株式会社モリモトの東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース大井仙台坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-18 22:37:55
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ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地:東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25(地名地番)
交通:JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
   京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.59m2~85.23m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[スレ作成日時]2022-06-16 18:45:19

現在の物件
ピアース大井仙台坂
ピアース大井仙台坂  [第一期三次]
ピアース大井仙台坂
 
所在地:東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25(地番)
交通:京浜東北線 大井町駅 徒歩4分
総戸数: 81戸

ピアース大井仙台坂ってどうですか?

341: 匿名さん 
[2022-07-03 20:05:28]
>>339 検討板ユーザーさん
いや高過ぎるでしょう。
342: マンション検討中さん 
[2022-07-03 20:19:04]
>>339 検討板ユーザーさん

高いです。でも338さんが買ってくれるので、高いけど売れないということでは無さそうです。
343: 匿名さん 
[2022-07-03 20:29:35]
>>337 匿名さん

モリモトのいつも戦略だよ。
短期集中販売。
価格は思ったよりお得かも、先行案内の感覚では。
344: 匿名さん 
[2022-07-03 20:31:28]
>>343 匿名さん
先行案内で予算伝えたらかなり渋い反応されたので高くなる予感しかない。
345: 匿名さん 
[2022-07-03 20:32:42]
事実そんなもんでしょう。
私は指咥えて見てます。

戸越も3LDKは1億越えで低層ですから、駅力の強い大井町ならそんなもんかと。
時代は変わりましたねー。
346: 匿名さん 
[2022-07-03 20:34:11]
リスト数週間で何千件もあり強気みたいよ。
347: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-03 20:35:33]
モリモトで苦戦してたこと見たことない。
ここも高くても売れそうだな
348: 匿名さん 
[2022-07-03 20:35:50]
いや完全におかしい。戸越とかもちょっと前まで坪300しなかったでしょ。
349: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-03 20:39:35]
>>348 匿名さん

何がおかしいの?
急に価格が上がること?
誰に文句を言うのか。
貴方は他人のせいにしてずっとマンション買えないひとかな
と思ってしまいました。
350: 匿名さん 
[2022-07-03 20:39:37]
>>347 検討板ユーザーさん
いやピアース用賀とか
351: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-03 20:44:16]
>>350 匿名さん

用賀とかは都心から遠すぎて検討してなかったけど掲示板見る限り人気っぽかった
352: 匿名さん 
[2022-07-03 21:05:20]
>>348 匿名さん
マンションだけ見てるとおかしくないのよね。マンションスレ以外の土地、戸建て、賃料まで見てる人はマンションだけ異常に上がったと良くわかる。だからマンション、とくに新築は買わない、となりますからね。
353: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-03 21:22:57]
一戸建てとか賃料も見てるけどここ20年間でマンションだけ一人勝ちで異常に上がってるよね。是非是非中古買ってください。良い選択だと思うよ。でもなんで新築のスレ見てるの?
354: 匿名さん 
[2022-07-03 21:27:41]
時代は変わるから。
ガソリンレギュラーだって10年前は100円くらい。
今は170円くらい。
牛丼だって280円だった。
マンション価格だって上がるだろうに。
ましてや東京23区で駅近いところなんて、もうそんなにないし。品川開発凄いし。
上がる要素以外ない
355: 検討板ユーザーさん 
[2022-07-03 21:30:18]
>>354 匿名さん
下がる要素あるよ。アメリカ株が下がってる。株価と連動してるからね。
356: 通りがかりさん 
[2022-07-03 21:36:16]
用賀最終案内来てたぞ?
まだ販売して2ヶ月ないでしょ。

モリモト超高いけど売れちゃうイメージある。
357: 匿名さん 
[2022-07-03 21:38:17]
多分550から始まり上は超高い感じじゃないっすか?
それでも売れちゃう感じかと。
尾山台とかアホみたいな価格で即完していたよ。
358: 匿名さん 
[2022-07-03 21:45:52]
モリモトって立地が微妙なところを建物の質でカバーしてるイメージ。用賀は首都高の側だし、大井町は航路下だし。
359: 匿名さん 
[2022-07-03 21:47:29]
同じ品川区のジオ品川天王洲も検討しようかと思ってます。
360: 匿名さん 
[2022-07-03 21:56:04]
>>359 匿名さん
坂下含めれば選択肢は広がりますよね。ただ、ここと最も競合するのは戸越公園の三菱タワーだと思います。営業の人もかなり意識していました。

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