ピアース大井仙台坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
　　　京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[1225: 匿名さん]

大森は夜のお店が多くて競艇・競馬ギャンブラーが遊びにくる街だからおすすめしないです。大井町の方がずっと良いですよ

[1226: 検討板ユーザーさん]

大井町と比べると大森はブックオフ、ゲオ、ニトリ、ドンキがあるので好きです。大井町はヤマダ電機とシャトレーゼが魅力的ですかね。

[1227: 匿名さん]

街としての歴史は大森の方が古い。りんかい線は深くて使いにくいから、大井町でも結局、京浜東北線しか使わない。飛行機騒音の影響も航路直下のピアースより大森の方が小さい。だったら大森でも良いような気もする。

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 匿名さん

歴史古いとか関係なくない？

[1229: マンション検討中さん]

>>1219 匿名さん

味は普通と言うけどミシュランにのってるよ。普通ではない証拠。ラーメン屋星の数ほどあってミシュランのってるのは少数

[1230: マンション検討中さん]

>>1229 マンション検討中さん

大森のラーメン屋麦苗の話です。大井町とは関係ないね

[1231: 匿名さん]

大井町東口と大森東口の違いとして、エレベーター動線が、大井町東口はきゅりあんが閉まってると使えませんが、大森東口は駅ビルが24時間開放しているので使えます。早朝にスーツケース持って出掛ける時とかは大森の方が便利。

[1232: 匿名さん]

大森の方は2023年1月販売開始予定ですか…悩みますねこれは。

[1233: 匿名さん]

>>1231 匿名さん
皆さん現地行ってみたら分かると思うのですが。大井町駅からピアースは駅前のヤマダ経由ですぐ。
大森はまあすぐですが駅前ですぐではなくリーズナブルな居酒屋とか通って少し歩いて着く印象。

[1234: 匿名さん]

>>1233 匿名さん
大森三菱もアトレの中通っていけるし、むしろピアースより近いですよ。

[1235: 匿名さん]

>>1234 匿名さん
大森の話題はやめましょう。三菱の営業さん。
大森アトレのなか通って出たところのチープ居酒屋沢山あって雰囲気がイマイチと言ってます。
主観では大井町いいです。

[1236: マンション検討中さん]

大森タワー良いですよね～デザインも良い。

[1237: 匿名さん]

>>1236 マンション検討中さん

デザインとかは優先度3番目です。
優先度一番は立地
二番は価格

[1238: 匿名さん]

購入検討掲示板で、一駅隣の同じ駅近物件で比較するなという方が無理があるよモリモトの営業さん。

[1239: 匿名さん]

モリモトとしてはあと半月ちょっとで販売できたのに、このタイミングで発表されるとは悔しいだろうな。

[1240: 匿名さん]

>>1238 匿名さん比較するなとは言ってない。比較したら大井町が素晴らしい。
モリモト営業ではないよ。

[1241: マンション検討中さん]

真上を飛行機が飛ぶのが大井町、飛ばないのが大森。うーん、どうしよう。

[1242: 匿名さん]

>>1240 匿名さん
今の大井町には、航路直下の騒音というとてつもないデメリットがありますが…主観はそれぞれですが手放しで褒められるものではありません。

[1243: 匿名さん]

三菱もモリモトの契約前に急いで公開してきた感じだな。戸越と大森で挟み撃ち？

[1245: 匿名さん]

>>1242 匿名さん
自分は今のマンションは大井町じゃないけど
航路直下なんです。性格的なものかは分からないから、
あまり気にならない。100%テレワークで平日はほぼ家にいるけど。
大井町よりうるさくないエリアで、音に対する個人差はあると思ってます。