ワコーレ西田辺リーヴスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ西田辺リーヴスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/nishitanabe-leavess/

所在地：大阪府大阪市住吉区万代東1丁目20番1、20番2、21番5（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線｢西田辺｣駅より徒歩12分
　　　阪堺電気鉄道「姫松」駅より徒歩9分
　　　南海高野線「帝塚山」駅より徒歩14分
　　　JR阪和線「鶴ヶ丘」駅より徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：51.28㎡ ～ 71.19㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ―

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[125: マンション掲示板さん]

>>124 口コミ知りたいさん
ここは自主管理なんですね…

[126: マンコミュファンさん]

>>125 マンション掲示板さん
え？違うんじゃない？

[127: 匿名さん]

>>125 マンション掲示板さん
マンションノートに、管理会社は長谷工コミュニティって書いてあるけど

[128: 匿名さん]

>>125 マンション掲示板さん
あ、ほんとや、スーモにそう書いてある

[129: 匿名さん]

何があったのか

[130: マンション検討中さん]

マンション高いですねー

[131: 名無しさん]

購入した金額よりも高い値段設定になってるから、初めから売る目的で購入してますね。

[132: 通りがかりさん]

>>131 名無しさん
諸費用とか手数料など入れたらトントンなんだろうけど、間取りも微妙だし、アクセスもね。共用部分のこととか、住人の雰囲氣とか、買う時に気づかなかったか、買って住み始めていろいろイメージと違うことに気づいたんでしょうね。

[133: 口コミ知りたいさん]

>>131 名無しさん

単に離婚して引っ越すだけかもよ

[134: 口コミ知りたいさん]

>>133 口コミ知りたいさん
計画性のない人かもね。マンションギャラリーでもサンダルつっかけて、走り回る子どもを注意もしない、ママチャリ乗って来てた人いたなあ。

[135: 口コミ知りたいさん]

ファミリー向けですからねえ
子どもNGの方は厳しいのかな

[136: 検討板ユーザーさん]

>>135 口コミ知りたいさん
他のマンションギャラリーでも子連れの方はそれなりにいるのですが、そのマナーというか、、、

[137: マンション掲示板さん]

>>135 口コミ知りたいさん
がちょっと違っていたので印象的でした。

[138: 匿名さん]

何の問題もなくていいマンションですけどね

[139: 通りがかりさん]

>>138 匿名さん
なぜ自主管理になったんでしょうか？

[140: eマンションさん]

>>139 通りがかりさん

自主管理ではなく、長谷工コミュニティさんが管理されてますよ。

[141: マンション掲示板さん]

>>140 eマンションさん
スーモの登録が間違えてるってこと？スーモには自主管理になってますね。

[142: 匿名さん]

これから買う人とかのために。スーモに自主管理と載ってるらしいですが、長谷工コミュニティはいってますよ。スーモ間違ってますね。管理人さんもいい人です。色んな人いるのはマンションなので当たり前ですが、皆さん挨拶もしてくださり、お子さんも挨拶してくださったり沢山雰囲気いいところありますよ。間取りは一般的なよくあるファミリー向けです。A-Fまでタイプがあり、部屋によって違いあるので好き嫌いや家族構成で印象変わります。アクセスは御堂筋線に徒歩でもいけます。（自転車でも沢山駐輪場あるので大丈夫です）マンションから1分くらいのバス亭から大阪駅方面、天王寺方面、住之江方面のバスが出ています。ジムも運動したいときにいいですよ。タイミングによりますが貸切状態が多いです。（本気の筋トレしたいなら、そう言うジムへどうぞ笑）防音はしっかりしてます。ただこれはどのマンションでもですが、隣近所の家族構成やペット有無で印象は違うと思います。私は隣人の声やペットのうるさい声とかは聞こえません。雨の音も聞こえないので朝バタバタしてると窓の外みてなくて降ってるの気付きません笑マンションなので運もあるでしょうね。あと各家庭ごとのサイクルスペースがフェンスで仕切ってあって、整理しやすくていいと思います。そのあたりですかねぇ。長々とすいません。

[143: マンション検討中さん]

あまり正面玄関から入らないのですが、壁にライトが付いてたり、スロープ横にソーラー式のライト？がついてますが、誰かが勝手に設置したのでしょうか？
マンションの共用部分に個人で何かを置くのはNGだったと思うのですが…
間接照明がおしゃれなエントランスなのに、追加で設置すると景観が変わってしまう気がします。

[144: マンション検討中さん]

>>143 マンション検討中さん

すみません、操作中に違うページに移動していたみたいで、全然違うマンションの掲示板に書いてしまいました。
失礼しました。