ピアース大井仙台坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
　　　京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[1185: 匿名さん]

ブリリア大井町ラヴィアンタワーの18階南向き70平米が売りに出ている

[1186: マンション検討中さん]

>>1185 匿名さん
安い！

[1187: 匿名さん]

ここ絶対に値下げするよ。明らかにマンションとブランドに対して高すぎる。3LDKは戸越公園と同じく1億円割るよ。それでも高い

[1188: 検討者]

>>1187 匿名さん
同感です。

[1189: 匿名さん]

検討者多いので値下げはしないんじゃない？
抽選とかあるんでしたっけ？

チャレンジ価格にして検討者をふるい落として、お金がある検討者に
「他にも検討者いますが貴方が購入出来るよう社内に掛け合ってます」
って特別感を演出して全て捌き切るんじゃないかな。

戸建ての話しは、自分も出来るなら戸建てが良いなと思った事はあるが、買えないのはリセールの懸念だけかな。
戸建てになると、プラウドだの三井だのブランド戸建て買っても買値で売却する事はほぼ無理。

[1190: マンション検討中さん]

確かにこれだけ興味を持たれている物件は価格下げる必要ないですよね。むしろ2期以降は値上げ必至ですかね。

[1191: 匿名さん]

>>1189 匿名さん
＞検討者多いので値下げはしないんじゃない？
どうでしょうか。
確かに初回のMR見学時は盛況でしたが、自分が参加したブロック価格公表の際はかなり空席が目立っていました。予定価格が広まり諦めた方が結構多いのではないでしょうか。

[1192: マンション検討中さん]

>>1191 匿名さん

はい、諦めた人間がここにいます。(掲示板は覗きにくる)

[1193: 匿名さん]

>>1191 匿名さん
ガッツリいたぞ

[1194: 匿名さん]

>>1191 匿名さん

21時からも枠作って案内してるゆってたよ。

[1195: 匿名さん]

>>1189 匿名さん
戸建はリセールが残念。
掃除もしなくない

[1196: 匿名さん]

>>1195 匿名さん
マンション5回リセールして1億円貯金しました。戸建だと無理だから絶対買わない。

[1197: 通りがかりさん]

パークハウス大森タワーきましたね。こちらも駅近

[1198: 匿名さん]

パークハウス大森タワー、ここより安そう。大森のタワマンだと三井のパークタワー山王以来？

[1199: マンコミュファンさん]

>>1198 匿名さん

きっと高いよ

[1200: マンション検討中さん]

大井町と大森だと、個人的には大森の方がお店や公園がたくさんあるイメージで住みやすそうですが、みなさんいかがでしょうか？

[1201: 匿名さん]

>>1200 マンション検討中さん

個人的な意見だと大森は競馬の人々が沢山で好きになれない

[1202: 匿名さん]

あと品川まで一駅の響きがいいので大井町

[1203: 匿名さん]

大森だと航路から離れる分、住環境が良いのではないか。

[1204: マンション検討中さん]

ついに待望のパークハウス大森タワー来ましたか。