ワコーレ御堂筋線 NEW CHOICE プロジェクト（ワコーレ西田辺リーヴス）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ御堂筋線 NEW CHOICE プロジェクト（ワコーレ西田辺リーヴス）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/nishitanabe-leavess/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153534

所在地：大阪府大阪市住吉区万代東1丁目20番1、20番2、21番5（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線｢西田辺｣駅より徒歩12分
　　　阪堺電気鉄道「姫松」駅より徒歩9分
　　　南海高野線「帝塚山」駅より徒歩14分
　　　JR阪和線「鶴ヶ丘」駅より徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：51.28㎡ ～ 71.19㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ―

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.101 by 検討板ユーザーさん 2024-09-25 18:27:44]

ポケモンゲットだぜ??

盗難？

[No.102 by 匿名さん 2024-09-25 18:34:42]

何がしたいのかよくわからない笑

[No.103 by マンション検討中さん 2024-09-25 18:38:03]

撤去してほしいと管理会社にお願いしましたが
話が通じなかったようです。
いろんな意見があると思いますが
残念で仕方ありません。

[No.104 by 購入経験者さん 2024-09-25 18:46:33]

こちらは和やかなイベントが出来るフリースペースが共用部に設けられてるのですね。
これからクリスマスやお正月、お花見やお盆等行事ごとに様々な事ができますね。

[No.105 by マンション掲示板さん 2024-09-25 18:50:11]

こういった装飾ひとつでも
住人の承諾なしに勝手に飾る事は禁止されているはずですがね。今後も勝手に色々されるのでしょうね。

[No.106 by ご近所さん 2024-09-25 18:59:05]

勝手に飾る…。すごいですね。

[No.107 by 通りがかりさん 2024-09-25 19:31:38]

撤去されていました。
設置した方が心を傷めていないかが心配です。

[No.108 by 通りがかりさん 2024-09-25 19:36:31]

>>107 通りがかりさん

ルール守りましょうよ。自己満足ですよね。

[No.109 by 検討板ユーザーさん 2024-09-25 20:10:34]

不快に思う方もおられますよね。
エントランスのデザインが気に入っている方も
おられると思います。
最初から何もなかったのですから
これからも何もなくていいのでは無いでしょうか。
問題になるのがめんどうでしょう。
そもそも自分の部屋や車に飾ればいいのでは。
どうしてもエントランスに飾りたいのであれば
管理組合を通し住人に決裁を取ってから
飾ればいいのではないでしょうか。

[No.110 by 評判気になるさん 2024-10-02 15:11:55]

ペットに関するお願いの手紙、住民の皆さんお困りだったのでしょうか。
部屋の位置にもよるのですかね？
時々わんちゃんの声は聞こえていましたが、そこまで気になるものではなかったので、他の皆さんのご意見が知りたいです。

[No.111 by 通りがかりさん 2024-10-04 08:41:12]

>>110 評判気になるさん

もちろん、部屋の位置によると思います。
基本的に人の声や犬の鳴き声などの音は下から上に伝わりやすいので、下の階のベランダとかで犬が吠えると、ダイレクトに結構聞こえると思います。（マフラー音がうるさいバイクが近くを通ったときに音がするのと同じ原理です。）

もちろん、音の発生源から遠ざかると小さくはなるので、遠くで吠えて、聞こえた頃には気にならないくらいになっていたのではないでしょうか？

ペット可な物件といえど、入居するのは人であってペットの為のマンションではないので、無駄吠えなどの配慮は必要だと思いますが…。犬が苦手な方も住んでると思いますし。

[No.112 by マンション検討中さん 2024-10-04 09:14:30]

購入検討しているのですが、
ドッグランの広さはどのくらいでしょうか？
また、使用されてる頻度は月にどれくらいかわかる方いらっしゃいましたら、教えて欲しいです！

あと、ここの掲示板は入居者の方の交流の場ではないと思いますので、別の場を設けて交流してもらえたらと思います。得たい情報が得れない可能性がありますので…?

[No.113 by 検討中 2024-10-05 20:41:16]

>>112 マンション検討中さん

あと何部屋ぐらい残ってまさか？

[No.114 by 匿名さん 2024-10-07 08:33:47]

個人的には共用部分に私物を飾るのはNGだと思います。
写真を拝見するとハロウィンに子供が楽しめるようポケモンのぬいぐるみを探すイベントを企画したものだと考えますが、管理組合としてではなく個人が許可なく実施しているように見えました。

[No.115 by 口コミ知りたいさん 2024-10-08 16:06:16]

>>112 マンション検討中さん

小型犬だと十分走れる大きさですよ。
ただ、直線距離は短いのでサークル状に走る感じにはなります。

[No.116 by 評判気になるさん 2024-10-08 16:07:24]

>>113 検討中さん

ネットを見ると７部屋？っぽいですね。

[No.117 by 匿名さん 2024-10-13 10:46:25]

買いやすい価格設定は魅力なのですが、
今販売されている物件は、いずれも専有面積は狭いかなという感じ。
やはり、広い間取りから売れてしまったのでしようね。

入居されていて、もしこちらをお読みになっている方がいらしたら
住みやすさや設備についての情報いただけないでしょうか。

[No.118 by 口コミ知りたいさん 2024-10-15 11:25:35]

>>117 匿名さん
駅からは少し離れているので、都会の慌ただしさというのはあまり感じません。
姫松駅までは全然歩いて行ける距離ですし、西田辺駅までも歩けますが駅前に駐車場があるので自転車でも行けます。
天王寺も自転車で10分あれば行けますし、スーパーや薬局も近くにあるので生活で困るようなことはないです。

設備に関してはドッグランとジムが魅力かと思います。
本格的な筋トレは出来ませんが、日常的な軽い運動はできますし、ドッグランも小型犬であれば問題なく遊べるかなと思います。

[No.119 by 評判気になるさん 2024-10-31 18:51:15]

エントランスの椅子の位置の変更ありがとうございます。
私はあの位置が好きです

[No.120 by 評判気になるさん 2024-11-03 20:28:29]

>>119 評判気になるさん

入居者の交流の場や連絡事項の場ではないですよ…。
購入検討用の掲示板です。

[No.121 by 匿名さん 2024-11-19 21:14:00]

ウェブ上でのモデルルーム公開はダイニングキッチンの様子だけなんですね。
カウンターがふたつに分かれている点を確認したかったんですけど、微妙にわかりにくいです。

壁側の狭いカウンターには照明が置かれてるのかな？
書斎的に使うには狭すぎるのかしら？
そういう狭い場所が好きな人も多いですけどね（笑）
妙に落ち着く空間だったりして。