クレアホームズ泉が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ泉が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://utsunomiya2.clare.jp/

所在地：栃木県宇都宮市泉が丘2丁目2603-8、2609-9、2603-10、2603-30、2603-32
交通：JR東北新幹線「宇都宮」駅　徒歩26分
間取：3LDK
面積：68.50㎡～82.00㎡
売主：セントラルライフ株式会社
施工会社：多田建設・岩田地崎建設共同企業体
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

モデルルームに行かれた方はおられますか？

[2: マンション検討中さん]

あのあたりだともう少し安く買えるかと勝手に期待していたのですが、80平米だと4000万。。
結構するんですね。

[3: 匿名さん]

ここの物件、完売したそうですね。完売お礼というDMが届きました。キャンセル住戸は、今のところなく、MRは、1月30日で閉館するそうです。

[4: 匿名さん]

3を投稿した者です。完売したのは、「クレアホームズ泉が丘」ではなく、「クレアホームズ宇都宮城址公園」でした。大変失礼致しました。

[5: 購入者]

建物はいいけど、現地スタッフがパッとしないのは仕方なしとしよう。後から追加書類がいっぱい必要となり、提出物には全て押印が必要。逆に送付されてくる書類はメモ書きレベル。もちろん押印無し。
挙句の果ては、「当初予定からずれることは頻繁にあり、鍵の引渡しまでに間に合わなければ遅れとは認識しない」とのコメント。4000万円を超える買い物に、その回答はないだろう。
建物については不満はありません。先日、内覧してきました。正面東よりに筑波山、北方は那須連山や日光の山々、さらに好天時には西の彼方に富士山が見える眺望は満足です。
近所からの引越しで、建設当初から毎日見ていました。建設会社の現場監督者をはじめ、職人さんや警備員に至るまで、近隣に気遣いいただき、建設状況なども気さくに話もできました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6: 中古マンション検討中さん]

管理費13,600円～16,200円、修繕積立金5,480円～6,560円とすごくアンバランス。自らの利益はしっかり確保し、将来の修繕は我関せずの姿勢に見えます。

[7: 中古マンション検討中さん]

12階以上はまだ販売中であることは確認しましたが、最安値部屋でいくらなのでしょうか？　ご存じの方お願いします。

また、元々の計画では、いつまで販売する予定なのか教えて下さい。

[8: マンコミュファンさん]

>>7 中古マンション検討中さん
販売センター行くしか無いですね。

[9: 評判気になるさん]

>>6 中古マンション検討中さん
修繕はやった感出せば良いからね。後々値上げもあり得る。それよりは、企業としての人件費は取る感じ。

[10: 評判気になるさん]

>>6 中古マンション検討中さん
戸数が58と少ないので管理費は高くても仕方ないかと

[11: 通りがかりさん]

駅からは離れているが、価格相応で悪くはない物件かと。

[12: 口コミ知りたいさん]

>>10 評判気になるさん
駐車場が無料だから若干管理費が高く感じるんじゃないですかね
駐車場代って管理費に充てられる割合が多いから
駐車場代込みと考えれば高くないかと

[13: 口コミ知りたいさん]

確かに修繕費は少し安い気もするが、15年後に費用追加が無いのであれば良いと思います。値上げはする可能性高いですがね。

[14: さいとう]

もうすぐ完売だそうな。最後だと少しおまけしてくれるところもあるがどうなんだろう。テーブルとか椅子とか捨ててしまうのかな。