでやり過ごすしかないですね。本当に不便。

[660: 契約者さん1]

>>655 契約者さん1/357さん
普通に考えてHazawa+Bazaarでは？笑

本当にスーパー予定が公になってよかったですね！
入居後は不便ですが、せっかく新しい街なので変化を身近に感じながら生活していきましょう！

[661: 契約済みさん]

不便ではあるけれど、周辺の住民は車無しで生活している人も沢山います。何とかなりますよ！
クリエイト・農家直売・生協・・・あとはそれぞれのライフスタイルに合わせて調達するのだよ。

日替わりでキッチンカーとか来てくれると楽しいんだけどなあ！

[662: 評判気になるさん]

自分は、現在、駅まで徒歩約15分の戸建に住んでいるが、一番近いコンビニは徒歩5分だが、駅まで行けばスーパー、コンビニ、各種チェーン店、飲食店と、有名どころはほぼ揃っている。車は所持していないが別に困っていないので、リビオの商業施設のことで大騒ぎするのを不思議な気分で見ている。普通の人は皆さん、そんなに便利な所にお住まいなのだろうか？マンションの隣がクリエイト、駅まで徒歩1分なんてめちゃくちゃ便利だと思うけど。

[663: 契約者さん2]

スーパーだけでも保育園のように先行オープンしてくれたら嬉しかったですが
専用エレベーターで上がることができる保育園とは違って
スーパーへは一階のエスカレーターから上がると思うので
そういうところ含めて色々事情が変わってくるんでしょうね・・・。

[664: 契約者さん1]

>>652 契約者さん2さん
我が家も40箇所近く指摘ありました。
品質も不安です、ただでさえテナントも決まらず不安なのに。

[665: 契約者さん3]

>>662 評判気になるさん

ごめん普通に不便だわ。

[667: 契約者さん∞]

突然ですが､今日の小さなショックを報告します。Ucom光電話カスタマーセンター曰く｢リビオタワーは､固定電話番号ポータビリティ非対称局舎です｡｣と11月の問合せに対して､今頃冷酷に告げられました｡あたかも｢今お使いの電話番号を2,000円程度の追加手数料でそのまま使える｣と記していた入居者説明会用リーフレットに｢悲しくて 悲しくて とてもやりきれない｡｣のは､我が家だけ？

[668: 契約者さん1]

>>667 契約者さん∞さん
えー！！それは我が家もショックです！そんなことってあるんですね。集団説明会の時に番号ポータビリティの手続き方法を聞いても全く説明出来ない方でしたので、年明けにでも確認しようと思ってました。

[669: 管理担当]

[NO.666と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[670: 契約者さん∞]

>>667 契約者さん∞さん

動揺して間違えました。非対称→非対応 です。

[671: 契約者さん8]

>>667 契約者さん∞さん
固定番号ポータビリティってよくわかってないんだけど、神奈川でも03が使えるということ？

[672: 契約者さん2]

>>667 契約者さん∞さん

今時、固定電話を使われてる方ってどれぐらいいらっしゃるのですか？実家には固定電話ありますが、自分は必要性を感じなくて入れたことなくて。もし良かったらメリット教えて頂けたら幸いです。イメージとしては災害時に携帯より繋がりやすいかも？ぐらいなのですが。

[673: 契約者さん1]

固定電話ってジジババの家以外は駆逐されたと思ってた。詐欺電話しかかかってこないでしょ

[674: 契約者さん20？]

確認会に行って来ました。指摘した複数の内一個が未修理でしたがそこはマイナーなので気にならず。。。びっくりしたのは眺望です。内覧会は曇っててよくわかりませんでしたが、スカイツリーも東京タワーもハッキリと見えました。それだけで買ってよかったと思いました。緑の大きな自然、都会、富士山も見えて、こんな所なかなかないです。

[675: 契約者さん4]

>>674 契約者さん20？さん

東京タワー??自分もスカイツリーは分かりましたが、東京タワーは分かりませんでした。視力の問題なのか方角の問題なのか。東京タワーの見えるマンションに住めるとは夢のようです（笑）

[676: 契約者さん4]

もちろん、まだ夜景は見たことがありませんが、遠くの大都会に光が灯り、近景に車のテールランプが流れたらきれいでしょうね。

[677: 契約者さん∞]

>>671 契約者さん8さん

固定電話でも携帯のように、03でも06でも今お使いの電話番号をそのまま使えるという主旨のことが、Ucom光のパンフレットに記されていました。YCV(横浜ケーブルビジョン)さんにも尋ねました。その結果、神奈川区羽沢南1～7丁目はNTT｢希望ヶ丘 西谷 局｣の管轄で、｢固定電話番号ポータビリティは不可能な地区｣だということが判明しましたので、お伝えします。

[678: 契約者さん3]

>>675 契約者さん4さん

スカイツリーが見えたのなら同じ方角です。写真撮ってズームインしたので間違いないと思います。冬は空気が澄んでいるのでより見えやすいんでしょうね。夜景だともっとはっきりする筈です

[679: 内覧前さん]

ポータビリティ前提の話なら、HOMEでんわ なり おうちの電話なりに番号移せばなんの問題も発生しないと思うですが…

[680: 契約者さん1]

引っ越し幹事のサカイさんが思ったより高くて11万くらいになりました(現居50平米2DKに二人です)。
みなさん幹事の引越し会社を利用されますか？

幹事社にした
自分で手配した
検討中

[681: 契約者さん3]

>>680 契約者さん1さん

引っ越し始めての人？そんなもんかと。

[682: 契約者さん6]

>>680 契約者さん1さん
わかります、サカイさん高いですよね。2月の一斉入居だからか足元を見られているんですかね。うちも最初の見積13万超えでびっくりしました。
今まで何回か引越しているのですがそんな金額は初めてだったので2社と相見積して別のところにしました。サカイさんより5万円くらい安くなりましたよ！相見積されてみても良いかもしれません。

[683: 入居予定さん]

幹事会社に依頼したい場合は
訪問見積までに別の会社から見積を取っておくことをお勧めいたします。
見積書を見せれば一気にその価格より下まで下げてくれますよ。
最初の提示価格は超強気できます。

[684: 契約者さん6]

>>683 入居予定さん
幹事会社の見積が終わらないと相見積できませんという引越し会社ばかりでうちはそれが面倒くさくてサカイにしました。10万を下回る感じだったのでまぁいいかとなりました

[685: 検討板ユーザーさん]

火災保険は東京海上にしましたか？

[686: 匿名さん]

>>682 契約者さん6さん

もしよければ教えていただきたいのですが、
お部屋の広さはどのくらいでその金額だったのでしょうか？

[687: 契約者さん4]

>>686 匿名さん
48平米の1LDKです(2人暮らし)。
見積もりにきた営業さんは2024年2月は大型分譲マンションの引き渡しラッシュと言っていました。もっといろいろなところと比較すればもう少し値下げできたと思いますが、それはそれで疲れるので7万円後半で落ち着きました。

[688: 契約者さん5]

>>685 検討板ユーザーさん
自分はソニー損保にしました！

[689: 契約者さん1]

引っ越しの相場なんてあってないようなものですからね。1社くらいは相見積もりされると良いかと思います。でないとかなり強気で出してきますよ。

[690: 契約者さん6]

>>688 契約者さん5さん

ありがとうございます。東京海上は何かの割引がありそうだと思っていましたが、しっかり考えなくてはいけませんね。この休みに説明会の資料にもう一度目を通して、2月1日に向けて漏れはないかチェックします。

[691: 契約者さん∞]

>>679 内覧前さん
貴重な情報ありがとうございます。docomo HOMEでんわ 羽沢南2丁目が対象エリアだと確認できました。確かに
固定電話番号は継続できますが、携帯がもう一回線増えるようなものなので、悩みどころですが、大感謝です！

[692: 契約者さん8]

>>690 契約者さん6さん
火災保険は割引があっても大口契約の10％程度かなと思います。そしてマリンは高い気がする

[693: 契約者さん8]

>>680 契約者さん1さん
意外と自分で手配されてる方いらっしゃるんですね。てっきり幹事にするのが普通と思っていた。まぁ少し高くても安心を買ったということで納得することにします。

[694: 契約者さん8]

>>693 契約者さん8さん

幹事にお願いしたからって別に安心になる訳ではないですよ。マージン取られるだけ。

[695: 契約者さん6]

>>694 契約者さん8さん
普通に考えて、幹事会社はまとまった契約を取るために若干安めの価格を設定しそうだけど、そんなこともないのかな？

[696: 契約者さん6]

>>695 契約者さん6さん
うちに来たサカイさんは高かったんだよなぁ。ちゃんと交渉したら安くなるのかもしれないけど、幹事会社なのに最初からふっかけてくるの不快だったからやめた。

[697: 契約者さん3]

>>696 契約者さん6さん
皆様情報ありがとうございます。自分は5月入居組なので相見積してみようと思います。時期的にも引越しのピークが落ち着いているということなので、インテリアのために少しでも料金が落ち着いていると嬉しいです…

[698: eマンションさん]

皆さまは、新横浜のカリモクのショールームはいらしたことがありますか？元ホテルという、10階建の広々としたスペースで、おそらくカタログにあるほぼ全商品が実際に見られそう。そこでは現物の確認だけで、実際の商談はそれぞれの家具屋さんと行うというスタイルのようです。私は高島屋を通しましたが、これから横浜に住む方は高島屋の株主優待はオススメです。

[699: eマンションさん]

カリモクの後、新横浜のキュービックプラザで食事をしましたが、キュービックプラザの充実度と賑わいは予想以上。この板で商業施設のことを騒いでいるのが馬鹿馬鹿しくなります。エレベーターを使用すると新横浜線の改札から至近です。

[700: 契約者さん6]

>>699 eマンションさん
商業施設まわりの書き込みはただの荒らしだと思うけど。徒歩1分で電車に乗れて、新横浜直結のキュービックに行く時とかドアトゥドア10分くらいかと思います。少し歩けばプリンスペペもあるし、全部コンパクトにまとまってるからどう考えても便利だと思いますよ。