ピアース大井仙台坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大井仙台坂についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-oisendaizaka/index.html

所在地：東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25（地名地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分
　　　京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～85.23m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ピアース大井仙台坂　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/53175/

[2279: 名無しさん]

>>2277 マンション掲示板さん

モデルルーム行ってください。
営業に聞いてください

[2280: 匿名さん]

>>2275 マンション検討中さん

モリモトおめでとう

[2281: マンコミュファンさん]

>>2280 匿名さん

モリモトありがとう

[2282: 口コミ知りたいさん]

>>2276 マンション検討中さん
確かにね　
強気な価格でも完売させちゃうモリモトの勢いは、そういう社長の心意気が影響してるね

[2283: 匿名さん]

>>2278 マンション比較中さん
それはお買い得ですね。アリュールって売り出し待ちが多くて広告出る前に無くなってしまうと聞きます。

[2284: マンション検討中さん]

Eタイプ完売情報も有りますけど、結局4Fと10Fっていくらだったんですか？ブロック価格の時は11,000万円台と12,000万円台でしたけど。

[2285: 匿名さん]

11700と12,000だったかな？

[2286: 匿名さん]

シティ大井仙台坂案内終了。
瞬間蒸発

[2287: 名無しさん]

友の会枠って21戸だけでしょ？一般枠54戸がどうなることやら。

[2288: 匿名さん]

見立て着いていそうだったよ＠1期も

[2289: 匿名さん]

あとは重複させるだけじゃないの？

[2290: 検討板ユーザーさん]

>>2285 匿名さん
ありがとうございます！
ブロック価格の時は10階を12,900万円と考えてくれ（因みにもっと高くても売れると思ってる）と言われ、坪630万円は高すぎでしょ！と営業に伝えましたが、さすがに現実的な価格に落ち着きましたね。モリモトの最初の強気過ぎる姿勢は一体何だったのか。。

[2291: 匿名さん]

これ以上都心は湾岸除くとサラリーマンには到底買えない。アッパーサラリーマンの限界がここかな。

[2292: マンション検討中さん]

>>2290 検討板ユーザーさん
モリモト流、篩に掛けるってやつですね。
でも下っ端の営業マンが会社に言われ、MAX値で伝えただけで、そのタイミングではキッチリ価格決まってなかっただけでしょう。
むしろ、篩に掛けさせた社長？ブレーン？が優秀。

[2293: マンション検討中さん]

どちらにせよ高いって……

[2294: 評判気になるさん]

2戸しかないMタイプっていくらだったのでしょうか？

[2295: マンション検討中さん]

完売完売言ってるけどソースは？1LDKや2LDKに全部買い手が付いてるとは到底思えないんだけど。事前案内会であたりを付けて一期に出すことにした住戸に全部買い手が付いたってなら分かる。3LDKは高かろうと戸数が無いんだから相場の5割増しとかの値段じゃなきゃ売れるでしょ。

[2296: 口コミ知りたいさん]

>>2294 評判気になるさん

13000

[2297: 評判気になるさん]

>>2295 マンション検討中さん
小さい部屋もほぼ予約が入っていました。
どうしようか悩んでいたら部屋無くなっちゃいました。
いっきの部屋に賭けます。

[2298: 匿名さん]

>>2297 評判気になるさん
まじか