ピアース大井仙台坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
　　　京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[2940: マンション検討中さん]

よっぽど、防音性能の悪いお家に住んでるから外の音≒部屋の中の音なんですね。T-2でもほぼ聞き流せる程度の音まで落ちますよ。ただここは池上通り沿いもT-2なんだよね。どっちかというと夜の緊急車両ややんちゃな輩の騒音のほうが気になりそうだけど。

[2941: マンション検討中さん]

　飛行機通るのは南風の夏の夕方に限りますよ
今の季節はまったく通りません

[2942: マンション検討中さん]

>>2941 マンション検討中さん
きょう先ほども続々と飛んで来ましたよ。

[2943: 匿名さん]

>>2941 マンション検討中さん
夕方に品川駅にいたけど、今日飛行機通ってたよ。

[2944: 通りがかりさん]

大井町に住んでいます。
春から秋の南風の日の15時から19時(内3時間)はかなりの騒音です。今の季節は静かで良いです。

ピアースは南側のサッシはT1で北側はT2でしたっけ。T1だと窓閉めてもうるさいですよ。

[2945: 評判気になるさん]

まだ騒音のことで揉めてるのか
どうせ買う気のない人たちなのに

[2946: マンション掲示板さん]

>>2945 評判気になるさん
まさに。

[2947: 匿名さん]

大人だったら騒音は我慢すればいい話だけど、校庭や公園で遊ぶ子供が一番影響を受ける。遮るものが無く、常に轟音に晒されることになる。小学生ぐらいまでの子供がいる家庭は避けた方が良い立地。

[2948: 評判気になるさん]

>>2947 匿名さん

子ありで大井町はないでしょw騒音だけじゃなく、小学校も微妙だし。ただ、シングルとDINKSにとっては最高立地

[2949: 匿名さん]

品川区は教育に力入れてるし、子育てには向いていると思う。ただ羽田空港が近くて騒音が大きい中で、航路下に住むというのが厳しい。この辺に住んでいる人も航路下にある公園は避ける人が多い。

[2950: マンション検討中さん]

>>2949 匿名さん
もう完売してるのに何目的?キャンセルして欲しい？

[2951: 評判気になるさん]

>>2941 マンション検討中さん

都心上空を飛行するのは南風の時ですが、夏の夕方に限り今の季節まったく通りませんは間違えです。
いまの季節でも南風でしたら飛行することはありますすよ。

[2952: 匿名さん]

頭の上を飛ぶよりは飛ばない方が良いです。騒音の問題じゃないです。

[2953: 匿名さん]

飛行機は落下物の危険もありますからね。外を歩くのを避けるようになって健康にも良くない。

[2954: マンション検討中さん]

坪単価600万で即完てやばいな…
ちょっとすごいバブルだな

[2955: 口コミ知りたいさん]

>>2954 マンション検討中さん

大井町が如何に便利かバレてしまっただけです

[2956: eマンションさん]

>>2955 口コミ知りたいさん

特に仙台坂方面は大井町でも別格エリアですしね

[2957: 口コミ知りたいさん]

>>2955 口コミ知りたいさん
近い将来、JR羽田線も通りますし、ますます大井町は便利になりますね。再開発も楽しみです！

[2958: マンション検討中さん]

周期的に即完マンが出てくるけどまだ完売してないよね？価格の割に捌けるのが早いのは確かだけど、何で完売してないのに即完を連呼するのかが謎。

[2959: 通りがかりさん]

>>2958 マンション検討中さん
電話してみればわかるよ、もう最後の購入者の契約待ちのみだから実質完売です。