【契約者専用】リビオタワー羽沢横浜国大

[匿名]

リビオタワー羽沢横浜国大の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[426: 契約者さん1]

>>425 契約者さん1さん

ですから、直接売主に聞いてください。

[427: 契約者さん3]

>>425 契約者さん1さん

申し訳ないけど本当に分からないのです。住戸タイプについては、ご自分でお問合せください。

[428: 契約者さん7]

とりあえず現地の写真でも見て落ち着きましょう。テナントが果たして決まっているのか、気になりますね。

[429: マンコミュファンさん]

専有部の変更箇所や内容だって知らされていないのだから、内覧会の当日行ってみたら、フローリングがクッションフロアになってたりする可能性があるわけ？悪夢だ。

[430: 契約者さん1]

>>429 マンコミュファンさん

いやいや流石にそれはないでしょ、普通に解約できるレベル。専有部も仕上げがちょっと変わったりとかじゃないのかね。とはいえ仕上げ表もすでに購入者サイトに載っているから訂正するなら説明会の時点で公表できたはず。
一部住戸なので、パイプスペースの場所が少し変更されたり、扉の寸法に変更があったりというレベルじゃないのかなと思っているが…

[431: 契約者さん1]

>>430 契約者さん1さん
現在、変更する住戸が確定していないということは、パイプスペースとかではない気がしますが。

[432: 契約者さん1]

共有部は天井や床材が変更されているのだから、専有部にもそれがないとは言い切れないのでは？この時期に変更が確定していないということは、仕上げに関する部分かと想像しています。

[433: 契約者さん5]

まだ詳細聞けてないけど仕様は落とすは専用部もまだ変更あるわ商業は決まらないわで本当にクソみたいな物件を掴んでしまった

[434: 契約者さん4]

>>433 契約者さん5さん

私も正直早く手放したい。

[435: 契約者さん8]

契約解除を考えてます。
手付金は諦めます

[436: 契約者さん7]

>>435 契約者さん8さん
どうぞご勝手に(笑)

[437: 契約者さん7]

内覧会を楽しみにしていたのですが、この調子だと非常に不安です。仕様の良さで売っていたのにこの状況は非常にやばいよ日鉄興和さん。

[438: 匿名さん]

そう思いたくなるよね。下駄も決まらないし、寺田、日鉄興和は責任取るべき。全員に手付金返還してもらえないかな。

[439: 契約者さん8]

>>438 匿名さん
寺田はあくまでも商業部を所有「予定」だからね。実際どうなっているのかはわからない。

[440: 契約者さん7]

>>433 契約者さん5さん
テンポスマートを確認したところ、10月23日に店舗募集の記事を更新していたので、少なくとも2、3件は空きのままのようです。
期待通り進まないものですね。

[441: 契約者さん1]

>>440 契約者さん7さん

2、3件どころじゃないですよ。区画301～304も同時募集みたいな形で書かれているので実質3F、4Fはほぼ何も決まっていない

[442: 契約者さん6]

>>430 契約者さん1さん

どうやら430さんの言うとおりみたいですね。流石にそうだろうと思いましたが。https://twitter.com/830valley/status/1721040482036588922

[443: 契約者さん7]

>>442 さん

エアコンはどうでもよいが、自分は専有部について何も教えてもらえなかった。こうなるから文書で全契約者に伝えればよいのに、なぜそれをしないのだろう？スポークスマン発表を聞け、ってこと？

[444: 契約者さん6]

>>443 契約者さん7さん
聞いたら普通に色々と教えてくれましたけどね。
聞いても教えてもらえなかったんですか？
個人的には専有部、共有部どちらもそんなに大きな変更には感じなかったです。
共有部は記載ミスによるものが多かったですし、専有部は図面の細かい記載ミスや、扉がやや90度まで開かない可能性があるとかその程度でしたので。

[445: 契約者さん4]

>>444 契約者さん6さん

記載ミスを訂正もせず1年以上放置していたのですか？説明内容がテーブルに来た担当者によって違ってしまうのなら、なぜ変更について全体会で説明しないのでしょうか？