ピアース大井仙台坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
　　　京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[2039: マンション掲示板さん]

>>2037 マンション検討中さん
大丈夫かどうかは、その家族が自分たちの価値観で決めること。そういうことを、おっしゃっているのだと思いますけど。

[2040: 評判気になるさん]

>>2038 マンション検討中さん
こんな金額を支払ってこの広さかと思うと、ちょっと悲しくなりそう。
でも企業もそこまでウハウハではないと思うな。土地や建築資材も高騰してるから。

[2041: 口コミ知りたいさん]

>>2024 口コミ知りたいさん

なるほど

[2042: マンコミュファンさん]

>>2039 マンション掲示板さん
うちは想像するだけでも無理だわ…

[2043: 買い替え検討中さん]

>>2042 マンコミュファンさん
お金があれば広い部屋を都内で購入
お金がなければ地方へ行けば良いのでは

[2044: マンション検討中さん]

>>2034 評判気になるさん
詳しくは書くのは避けますが、それなりに売れているようでした。

[2045: 検討板ユーザーさん]

>>2033 マンション検討中さん

ありがとうございます。
スッキリしました。これで明日をキャンセルします。

[2046: マンション検討中さん]

>>2045 検討板ユーザーさん
私もキャンセルします。

[2047: 匿名さん]

>>2043 買い替え検討中さん
必然的にそうなるよね。
都内がいいか、都内は諦めて地方で広い部屋を買うか。
2億くらい出せるんだったら都内でも広めの部屋が買えると思うけど。

[2048: マンション検討中さん]

私日曜日だけど土曜日に変更できるかな。聞いてみます。

[2049: 匿名さん]

千葉埼玉へゴー！

[2050: マンコミュファンさん]

>>2047 匿名さん

神奈川県で探す事にします…

[2051: eマンションさん]

>>2049 匿名さん

神奈川県へ行きます、、

[2052: マンコミュファンさん]

>>2051 eマンションさん

同志ですね笑
いいところが見つかりますように！

[2053: 口コミ知りたいさん]

オープンハウスは都内でも安い
都内にこだわるならオープンハウスもアリ？
それより神奈川がいい？どっちだろう
それこそ個人の価値観か

[2054: 匿名さん]

無理して割高な新築マンションなんか買わずに土地買って自分たちの好きな間取りで注文住宅を建てれば良いじゃない。ここ買う予算あるなら、ちゃんとした戸建て建てられますよ。

[2055: マンション検討中さん]

戸建てに興味ないんです。
家の管理とか自分ではしたくない。管理費・修繕積立費を支払ってでも任せたい。
利便性の高い立地のマンションで身軽に生活したい。マンションの方が売却しやすいですし。

[2056: マンコミュファンさん]

>>2055 マンション検討中さん

売却の事を考えたら都心のマンションですよね

[2057: 評判気になるさん]

>>2053 口コミ知りたいさん
オープンハウスはナシ。

[2058: eマンションさん]

>>2057 評判気になるさん

俺はあり。

[2059: 匿名さん]

>>2057 評判気になるさん
やっぱりナシなんだ。笑

[2060: 坪単価比較中さん]

都内オープンハウスか、神奈川か。うーん、どうしよう。

[2061: マンション掲示板さん]

ちょwww航路直下で坪560スタートってマジですかwww山手線内側買えちゃうwww

[2062: 評判気になるさん]

>>2044 マンション検討中さん
営業さんはこの週末が勝負でしょうね。
この立地、この坪単価のマンションの売れ行きがどう出るか、興味あります。

[2063: 口コミ知りたいさん]

>>2061 マンション掲示板さん

山の手内側は900-1000になっているよ。

[2064: 口コミ知りたいさん]

>>2061 マンション掲示板さん
山手線内側なんて買えますか？
買えるとしてもオープンハウスでは？

[2065: 検討板ユーザーさん]

>>2063 口コミ知りたいさん

[2066: 評判気になるさん]

>>2065 検討板ユーザーさん
82平米で3億くらい？
すごい…

[2067: 評判気になるさん]

>>2063 >>2064
営業さん乙です。

[2068: 評判気になるさん]

モリモトのおかげで大井町をすっぱり諦めることができた。ありがとうモリモト

[2069: 匿名さん]

ウォーキングデッド…
都内買えなくて彷徨い

[2070: マンション検討中さん]

>>2069 匿名さん

いろんなところ買えますか

[2071: 匿名さん]

モリモト買えない人の受け皿がオープンハウスになるんだろうか…

[2072: マンション検討中さん]

大井町にこだわる必要もないけど
どこも高いよ、、

[2073: 検討板ユーザーさん]

>>2072 マンション検討中さん

ちゃんと山手線内側探しましたか？

[2074: マンション検討中さん]

1億以下で家族が住める広さのマンションは買えなくなるね

[2075: 口コミ知りたいさん]

>>2071 匿名さん
オープンハウス大人気
営業さんガッツポーズ

[2076: 名無しさん]

>>2061 マンション掲示板さん
坪単価560の山手線内側ってどんな物件？
ボロボロのアパートじゃなくて？

[2077: 通りがかりさん]

>>2076 名無しさん
北側の文京区、豊島区ならワンチャンあるかも

[2078: 匿名さん]

>>2076 名無しさん

ブランズ牛込柳町、パークホームズ本郷三丁目

[2079: 口コミ知りたいさん]

>>2077 通りがかりさん
豊島区はないなー
池袋が嫌いだから
騒がしい田舎者の集まりみたいなイメージ
実際は違うエリアもあるんだろうけど

[2080: 匿名さん]

>>2079 さん

私は一応合わせて検討してみたいと思います。

[2081: 名無しさん]

>>2033 マンション検討中さん
Eの4Fで11,700じゃないですか

[2082: マンション掲示板さん]

>>2081 名無しさん

Eタイプ、良いですよね。10階が12000万弱という話があったので、階数による値差はあまり大きくないんですね。だったら10、9、8、7階を狙いたいです。

[2083: 名無しさん]

>>2069 匿名さん

ウォーキングデッドwww

[2084: 検討板ユーザーさん]

>>2054 匿名さん

たしかに1.1億あったら大井町でも南道路で徒歩10分圏内の大きめな戸建て買えますよね。
最終的には土地が残るのが1番強いと思う。

[2085: 名無しさん]

>>2056 マンコミュファンさん　

知り合いがつい最近都心6区の戸建て売却したけど、20年近く住んで購入時より+5000万で売れたって言ってたから場所によっては戸建てでもキャピタルゲイン狙える。

[2086: 匿名さん]

ここ、超人気みたいだな。

[2087: マンション検討中さん]

戸建ては考えてないな。
マンション一択。
キャピタルゲインも狙ってない。

[2088: 購入経験者さん]

>>2086 匿名さん
深夜の営業？