デュオヒルズ上杉勾当台公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ上杉勾当台公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/sendai-kamisugi/

所在地：宮城県仙台市青葉区上杉一丁目4番10他（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.70㎡～62.27㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション　株式会社フージャースアセットマネジメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルを本文の（仮称）を削除しました。2022.7.12　管理担当】

[41: 坪単価比較中さん]

ここはタカラレーベンのスレじゃないんだけど
出張ご苦労さん

[42: 匿名さん]

フージャースの建物好きだからもっと増えてほしい。市内中心部にファミリー向けの広い部屋の物件がいいな

[43: 匿名さん]

ニュース見ました。勝山館を解体してヨークベニマルが建設されるそうだね。ヨークベニマルが好きだから楽しみです

[44: マンション検討中さん]

定禅寺のシエリアかここで悩んでいます。デュオが売れるかどうかが悩みどころです。

[45: マンション掲示板さん]

>>43 匿名さん

他のテナント三店舗も期待できるな

[46: 匿名さん]

>>43 匿名さん
近くの物件全てにポストするのはやめてください。こういう目的なら青葉区のスレッドでやって下さい。

[47: 口コミ知りたいさん]

>>45 マンション掲示板さん
100均とドラッグストアでしょうね。ヨークタウンって大体そんな感じ。小売りの資本関係・提携関係は詳しくないけど、スペース広くなくて可能で、相乗効果ある組み合わせなのでしょう。

[48: 検討板ユーザーさん]

>>47 口コミ知りたいさん

すぐ近くにダイソーとやまやとツルハあるからそれはないと思う

[49: 評判気になるさん]

近くにイオンできるのにヨークって決定した時点で、別にあり得なくないと思うな。
２つはそこまで近くないし、愛宕上杉通りから曲がらないと行けないから、交通量多い道すがらの集客は完全には捉えにくい。
ドラッグストアなんて近接するの当たり前。厚生病院くるんだから、むしろ濃厚くらいじゃねーか？

[50: 匿名さん]

無印良品とかスリーコインズが出店してほしい

[51: 口コミ知りたいさん]

住宅街の路面店よりは人通りの多いアーケードのほうを選ぶだろうな。
ヨークタウンじゃなくて、雨宮イオン寄りの店かも。

[52: 匿名さん]

このマンションは仙台駅前、一番町、それと雨宮イオンできたら買い物天国やね

[53: 評判気になるさん]

この立地なら絶対買いだと思う

[54: 評判気になるさん]

>>44 さん

私なら南向きの抜けと駅距離や街中への距離から、シエリアかも。価格が向こうはわからないけど、同じ価格ならね。

[55: マンション検討中さん]

>>54 評判気になるさん
ですね。私も迷いましたが、多少金額が上振れてもシエリア立地が良いかなと。これから定禅寺にも新築マンション建つ計画がありますが、上杉学区なのでシエリア希望です。デュオヒルズも立地は最高だと思います。

[56: 匿名さん]

ネベル仙台二日町。北四番丁駅まで徒歩１分。信号待ちの必要なし。こことガチンコ勝負ですね。

[57: eマンションさん]

>>56 匿名さん

現地見て来ました。素晴らしい立地ですね。プランと価格が気になります

[58: 検討板ユーザーさん]

>>56 匿名さん

今年は高機能オフィスビルの供給が六棟あり、企業進出も旺盛なのでコンパクトマンションの需要は増えそうですね

[59: マンコミュファンさん]

>>58 検討板ユーザーさん

ナノテラスのおかげで企業集積が進んでるらしいね。法人向けにマンション売れそう

[60: 検討板ユーザーさん]

>>58 検討板ユーザーさん

さっきニュースで郡市長がシリコンバレーにいるって言ってましたよ。仙台をシリコンバレーにしたいんだろうね