契約者 グラントワール千里北緑丘

[匿名さん]

公式URL：https://www.fuji-housing.co.jp/kita-midorigaoka/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676703/

売主：富士ハウジング

グラントワール千里北緑丘のご契約者様、間取り、プションなどおすすめを共有しませんか。

【大阪の新築分譲マンション掲示板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動し、本文に検討スレのURLを追記しました。2022.6.13　管理担当】

[81: 匿名さん]

>>80 マンション検討中さん
確かに成長しすぎるのも手入れしない人だと隣の家から枝が伸びてきて困ることありますよね。
落ち葉系なんて風に吹かれて飛び散るので掃除したり管理できない人はやめてほしい。
自分の家でさえ面倒だから何も植えたくないのに隣から枯葉がどっさりなんて考えられません。

[82: 購入経験者さん]

>>79 匿名さん
その通りだと感じます。　あまり堅苦しく住みにくくする必要はありませんが、
道路でボール遊びして、車にあたっても知らん顔の人をする人がいます。
（因みに今住んでいる場所のことで北緑丘のことではありませんよ）
それなりの分譲価格だし常識人が住んでいることを祈ります！

[83: 口コミ知りたいさん]

>>80 マンション検討中さん
シンボルツリーは色々選べるのでしょうか？
シマトネリコも１５m位まで成長すると書いてました。
あんまりおっきくならないのはないのでしょうか？

[84: マンション検討中さん]

>>81 匿名さん
>>83口コミ知りたいさん

返信ありがとうございます。
シマトネリコでしたね。
大きさも落ち葉も気になりますよね。
シンボルツリーはシマトネリコとオリーブとハナミズキから選べると言われましたが、他にも植えて欲しい木があれば要相談で可能らしいです。
いっそ大きくなる前に抜いてしまおうかとも考えています。

[85: 口コミ知りたいさん]

>>84 マンション検討中さん
Googleマップで　グラントワールを検索して過去の分譲地がどんな感じになっているか見ています。
外構とか参考になると思うので　

[86: 購入経験者さん]

基礎の立ち上がり巾が120らしいのですがオプションで強化された方いますか

[87: 匿名さん]

120あれば十分だと思いますけどね。

[88: 名無しさん]

基礎のオプションなんて考えてもみませんでした。オプションにすれば何でも可能なんですね。

[89: 名無しさん]

>>87 匿名さん
建築基準法では120ミリ以上らしく　最近は150が一般的らしく少し不安を感じています。　まあ大丈夫なんでしょうけど心配しすぎですかね。

[90: 匿名さん]

他者との違いを見せるためのやり方だと思います。必要以上のものは無駄金です。

[91: 購入経験者さん]

>>90 匿名さん
ネガティブなユーチューブを見すぎると不安になるだけですね。
家づくりは本来楽しむものであると、改めて考えなおします。

[92: マンコミュファンさん]

>>91 購入経験者さん
そうです。お金は他のものに使うことをお薦めします。

[93: 名無しさん]

間取り図がもうすぐ決定になるんですが、皆さんはどのような感じでしたか？
通路のサイズ、各部屋のサイズ、壁の厚さ、建具や扉、窓の高さ、エコカラットの位置など全てチェックして万全な状態でしょうか？
素人なので自分から見て特に問題なさそうですが、決定した後の変更はお金がかかるみたいでやはり不安です。

[94: 購入経験者さん]

>>93 名無しさん
私はすでに間取り確定しました。決定した間取りで建築申請されるので
再申請となると費用はかかると思います。
壁のサイズは気にしませんでしたが、すべてイメージして決定しましたよ。
北緑丘も最近半分くらい家が建ったので、見物してますが、窓の数とか
形とか、このほうがよかったかと思う時もありますが、完璧はないので
自分を信じるしかないですよ。　インスタの投稿を参考にしてもオプションだらけに
なってキリがないですしね。

[95: 口コミ知りたいさん]

物干し竿ってどうされました？
室内やベランダにアイアンバー取り付けてますか？

[96: 匿名さん]

取り外しのできる室内用物干しを家の中に設置しました。ベランダにも標準のものをつけてます。

[97: マンション検討中さん]

今日、打ち合わせ人多過ぎて
びっくりしました。

人気な分譲地ですね

[98: 口コミ知りたいさん]

>>97 マンション検討中さん
第4期販売で順調みたいです。

奥の方は建売っぽいですけどね

[99: 名無しさん]

>>98 口コミ知りたいさん
庶民の住宅地だけに柄の悪い方もいて心配。
低収入でもローン組めてしまうからなのでしょうけどご近所さんは選べませんからね。

[100: 通りがかりさん]

低収入の方はそもそも、総額で5500万から6000万するグラントワール北緑丘は買えませんよ！

[101: スレ主]

契約者、契約予定者の情報共有の場としてスレを立ち上げました。　意味なない、悪意を感じさせるコメントはお控えください。　

[102: マンコミュファンさん]

>>101 スレ主さん
その通りです
そういう悪意あるコメントはもう一つのスレのやつで
言ったらいいです。

まあ、購入者、購入予定者でマナー悪い人がいたら
多少の文句はいいと思いますが。

[103: 名無しさん]

>>100 通りがかりさん
ここが庶民なら大阪の98%は庶民の家ですよ。
緑丘よりは確かに落ちますが。
世帯年収700万から1000万近くが購入者ですしね。

[104: 口コミ知りたいさん]

>>103 名無しさん
世帯年収たった700万とかで買ってしまったんですか？
まちがいなく世帯年収ですよね？
それは大変だ。

[105: 名無しさん]

>>104 口コミ知りたいさん
ですよねー。緑丘より確かに落ちるというか、遥かに落ちるというか、世帯年収でたったの700万ぐらいなら夫婦で350万ずつでもローン組めるのでドンキホーテが好きそうな方々がご近所にいても仕方ないと思いますよ。それが嫌ならちゃんとしたグレードの高い住宅を買うべきでしたね。

[106: 評判気になるさん]

>>105 名無しさん
世帯年収で人を判断してる時点でどうかと思いますけどね。

[107: 匿名さん]

ここは契約者専用スレですよ。

[108: 戸建て検討中さん]

そうは言っても収入の多寡が品の良さに一定の相関があるのは周知の事実だからなあ
>>105の言い方は下品だけど
ただ家に関しては親の支援というワイルドカードがある時点でそれなりに例外が発生してしまうね

[109: 匿名さん]

プチセレブの町、ロマンティック街道らしいので良くて中の上の町ですよ。
ブランド志向の方はハウスメーカーを選ぶでしょうから、庶民よりの町ですよね。
建売の方はわかりませんが、注文の方はオプション入れると6000万ぐらい、一昔前だと結構な高級住宅です。
今時だと一般的なお値段ですかね。　
127世帯の大型分譲地なので、まあ色んな人はいますよ。　高級住宅地を選んでも色んな人いますよ。
打ち合わせで5回ぐらい分譲地にお邪魔してしてますが、ほとんど普通のファミリーです。
悪ぶった感じの人もいましたが、若くていいなーって感じです。
私は転勤族なので、いろんな都市に住みましたが、分譲地の作りは値段の割にかなり恵まれた作りだと感じています。


そんなことよりも、グラントワール、皆さんいかがでしょうか？
建物単体ではローコストですが、結構自由に設計してくれるし、無理も聞いてくれるので今の所良い印象です。
訪問都度、建築中の家を見学してますが、基礎の出来栄えとか、木材の管理とかそれなりにキチンとやっている印象です。
もうすでに住まれている方で、家のトラブルとかはないでしょうか。　ホームインスペクション入れた方います？

あと、外構のオプションってどんなのがありますか？

[110: 名無しさん]

>>109 匿名さん
良くて中の上の町ではないんじゃないかなー。ここはロマンティック街道沿いの中でほぼ下の下だと思う。でもこれぐらいのグレードしか買えないから仕方ないですよね。

[111: 名無しさん]

契約者のスレですよ。
見下したいなら元のスレでどうぞ。
パナホームでも購入ください。

[112: 名無しさん]

>>111 名無しさん
ここにパナホーム建つのでしょうか？

[113: 匿名さん]

>>112 名無しさん
皮肉で言ってるんですよ。
本当に聞いてるのなら日本語勉強した方がいいですよ。


ここは契約者のスレですよ。

[114: 名無しさん]

>>113 匿名さん
たくさんあるハウスメーカーでわざわざパナソニックって（笑
営業の方なんでしょうか、ここは富士ハウジングですけど？

[115: 通りがかりさん]

見下しのコメントはいりませんよ。
こんなコメントする奴ほど、たぶん家を買えないヤツがヒガミで荒らしに来てます。
恥ずかしいのでやめた方がいいですよ。

[116: 名無しさん]

>>115 通りがかりさん
確かにそうですね。
日本語勉強しろとか見下して、パナソニックをお勧めするなんて、ここを契約したふりして怪しいですもんね。

[117: 評判気になるさん]

>>116 名無しさん
自分のことやで笑

[118: 通りがかりさん]

>>117 評判気になるさん
ですよね。

ここは契約者スレなのにね。
116は失礼ながらアスペルガーなので
ほっときましょう。

[119: 名無しさん]

>>117 評判気になるさん
あーあ、悪口しか言えなくなっちゃったんだね。
柄の悪い人だけかと思ったら、こんな狭い住宅の道に半日ぐらい家の前に車置くとか非常識な人もいるよね。
来客の車か何か知らないけど黒のX5を道に置きっぱなし、前にも違うのが置いてあったけど、あれはあなたの家だったりするの？

[120: マンコミュファンさん]

>>119 名無しさん
そんな人いるんですか？
どこの列か気になります…

[121: 名無しさん]

>>120 マンコミュファンさん
崖の上です。

[122: マンション掲示板さん]

>>121 名無しさん
ん？121は契約者さんなんですか？

[123: 通りがかりさん]

>>121 名無しさん
教えて頂きありがとうございます。
そういう方には警察に通報するのが1番です。

[124: 匿名さん]

先日見に行きましたが、売れ行き好調のようですね。

担当さんの印象はどうですか？
間取りは何回くらいで決定しましたか？
納得のいくものでしたか？
オプションいくらかかりましたか？
合計額や内容知りたいです。
よろしくお願いします！

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん
ここは契約者のスレですよ。
まだ買ってないなら迷惑ですから別のスレにしてください。

[126: 名無しさん]

>>124 さん
>>111

[127: 口コミ知りたいさん]

>>125 匿名さん
契約しましたが入居はまだ先です。
意地悪な方が多いのかな、、
荒らしに来たと思われたんでしょうか…。
悲しいです。
お隣さんでないことを祈ります。

[128: 匿名さん]

もうこのスレは閉じた方がよくないですか？
ご近所さんの悪口を言う場所にされてしまっています。ネットで個人情報を醸されてはたまったもんじゃありません。たった数名のせいでグラントワールの評判も悪くなるし、今後のためにも早めに閉じた方がいいかと。

124の方へ
おそらく自作自演をしている方がいます。ほとんどの方は普通の方だと思います、私もそれを祈ります。

[129: 匿名さん]

>>127 口コミ知りたいさん
意地悪な人がいますね…私も入居はまだなので心配です…

[130: 匿名さん]

>>124 匿名さん
間取りは5回くらいで決めました。
ただ、ハウスメーカーによっては回数
決まってますが、ここは何度もしてくれるので
10回ぐらいしてもいいと思います。
オプションは坪数増やさない限り
100万はいかないと思います。