サンクレイドル平安通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル平安通についての情報を希望しています。
公式URL：http://sc-heiandori.com/

所在地：愛知県名古屋市北区平安一丁目902番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「平安通」駅徒歩3分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩7分
　　　JR中央線・名鉄瀬戸線「大曽根」駅8分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.20㎡～71.90㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：ミソノサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

新築マンションですか？

北区は中区に近いのに、割安だったりします。
MID WARD CITYもできるので、ライバル関係になるでしょうか。
価格気になります。

場所、近くに寄ったら見てみますね。

[2: 匿名さん]

MID WARD CITYのことを初めて知りました。超大規模マンションですね。
東区や千種区の方にはこの規模で続いてましたが北区辺りでは久々でしょうか。
こちらの方は小規模となるので比較検討はなかなか難しいのでしょうけど両方を見る人も多くなるんでしょうか。
電車のアクセス的には平安通の方がちょっと良いかもしれませんね。小牧線も使えるようになるので。

[5: 匿名さん]

価格は2990万円～4880万円ということだそうです。
価格の幅がありますが
間取り自体が違うので、それで異なってくるんだと思います。
戸数はこちらは33戸とそんなに多くないので、
なんとなくマンション住民の顔は覚えきれるくらいかなと思いました。

[11: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12: 匿名さん]

>>価格は2990万円～4880万円
割と安くていいと思います。

場所も、平安通の名前がついていますが、大曽根へも徒歩圏内です。
大曽根行けば、名鉄もJRもゆとりーとラインも乗れて、どこにも行けそうな感じ。
そよら上飯田もできましたし、スーパーも近くにいくつかあります。メッツにもスーパーありますもんね。

[13: 坪単価比較中さん]

第１期では８戸！。

[14: 匿名さん]

>>12 匿名さん

ちょい遠いですねもっと近くのマンションがいいとは思いますがここは広さの割にはお値段が安いとは思います。
安く広い間取り買うなら妥協も必要ですよね

[15: 匿名さん]

そうですね

[16: マンション掲示板さん]

>>15 匿名さん

ここ買うならもう少し大曽根総合駅から近い物件かドームイオンに近い物件がいいな

[17: 匿名さん]

でも～お高いんでしょう？社長～

[18: 匿名さん]

角部屋のAタイプとCタイプにサービスバルコニーがある点については、とてもいいと思います。
Aタイプの方が広いので
ファミリーだったらいいんじゃないかと思います。
大曽根も普通に徒歩圏なので
値段が抑え気味になっているのであれば、アリなのではないでしょうか。

[19: 匿名さん]

最低価格と最高価格が出ていますが…決して安いわけじゃないですね。
安い方は比較的コスパはいいようには感じられる。
低層階だったりするのだろうか。
大曾根に近いっていうのも
お値段が高めになる要因にも感じられます。
なにかと便利なエリアですから。

[20: 匿名さん]

先着順販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 6戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 54.20㎡～71.90㎡
最低価格 29,900,000円
最高価格 51,900,000円
バルコニー面積 10.26㎡～11.07㎡
サービスバルコニー面積 2.92㎡～3.60㎡
管理費(月額) 9,800円～12,900円
修繕積立金(月額) 4,900円～6,500円
修繕積立基金(引渡時一括払) 292,700円～388,300円
第２期７次 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 1戸（6階）
間取り 2LDK
専有面積 54.20㎡
販売価格 35,700,000円
バルコニー面積 10.26㎡
管理費(月額) 9,800円
修繕積立金(月額) 4,900円
修繕積立基金(引渡時一括払) 292,700円


修繕積立基金(引渡時一括払)は59.7ヶ月分。

[21: 匿名さん]

竣工写真、いい感じに見えます。日当たりよさそう。
外観写真もいくつかの方向から撮影されていて、わかりやすいです。
ほぼ大曽根なので、地下鉄もゆとりーとラインも名鉄も使えていいんじゃないでしょうか。商業施設も多めです。

[22: 匿名さん]

南側にパーキングがあるようですが、これは将来的に建替えされる可能性が高いんですかね？

[23: 匿名さん]

地権者じゃないのでパーキングの建て替えは何とも言えないですよね。

大曽根の「とうちゃん弁当」この前、テレビで放送されていました。

https://tabelog.com/aichi/A2301/A230110/23055868/

360円のお弁当がたくさん売っています。近くに工場があるから、その社員さんが来るのかなとか、大曽根で働く人が来るのかなと思ったりしています。食べたことありますが、なかなかおいしかったですよ。

[24: 匿名さん]

コインパーキングは、人が住んでいる建物に比べ、別の用途（建物等）に変わりやすいとは言いますね。今は良いんでしょうが、将来的に建物が…と懸念されるならば、それも踏まえて検討されたら如何ですか？

[25: マンション検討中さん]

チープな感じやった

[26: 匿名さん]

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 5戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 54.20㎡～71.90㎡
最低価格 34,900,000円
最高価格 48,800,000円
バルコニー面積 10.26㎡～11.07㎡
サービスバルコニー面積 3.39㎡・3.60㎡
管理費(月額) 9,800円～12,900円
修繕積立金(月額) 4,900円～6,500円
修繕積立基金(引渡時一括払) 292,700円～388,300円

取引条件の有効期限 西暦2023年8月7日
最終情報更新日 西暦2023年7月24日

[27: 匿名さん]

売れてないのかな