【契約者専用】リビオタワー羽沢横浜国大

[匿名]

リビオタワー羽沢横浜国大の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[569: 契約者さん1]

>>567 契約者さん3さん
なぜそのような嫌味を言うのですか？
新築を買うのですし、細かいところが気になるのは当然でしょう。
隣人にこういうことをおっしゃることがいるのが不安です。

[570: 契約者さん4]

>>569 契約者さん1さん
新築物件に50個のクレームを付けるほど繊細な方の隣に住む方が怖いですw

[571: 562]

>>564 契約者さん8さん
アンケートの登録厚く御礼申し上げます。
やり方も知らなかったので大変参考になります。

>>569 契約者さん1さん
ご心配ありがとうございました。
該当コメントを拝見したときに多少ヒエッとなりましたが
最初に見たバルコニーがやばすぎだったので
これにより必要以上に神経質になって探してしまったのは確かと思ってます。

私を不快に思う方もいらっしゃると思いますので
ROMっておきます。
コメント・アンケートに協力頂いた皆様
誠にありがとうございます。

[572: 契約者]

>>570 契約者さん4さん
本当に契約者ならお互いあまり意味の無いことは辞めましょうよ。人によって感性が違うので指摘の数が変わるのは当然のことです。そのうち契約者以外も参加するようになりカオス化します。既に紛れてるかもしれません。

[573: 契約者さん6]

>>572 契約者さん
あなたが本当の契約者なら、ここに書く意味が分かりません。既にデベに伝えられたのなら、それで十分ではありませんか？他の契約者もそれぞれ真剣に見て、既に改善の要望を入れたわけですから、今、こういう形で知らされても不安になるだけだと思いますが。

[574: 契約者さん5]

>>570 契約者さん4さん
契約者の中にも、このような煽り投稿をなさるかたがいるとは残念です。

[575: 契約者さん8]

>>573 契約者さん6さん

ごめんなさい。私は569さんではないです。

[576: 契約者さん1]

>>570 契約者さん4さん
私の部屋もすごかったですよ。
バルコニーはガラスや床にスプレー汚れや大きな傷が信じられないほど大量にあって、そこだけでも施工の方が相当な数のテープ貼ってました。。
フローリングや扉にも傷が結構な数の傷がありましたし、鏡にも大きな傷が3箇所以上ついてました。
壁紙にも落ちないスプレーのような汚れがあったり、玄関扉にも引っ掻き傷があったりでした。
それぞれ部屋によって違うとは思うのですが、うちも結構酷いものでした涙
一概にクレーマーと言うのは違うと思います。

[577: 契約者さん6]

>>576 契約者さん1さん

その為に内覧会がありますから、しっかり直して貰いましょ！！

[578: 契約者さん6]

>>576 契約者さん1さん
うちは目立つところだけ指摘して10個くらいだったな。どうせ引越しとか暮らしてたら傷の一つや二つは着くし。繊細な人もいるんだろうけど悪いけど隣人にはなりたくないな。

[579: 契約者さん6]

>>578 契約者さん6さん

契約者内で、こういうディスり合いがされているのはみっともないです。

[580: 契約者さん5]

>>564 契約者さん8さん

[581: 契約者さん7]

>>579 契約者さん6さん
ここは契約者でなくても書き込めますから。

[582: 契約者さん3]

他のマンションの契約者板はこんな子供の喧嘩みたいなやりとりされてないのに、ここはどうして煽り投稿みたいなのや誹謗中傷みたいなのが契約者同士で繰り広げられるんですかね。
しかも一度や二度じゃない。
同じ人たちなんでしょうか。

[583: 契約者さん1]

>>582 契約者さん3さん
そりゃ残念ながら契約者のレベルが低いからだろ。検討板にも張り付いてレスバしてるし、Xやってる購入者の投稿も下品だし。

[584: 契約者さん5]

>>583 契約者さん1さん

ここは契約者板ですよ。

[585: 契約者さん7]

>>584 契約者さん5さん

同じ契約者として辟易してるだけです。

[586: 契約者さん3]

この掲示板やXで書き込んでる購入者って本当に品が無いですよね（笑）
私は自身も品が無いので楽しんで読んでしまっていますが…

[587: 契約者さん2]

内覧会に行ってきました。モデルルームでは見れなかったエントランスからエレベーターホールまで、対象階の内廊下の雰囲気はラグジュアリー感あるホテルのようで想像以上で感激しました。エントランス左手は今回は打ち合わせコーナーでしたが相当広い総ガラス張りの空間でビックリしました。エレベーター内をモニターで映し出すセキュリティも初めて見ました。内廊下は意外と暗かったでした。非常に満足でした。

[588: 契約者さん6]

内覧会に行ってきました。眺望は写真で見たよりも近くにランドマーク　ベイブリッジ　つばさ橋が見えました。うっすら海も見えたような気もしました。想像以上でした。
24時間換気のファンの音、たまに通る貨物の電車　汽笛音は少し気になりましたが慣れると信じてます。

[589: 契約者さん1]

内覧会に行ってきました。自転車置き場からの出し入れがエレベーターとはビックリしました。余り使わない2台目は安い上段にしましたがアシスト自転車は不可とのことで初耳でした。

[590: 契約者さん6]

内覧会に行ってきました。
駐車場は中に入れなかったのでどんな仕組みなのか興味が湧きました。説明だとマックス3分で出庫できるとのこと意外と待たなくていいかなと感じました。

[591: 契約者さん1]

わざわざ名前変えての連投。ちょっと怖いわ。

[592: 契約者さん4]

>>578 契約者さん6さん
多分ここにいる多くの方が、むしろあなたとは隣人になりたくないと思ってますよ。
10個くらいならよくて、30個だと隣人になりたくないとか自分中心の感覚すぎだし、それを人に強要するなりここに書くなりしちゃうわけだからそれは嫌われますよね。。

[593: 契約者さん6]

>>592 契約者さん4さん
二言目には隣人になりたくないと言う人は、ここを長屋かなんかだと思ってるw? 仮にそう言ってる人が本当に契約者だとしても、350戸のタワマンで隣人になる確率はどんだけだと思ってるの？心配しなくていいんじゃないwww?

[594: 契約者さん7]

>>593 契約者さん6さん

確率が低いとは言っても万が一あなたのような人が隣人になると絶望的です。それに共用部、管理組合などで関わる機会はある訳で出来るだけ変な人に遭遇したくないと考えるのは普通ではないでしょうか。その変な人が多すぎることに懸念をしています。

[595: 契約者さん2]

>>593 契約者さん6さん

その喧嘩を売るような言葉遣いですが、もしかして検討板を荒らしているオモチャ君と呼ばれている方ではないですか？

その方が本当に契約者だとしたらかなりショックですが、そうではないことを祈ります。

[596: 契約者さん5]

>>593 契約者さん6さん
結構な確率だと思いますが。

[597: 契約者さん3]

>>591 契約者さん1さん

連投し怖がらせたようで申し訳ございません。名前が自動設定されたまま皆さんに情報発信したく投稿しました。

[598: 契約者さん6]

>>595 契約者さん2さん
2大懸念人物
おもちゃくんとXの例の人

[599: 契約者さん1]

契約者を騙る荒らしに気をつけましょう

[600: 契約者さん3]

>>599 契約者さん1さん

残念なんだけど>>598の人たちは契約者にしか見えないのよね

[601: 契約者さん3]

>>600 契約者さん3さん
Xの人とか思いっきり契約者って言ってるからね。ただなんせリプライとかが下品で関わりたくない。

[602: 契約者さん1]

契約者を騙る荒らしというのは
そのお二方のことではないかと。

[603: 口コミ知りたいさん]

なんかドンキホーテの風車みたいだなw 常人には見えないものを見て戦っているw

[604: 購入者]

匿名掲示板なので誰が何を意図して書き込んでいるのかは分かりません。変な書き込みには触れず、スルーするのが一番だと思います。実際に住民となる方たちは良識ある人たちであることを祈ります。

私も先日内覧を終えましたが、エントランス・エレベーターホールのグレード感、内廊下の質感、ラウンジの雰囲気、部屋の開放感と設備仕様、眺望の抜け感など文句のつけようがありませんでした。駅前の雰囲気も落ち着いていて高評価です。
中古マンションも検討していたため数多くのマンションを内見してきましたが、坪300万円台前半の物件としては圧倒的な仕上がりで、「家の過ごしやすさ」を最重視してここを選んだのは正解だったと再確認できました。
ネガキャンされる方が散々煽っている商業の件は当初かなり不安でしたが、内覧を終えた今では家が素晴らしすぎて多少不便でも隣駅に出ればいいやという心持ちになりつつあります(笑)
とはいえテナントがあるに越したことはないし、期待して購入しているので寺田倉庫に頑張って欲しいですね。上手くいくことを祈っています。

[606: 契約者さん1]

>>605 契約者さん2さん

自分の意見に反論を述べる人は1人だけだと思い込み、名前まで付けている。それが妄想と幻覚に囚われたドンキホーテなんだよw

[607: 契約者さん4]

>>606 契約者さん1さん

あら、図星のようで。

[608: 契約者さん2]

>>604 購入者さん
うちも同じような感想を持ちました。結局何を重視するかですね～

[609: 契約者さん1]

内覧会お疲れ様でした。
眺望が良く全方角の部屋を見たくなりました！
ふと思ったのですが今度の確認会で、万が一見落としていた傷などを発見した場合、指摘出来るものなのでしょうか？
説明聞き忘れてしまい…

[610: 契約者さん4]

>>609 契約者さん1さん

こんなところで訊かずに担当者に相談しましょう。

[611: 契約者さん7]

>>609 契約者さん1さん
以前住んでいたタワマンでは入居後に、屋上の設備紹介みたいな形で屋上からの景色を見る機会がありましたので、リビオもあるといいですね。

[612: 契約者さん5]

結局スーパー含むテナントは2月には入らない、で確定なんですかね。
買い物手段を真剣に考えないと。。

[613: 住民さん6]

>>612 契約者さん5さん

なんか悲惨な状況になりそう。RVダダ下がりで手放すこともできず死ぬまでここで買物難民として生きなければならない。本当クソなマンション。

って、ここ毎日ぐるぐる考えてしまってます?

[614: 612]

>>613 住民さん6さん
訂正
って、ここ毎日ぐるぐる考えてしまってます。

絵文字が変な変換した。

[615: 匿名さん]

横浜国大ってまさかマンションのネーミング？

[616: 契約者さん6]

>>615 匿名さん
ここは契約者専用の掲示板です。
契約者以外は書き込みをご遠慮いただければ幸いです。

スーパー、この時期に発表がないということは2月はないでしょうね。なるべく早くオープンさせるべく寺田をつつくしかないです！

ちなみにリセールバリューの話されてる人いますけど、今年の何月にテナント入居しようが、そんなミクロな視点は無意味かと思います笑

[617: 契約者さん4]

>>616 契約者さん6さん
住みたいと思える街か、最低限でも日常の利便性は確保されるかなどの環境は強く将来方に関係するかと思うのですが、
トップバッターとなるはずのスーパーで苦戦しているということは後も続かないだろうし、その先の住みやすさの維持も見通しが悪いという意味で、それほどミクロな話はなさってない気がします。

やはり、クソ物件までは言わないものの、将来性に希望を持てないとがっかりしている気持ちは私は共感しています。

[618: 契約者さん8]

検討スレが盛り上がらないからってこっちで煽るのやめときなよ(笑)
元々スーパーは春オープン予定だったから契約者は誰も2月からとは思っていないぞ。ただそれが10月になりそうというのは流石にどうかとは思うが。営業に聞いても答えてくれないんだよなー

[619: 契約者さん6]

>>618 契約者さん8さん
テナントのことは営業さんではなく寺田倉庫に聞くべきかと思いますよ！
みんなでつつきましょう！

[620: 契約者さん5]

>>617 契約者さん4さん
スーパーで苦戦してる？何情報でしょうか？
内装着工しない限り公にアナウンスできないので、苦戦してるかどうかあなたが知りようがありますか？？

[621: 契約者さん4]

>>620 契約者さん5さん
>>618 契約者さん8さん
あなた？あなたがた？こそ煽るのはやめてください…
購入者なら羽沢のテナント情報や、検討板でも書かれているようなバイト情報はチェックしませんか？
私はかなりの頻度でチェックしています。
そして、これほどまでに動きがないのに、ソースがないとかまだアナウンスできないだけとか、そんな風に本気で思います？
それに、私は2月には商業施設が埋まるか少なくとも案内は出てると思っていました。
なので、少なくとも誰も思ってないは嘘ですね。

[622: 契約者さん5]

>>621 契約者さん4さん

>>私は2月には商業施設が埋まるか少なくとも案内は出てると思っていました。

本当にそう思ってたとしたらなかなか残念な人ですね。当初から春と書いてあったので2月ではないのは明らか。
それに商業は水物だし、下の商業がマストということであればデベが一体開発するマンションを選ぶべき。ここを買う=商業施設がうまく行かないリスクを取るということ。それが許容できないのであれば、今はまだ手付金キャンセルができますからやめれば良いだけの話では？

[623: 契約者さん8]

割高なマンションを買って生活利便性が今より落ちるとか面白すぎる。値下がり待ったなしだしやめるなら今だぜ。

[624: 契約者さん1]

>>622 契約者さん5さん

寺田倉庫にマンション下駄部分がデベから引渡しされるのって、区分契約者達とタイミングそう変わらないんじゃないと予想。だとすると2月前後までは何も情報開示出来ないしある程度までしか内装も仕上がらない。

[625: 契約者さん7]

>>622 契約者さん5さん
あなたは契約者ですか？他人に手付金キャンセルを提案するなら、まず自分がやってデベが何と言ったか教えてください。大変興味深い笑

[627: 管理担当]

[NO.626と本れすは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[628: 検討板ユーザーさん]

物件そのものは、他にも比類ない豪華さなのだから、商業施設がないのは本当に勿体無い。

[629: 契約者さん8]

>>622 契約者さん5さん
手付金キャンセルすればなどと言い出すあなたの方が残念では。

リスクの大小はあれ、そを許容して購入するのはどの物件でも同じですが、結局その結果かなり見通しが悪く、リスクが顕在化してきているということだと思っています。

[630: 契約者さん6]

>>629 契約者さん8さん

あなたは契約者ですか？そんなに深刻に受け止めているのに、手を束ねているのですか？私自身は、そういう見通しを持っていませんから平気ですが。

[631: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[632: 契約者さん7]

>>629 契約者さん8さん
だからリスクが顕在化してきて許容できないなら手付金キャンセルというオプションがあると言っているだけ。入居後すぐに値下げして売って、仲介手数料払うよりは傷が浅いと思うよ？

[633: 契約者さん7]

>>631 契約者さん2さん

はい、削除。

[634: 契約者さん2]

>>632 契約者さん7さん

なんで入居後すぐに売らなきゃいけないの？訳分かんない。

[645: 契約者さん8]

>>644 契約者さん6さん

皆さん争いはやめましょう！
それよりも耳寄りな情報をお持ちしました。

一部屋に一個、トイレがありようです！
HPの間取りで確認しましたので有力な情報です。

[646: 契約者さん5]

>>645 契約者さん8さん

どういう意味？

[647: 契約者さん7]

>>645 契約者さん8さん
ダウングレードに相当する仕様変更があったり、何でもかんでもSNSで大公開する住民がいたり。。。
住んでからがとても心配です。

[648: 契約者さん3]

>>647 契約者さん7さん
やめておきなよ。

[650: 管理担当]

[No.635～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[651: 契約者さん6]

絶対に契約者以外が居ますよね、ここ。
システム上仕方のないことですが、さすがにルールとしてやめてほしいです。
いい大人なんですから…

いよいよ引き渡しまで2ヶ月切りましたね！
あんな見晴らしの良い場所で毎朝迎えられるかと思うとわくわくします！
商業などはまだオープンしないと思いますが、せっかく新しい街なんですから住みながら変化を楽しみましょう！

[652: 契約者さん2]

>>651 契約者さん6さん
見晴らしの良いより、部屋の品質が悪い、内覧で30箇所以上指摘したので、心配ですね。

[653: 契約者さん6]

>>652 契約者さん2さん
あらら。それは残念ですね。
私はマンション２軒めですがクロスをはじめ非常に綺麗に施工されていて大満足でした！
確認会でしっかり補修されてるといいですね。
確認会でももし再度手直しがあれば補修してくれますので、きっちりご確認くださいね！

[654: マンション掲示板さん]

駅裏で、防災機能を備えた広場2の工事が進んでいますね。地区計画には、緑豊かな憩いの場にするとあります。面積はさほどではないものの、駅の大きな窓の前なので、構内から見ると額縁に入った風景のようになりそうで、完成が楽しみです。

[655: 契約者さん1/357]

祝！Hazaar(ハザール)2024年秋オープン！
ハザール…寺田倉庫さんは、サライ(ペルシャ語で家)風を狙ったのでしょうが… 綴りは違うけど、khazar(ハザール) 遊牧民国家か？

[656: 契約者さん6]

朝1番に嬉しいニュースでした！
スーパー入るとのことで安心しましたね。より利便性が上がります。秋オープンに向けて、さらに情報公開されていくのも楽しみです。素敵なモールになることを願っています。今度の確認会も久しぶりに部屋に入れるので、入居まであと少しですが楽しみながら待ちます！

[657: eマンションさん]

プレスリリースにあるハザールの所在地は羽沢南2丁目幸せのラッキー7で、もちろんリビオと同じ笑　既にシビックプライド満々だわ。ありがとう、寺田倉庫！贔屓にしまっせ！

[658: 契約者さん4]

>>657 eマンションさん
パチンカスかよ

[659: 契約者さん5]

秋まではコープでやり過ごすしかないですね。本当に不便。

[660: 契約者さん1]

>>655 契約者さん1/357さん
普通に考えてHazawa+Bazaarでは？笑

本当にスーパー予定が公になってよかったですね！
入居後は不便ですが、せっかく新しい街なので変化を身近に感じながら生活していきましょう！

[661: 契約済みさん]

不便ではあるけれど、周辺の住民は車無しで生活している人も沢山います。何とかなりますよ！
クリエイト・農家直売・生協・・・あとはそれぞれのライフスタイルに合わせて調達するのだよ。

日替わりでキッチンカーとか来てくれると楽しいんだけどなあ！

[662: 評判気になるさん]

自分は、現在、駅まで徒歩約15分の戸建に住んでいるが、一番近いコンビニは徒歩5分だが、駅まで行けばスーパー、コンビニ、各種チェーン店、飲食店と、有名どころはほぼ揃っている。車は所持していないが別に困っていないので、リビオの商業施設のことで大騒ぎするのを不思議な気分で見ている。普通の人は皆さん、そんなに便利な所にお住まいなのだろうか？マンションの隣がクリエイト、駅まで徒歩1分なんてめちゃくちゃ便利だと思うけど。

[663: 契約者さん2]

スーパーだけでも保育園のように先行オープンしてくれたら嬉しかったですが
専用エレベーターで上がることができる保育園とは違って
スーパーへは一階のエスカレーターから上がると思うので
そういうところ含めて色々事情が変わってくるんでしょうね・・・。

[664: 契約者さん1]

>>652 契約者さん2さん
我が家も40箇所近く指摘ありました。
品質も不安です、ただでさえテナントも決まらず不安なのに。

[665: 契約者さん3]

>>662 評判気になるさん

ごめん普通に不便だわ。

[667: 契約者さん∞]

突然ですが､今日の小さなショックを報告します。Ucom光電話カスタマーセンター曰く｢リビオタワーは､固定電話番号ポータビリティ非対称局舎です｡｣と11月の問合せに対して､今頃冷酷に告げられました｡あたかも｢今お使いの電話番号を2,000円程度の追加手数料でそのまま使える｣と記していた入居者説明会用リーフレットに｢悲しくて 悲しくて とてもやりきれない｡｣のは､我が家だけ？

[668: 契約者さん1]

>>667 契約者さん∞さん
えー！！それは我が家もショックです！そんなことってあるんですね。集団説明会の時に番号ポータビリティの手続き方法を聞いても全く説明出来ない方でしたので、年明けにでも確認しようと思ってました。