アルファゲートタワー福山駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファゲートタワー福山駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/fukuyamaekimae/

所在地：広島県福山市三之丸町1番（地番）
交通：JR山陽新幹線/山陽本線「福山」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.42㎡～87.51㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 口コミ知りたいさん]

第２期締め切りいつまで?

[42: 口コミ知りたいさん]

あまり高い階はこわいので低層階でいい。

[43: 口コミ知りたいさん]

内廊下いいね。駅前で再開発。無料ラウンジ。各階ゴミ置場。

[44: 通りがかりさん]

>>43 口コミ知りたいさん

雑な営業感が凄い

[45: 購入経験者さん]

好みの間取りと駅に最も近く価格も納得で即決した。吹き抜けの内廊下はいいね。ビューラウンジもポイント高い。ポストが３階なのは残念ポイント。

[46: 購入経験者さん]

一番の問題は駐車場。本当に公平な抽選だとしても一台確保できる確率は50％以下

[47: 通りがかりさん]

>>46 購入経験者さん

抽選に外れた人達は穴吹がリムの駐車場をワンフロア借り上げており、そこの駐車場を借りるそうです。せっかくの駅前の物件で駐車場はリムっていうのをどう考えるか。本当にちゃんと抽選にしてほしいですけどね。

[48: マンコミュファンさん]

>>47 通りがかりさん

ここなら敷地内の駐車場を少なくしてもさほど苦労せず売り切れると判断したんだろうな。仕方ない。
抽選は公開でやって欲しいですね。

[49: 匿名さん]

駐車場問題、わが家は抽選には参加せず始めからリムの駐車場をお願いします。マンションのタワーパーキング、サイズ的に厳しい車も多いかと思いました。毎日車を使わない方ならリムもアリかな？と。屋内駐車が出来るのはありがたいです。

[50: 匿名さん]

うちも抽選参加せずです。

[51: 匿名さん]

リムの駐車場安いですね! 屋内だし駅近だしもっと高いかと思っていた。

[52: 匿名さん]

マンション内の駐車場では大型車は無理ですからね

[53: 匿名さん]

購入したい人は1期で購入してるよね。

[54: 匿名さん]

ニューキャッスルの駐車場も賃貸してるよ

[55: 匿名さん]

子育て終えた高齢富裕層は車手放す傾向だね。Taxiでいいし。

[56: 匿名さん]

HPみたけど居住者用メインエントランスは西側? なんかしょぼい。ポスト自転車置場3Fってエレベーター途中下車?? 3Fは外部からの出入りがあるから別のエレベーターかな? どうなってるんだ?

[57: 匿名さん]

自転車用エレベーターがある。エントランスはなんか裏口っていう感じ。アプローチもなさそうだし。

[58: 匿名さん]

最近新聞広告入ってたけど第二期集まらないのか?

[59: 匿名さん]

将来的な資産性を考えると、立地、間取、価格のバランスは適正と判断して購入。
確かに、もう少し安ければという思いも無くはないが、先々のインフレや建築規制を考慮すると不動産購入は常に“いま”が適時と考える。
また、エントランスやアプローチに関しては、近隣のアイネス然り、商業施設併設の物件なので、居住者と利用者の動線分離やセキュリティ等を考慮すると妥当な敷地計画と思う。
建物のファサードは、当初の方が格好良いけどね。

[60: 匿名さん]

ここ数年近隣には多くマンションが建設されたが、これ以上の立地はないため購入するならここと決めていた。駅周辺の活気が戻ってくればいうことないが、寂れないことだけ願う笑　アイネスには全く行かず。魅力的なテナントが入ればいいのだけど。