ピアース大井仙台坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
　　　京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[1590: 匿名さん]

ジオいいよね

[1591: 匿名さん]

>>1590 匿名さん
ジオは品川埠頭に近くて周辺環境があまり良くないよ。

[1592: 評判気になるさん]

>>1585 マンション掲示板さん
希望の部屋を伝えて、抽選になりそうと言われている、
具体的にそこまで営業さんと話ができているなら大丈夫じゃないかなあ。
嘘じゃないと思いますけど。

[1593: 購入経験者さん]

>>1591 匿名さん
ここも池上通りに面してるし周辺環境があまり良くないよ。

[1594: 通りがかりさん]

検討者が集まるLINEグループ今50名ぐらいいる。
入りたい人いる？

[1595: マンコミュファンさん]

>>1594 通りがかりさん

入れば一般に価格交渉できるの？

[1596: マンション検討中さん]

>>1588
違う。正式広告までは販売含め優先的な取り扱いをしないと言いながら内々に先着順で優先的に確保するのはNG何じゃない？ってこと。
広告を出すより前に優先住戸として友の会に売るのはまた別だと思うけど。
この物件も20戸くらい友の会枠があったんだね。どのタイプなのかわからないけど、案外さっさと無くなるかもね。

[1597: 匿名さん]

一般枠54戸って少ないな。
友の会枠はすでに売れちゃってる可能性あるね。

[1599: 通りがかりさん]

一般が18日からなら友の会枠の申込みは当然始まってるよ。

[1607: 匿名さん]

ジオは立地が中途半端な物件が多くない？
天王洲アイル7分てちょっとなあ。
家族がジオ杉並松庵を検討してたけど、吉祥寺、西荻窪、三鷹台の3駅使えるんだけど逆にどこにも近くないっていう微妙な立地で結局やめてた。

[1610: 匿名さん]

沖有人の儲かるランク1位のソースはどこにありますか？

[1611: 口コミ知りたいさん]

>>1610 匿名さん
このマンションの住まいサーフィンでの沖式儲かる確率は86%で品川区の新築14件中7位、大井町の新築3件中1位でした。
ちなみに、、、
大井町の2位で品川区の8位はオープンレジデンシア大井町フロントコートで儲かる確率は85%。
品川区の1位はパークハウス戸越公園タワーの90%
品川区の2位はピアース戸越公園の89%

[1615: 評判気になるさん]

>>1564 評判気になるさん
正式な販売価格の提示からは値下げはしない。

[1618: 管理担当]

[No.1344～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1619: 匿名さん]

大森に三井京急のタワマンもできるみたいですね。

[1620: 評判気になるさん]

儲けたくて買う人と
自分が住みたくて買う人では選ぶ基準が違ってくるからなあ
最後は自分で決めるしかないよね

[1622: マンション検討中さん]

購入希望で値段聞いてきた。
ここでは色々言われてるけど、18日～21日はもう満席だってさ
早々に売り切れそう
一応予約してきたけど、希望の部屋が売り切れたら辞めるわ

[1623: 口コミ知りたいさん]

>>1622 マンション検討中さん

同じく予約したけど、たぶん購入は見送るわ。

[1624: 名無しさん]

18日何とか予約出来たけど、希望通りの部屋なかったら諦めます。

[1625: 検討板ユーザーさん]

8月18日キャンセルするので欲しい人はどうぞ。