ピアース大井仙台坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
　　　京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[2539: 匿名さん]

このスレを遡ればだいたいわかることなのに
今さら価格を聞いてくる人も荒らしです。
スルーしましょう。

[2540: 匿名さん]

チッ、モリモトの癖に

[2541: 匿名さん]

一期は爆謄だろうな。どれだけ上げるのか見もの

[2542: 評判気になるさん]

>>2541 匿名さん

もう完売したでしょう。

[2543: マンション掲示板さん]

>>2542 評判気になるさん

モリモト凄いけど販売方法がグレーだよ。
抽選にしてよ。先着順はどうかと思う

[2544: マンション検討中さん]

>>2531 口コミ知りたいさん
品川は京浜東北線の駅の中ではかなり猥雑な駅。田町高輪大井町が良いと思いますよ。

[2545: 検討板ユーザーさん]

>>2542 評判気になるさん
だいぶ目処はあろうかと思うが、一期はこれからでしょ。会員より上げてきそう。

[2546: 匿名さん]

>>2545 検討板ユーザーさん
会員より価格が上がる事はありませんよ。

[2547: 口コミ知りたいさん]

一期申込み開始と同時に瞬間蒸発。

[2548: 口コミ知りたいさん]

案内会行きましたが、50平米台未満の部屋は先着販売でもあまり売れてなさそうだったので、売れ残りそうですね。

[2549: 匿名さん]

狭い部屋は戸越公園なら同じ値段で1.2倍広い部屋が買える。仕様も戸越公園の方が高い。

[2550: マンション検討中さん]

戸越公園が売れていないと聞きますが、理由は何でしょう？駅力とか、各階ごみ捨て場がないとか、電磁波でしょうか。

[2551: マンション検討中さん]

>>2548
そもそも40㎡台が一番戸数多いくらいだしね。狭いほうが単価が上がるとはいえ、40㎡だとグロスかさむし、住宅ローン減税も使えない（どう見ても、ここの40㎡台買えるのは所得1000万なので）ので、厳しいと思うけどなー。でも何処かのタイプは完売？と前に書き込まれていたような。

[2552: 検討板ユーザーさん]

40はほぼない

[2553: 検討板ユーザーさん]

モリモト的には大成功なんだろうな。
所長は昇進かな。
私、商談時所長と話しました。

[2554: 住民さん3]

大井町は坂が大変そう
大森はフラットだから、JR、京急、共に行きますい
坂は若いうちだけじゃないか？

[2555: 評判気になるさん]

>>2553 検討板ユーザーさん
へーすごいねー

[2556: マンコミュファンさん]

>>2554 住民さん3さん
坂？

[2557: eマンションさん]

>>2554 住民さん3さん
歩いたことありますか？
坂ないけど。
生き方によっちゃありますが。

[2558: 匿名さん]

ここは坂上なので駅まではほぼフラットですね。