ピアース大井仙台坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
　　　京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[2840: マンション掲示板さん]

>>2838 マンコミュファンさん

また出たよの意味がわかりません

[2841: 検討板ユーザーさん]

>>2840 マンション掲示板さん
何回目？
1LDKは残ってそう書き込み。しつこい

[2842: 通りがかりさん]

>>2841 検討板ユーザーさん

そういう掲示板ではないのですか？

[2843: eマンションさん]

>>2842 通りがかりさん
この類の質問はスレではなく直接売主に問い合わせをするのがベストかと。

[2844: 匿名さん]

池上通り沿いでお世辞にも仙台坂とは言い難い立地。駅への近さならオープンレジデンシアの方が良いですし。（ちなみにオープンレジデンシアは坪400台前半でした。）

[2845: eマンションさん]

オープンレジデンシアは安っぽいので検討外

[2846: 検討板ユーザーさん]

>>2844 匿名さん

苦しいなー

[2847: マンション検討中さん]

>>2846 検討板ユーザーさん
オープンハウスの方なんでしょうかね笑

[2848: マンション検討中さん]

PとQってもう売れたかご存知ですか？

[2849: 通りがかりさん]

>>2848 マンション検討中さん
南のPQはもうないですよ。北のONはまだ残っているかもしれません。

[2850: マンション掲示板さん]

ホームページを見る限り、第一期一次43戸は完売のようですね

[2851: 口コミ知りたいさん]

>>2850 マンション掲示板さん
2LDKもう完売か　恐ろしい
あと11戸だけですね

[2852: マンション検討中さん]

>>2850 マンション掲示板さん
ホームページのどこを確認すれば第一期完売と分かるのでしょうか？

[2853: 職人さん]

>>2852 マンション検討中さん
第一期一次の先着順がなくなり、新たに第一期二次が掲載されましたので。
第一期一次の残りがあれば残りの先着順も併せて掲載されるはずです。

[2854: 職人さん]

>>2852 マンション検討中さん
物件概要

[2855: 匿名さん]

>>2823 名無しさん
こわ

[2856: 坪単価比較中さん]

1LDK はベッド置いたら一杯の ４畳前後の寝室と、実質 DK って感じの８畳ほどのLDKはちょっと狭い感じはしますね。
一昔前はピアース 1LDKは40平米～って感じだったんですが随分と狭くなりましたねぇ...。

[2857: 通りがかりさん]

今日はたくさんの人が現地に来て説明を受けてましたね

[2858: マンション検討中さん]

たまにインスタで1LDKの広告を見かけるけど、まだ残ってるってことかな

[2859: 名無しさん]

この板動かなくなりましたね。
住民用のスレが立たないのは何でなのでしょうか？

[2860: マンション検討中さん]

>>2859 名無しさん
購入者はお金持ちなのでこの掲示板見てないからです

[2861: デベにお勤めさん]

普通住民用に投稿しません

[2862: マンコミュファンさん]

>>2860 マンション検討中さん

なるほど！

[2863: マンション掲示板さん]

住民板にはなんとなく書き込みづらいです。
他の物件では住民板盛り上がってますか？

[2864: 匿名さん]

マンション内のトラブルを気軽に住民スレに書き込むやつもいますからね
住民じゃない人にも見られるのに何でもかんでも晒しやがって、リセールの支障となるケースもあります
なので住民スレなんてない方がマシです

[2865: 匿名さん]

住民板が盛り上がってるマンションは安マンションが多い。

[2866: 匿名さん]

完売間近みたいで1LDKだけみたいね。
しかも数個。
3LDKや2LDKを希望と伝えるとキャンセル待ちになるよと言われるね。

[2867: 検討板ユーザーさん]

プレミアム売れたんだ！すげー高いのに、買える人は買うんだね。

[2868: 検討板ユーザーさん]

1期2次が8戸ってことは、残りは3戸かな？

[2869: 匿名さん]

3LDKまだ残ってるじゃん。2LDKは完売してるかもね。

[2870: 匿名さん]

あと3個って、この前一期始まったばかりじゃん。
問い合わせたら1ldkしかない…
高すぎて売れないと読んで叩いて買おうと思っていたけど出遅れたわ。

[2871: 口コミ知りたいさん]

>>2869 匿名さん
3LDKないぞよ。

[2872: 口コミ知りたいさん]

>>2870 匿名さん

叩いて買うのはそもそも不可能です

[2873: 匿名さん]

3LDKはMタイプは完売、Oタイプ、Pタイプあたりは残ってましたよ。戸越公園の方がペース早いかも知れない。ちなみに東口の阪急の裏あたりに東京建物がマンション作ってます。駅徒歩2～3分なので人気出そう。

[2874: 検討板ユーザーさん]

東京都品川区大井1-54
階数（地上） 14 階
延床面積 3454㎡
建築面積 344㎡
敷地面積 555㎡
建築主 東京建物株式会社

[2875: 匿名さん]

既出ですが東大井4には日鉄興和不動産も今マンション建ててます。

[2876: 匿名さん]

>>2873 匿名さん
もう終わってましたよ。。。

[2877: 匿名さん]

完売を騙ってる人、業務妨害だと思うんだけど大丈夫かな？まだ3LDK普通に売ってますよ。

[2878: マンション検討中さん]

>>2877 匿名さん
絶対？

[2879: マンション検討中さん]

てか、そもそもデベロッパー自体が、1LDKと3LDK（確か）を一部屋づつは2期に残すって言ってんだけど。

[2880: 匿名さん]

本日ホームページ更新され、3LDKもうないよ
あと1LDK三戸のみ

[2881: eマンションさん]

あら、3LDKまだ残ってるって言い張ってた人たち、消えてしまったね？

[2882: マンション検討中さん]

？１期3次が最終じゃないなら3LDKがあるかどう分からなくない？勿論、無くなってる可能性もあるけど。順調に売れてるのに何で過剰に反応する人たちがいるんだろう。モリモトって営業より、信者の方が必死だよね。

[2883: 匿名さん]

>>2882 マンション検討中さん
間取り　1LDK
住戸専有面積　30.59m2～31.98m2
掲載の概要は第一期二次以降販売する全ての住戸に対応

負け惜しみよりもまず物件概要しっかり見てな？

[2884: マンション検討中さん]

検討者「3LDK完売したよ」
〇〇〇「絶対残ってるじゃん、何嘘ついてるの？」
検討者「ホームページ更新され、3LDK完売確実」
〇〇〇「何で過剰に反応するの？モリモト信者怖い」←今ここ

[2885: 匿名さん]

公式ページのACCESSの箇所いつ更新されるんだろう。もう販売終わっちゃうよ、、

[2886: マンション検討中さん]

1ldkも実は出来レースだったりして。
超高いから誰が買うんだ論、飛行機論どうなりました？答え合わせは。

[2887: 口コミ知りたいさん]

今月中には完売って出そうだよね。

[2888: 口コミ知りたいさん]

>>2887 口コミ知りたいさん
それはない
第一期三次は11月ですよ

[2889: 匿名さん]

第一期三次で完売かな。瞬間蒸発とまでは行かなかったけど、まあ早かったよね。