ピアース大井仙台坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
　　　京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[2019: 匿名さん]

>>2016 評判気になるさん

夏休みを人とズラせば混雑なく安く遊べるでしょう？ 住まいもそれと同じだと思います。

[2020: 匿名さん]

>>2019 匿名さん

時期をずらして買えばいいってこと？？

[2021: 匿名さん]

坪580～650くらいだった

[2022: 購入経験者さん]

>>2012 匿名さん
私はピアース物件に住んでいますが、60平米で親子3人はもちろん、4人で住んでいらっしゃる家族もいます。
広い部屋にこだわるなら、都内は本当に難しくなったと思います。「60平米に親子で住むなんて無理！」という方もいらっしゃるかもしれませんが、ミニマルな暮らしが一部では注目を集めていますし、広い部屋にこだわらず、都内でコンパクトに暮らすのもアリな時代だと思います。
モリモトのマンションに一生を注がなくて良いという意見は同意です。
都内でも地方でも、狭くても広くても、自分の価値感で物件を選ぶことだけがベストな選択だと思います。

[2023: 匿名さん]

>>2020 匿名さん
多くの人と同じような生活してれば何を買うにも高くなるのは当然かと。

[2024: 口コミ知りたいさん]

>>2020 匿名さん
いや、需要がなければ安い。需要が高ければ必然的に高値になる、という意味だと思います。

[2025: 匿名さん]

ここより隣りの大森駅前のパークハウスタワーの方が良くない？

[2026: マンション検討中さん]

>>2021 匿名さん
どのくらい売れていましたか？
なんとなくで構いません。
明日予約しているので…。

[2027: eマンションさん]

>>2025 匿名さん

マンションは良いけど、大森駅は大井町に大きく劣る

[2028: 匿名さん]

>>2027 eマンションさん
大井町も大森も変わらなくない？

[2029: 匿名さん]

高級マンションなのに、ほとんどの窓が網入りでびっくりしました。コストダウンというよりグレードダウンの方がふさわしいかもwww

[2030: 匿名さん]

大森のパークハウスタワーの方が規模も立地も良さそうではあるけど、肝心の価格が分からない。

[2031: eマンションさん]

・Gタイプ（54平方メートル）10階9,690万円、以下ワンフロア毎にマイナス50万。
・坪580万円ちょいで、10F以下のゾーンは面積当たり金額はほぼ同じ。
・上階の一部に抽選、天井高が普通より高井部屋あり、坪600オーバー。

[2032: 評判気になるさん]

>>2025 匿名さん
間取りが微妙。
Iタイプみたいな細長いリビングは苦手。
他も独特というか、あまり惹かれないですね。

[2033: マンション検討中さん]

聞いてきました
B,Cが5250スタート
A,Dが7340スタート
Fが8340スタート
Gが9340スタート
1階毎に50万上がるかたちになってます
Eは一番下でも11000くらい
それ以外は自分たちの予定とは違うのではっきりした金額は教えて貰えませんでしたが、上の階は16000~18000だったと思います。

[2034: 評判気になるさん]

予想通りではあるけど、やっぱり高いね
どのくらい売れてるんだろう

[2035: 匿名さん]

>>2029 匿名さん
防火地域の窓はすべて網入りです

[2036: マンション掲示板さん]

>>2033 マンション検討中さん
たけええええええええええ！！！！

[2037: マンション検討中さん]

>>2022 購入経験者さん

4人で住んでる方もいらっしゃるとのことですが、高校生と中学生の男の子2人と親の計4人でも60平米で大丈夫ですか？？

[2038: マンション検討中さん]

>>2033 マンション検討中さん

7000も払って手に入る広さが40平米台。辛い世の中だねぇ。でも企業からしたらウハウハだね。