契約者 グラントワール千里北緑丘

[匿名さん]

公式URL：https://www.fuji-housing.co.jp/kita-midorigaoka/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676703/

売主：富士ハウジング

グラントワール千里北緑丘のご契約者様、間取り、プションなどおすすめを共有しませんか。

【大阪の新築分譲マンション掲示板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動し、本文に検討スレのURLを追記しました。2022.6.13　管理担当】

[21: 購入経験者さん]

>>3 評判気になるさん
いいですね！
私は一つにしますが、洗面カウンターを伸ばして隣に化粧スペースを作りたいです。

[22: 口コミ知りたいさん]

キッチンボードってどうされましたか？

[23: 評判気になるさん]

>>20 口コミ知りたいさん
少しでも安いから自分で
探しましたか？

[24: 口コミ知りたいさん]

>>23 評判気になるさん

どっちかと言うと自分であれこれ選びたく探しました。
値段はどっちが安いかはわからないです。

[25: 匿名さん]

一期で住んでいる人はいますか？

2期で買って8月から住みますが
工事うるさいですか？

[26: 口コミ知りたいさん]

床材でウッドワンを選ばれた方いらっしょいますか？

[27: 口コミ知りたいさん]

庭の手入れ面倒じゃないですか？

[28: 口コミ知りたいさん]

>>27 口コミ知りたいさん
ちょっと高いですが人工芝をひくといいみたいですよ。

[29: 口コミ知りたいさん]

人口芝カビませんか？

[30: 購入経験者さん]

めくったらカビてるかもしれませんね

[31: 口コミ知りたいさん]

>>30 購入経験者さん
そうなるとやっぱり面倒ですよね。

[32: マンコミュファンさん]

>>31 口コミ知りたいさん
石とかどうなんでしょう？　　大小いろんな石をひいている方いますよね。

[33: 口コミ知りたいさん]

>>32 マンコミュファンさん
車入れるたびに散らかる。
全面タイルして木もいらない、それが一番良さそう。

[34: 口コミ知りたいさん]

>>33 口コミ知りたいさん
外構で見栄えが変わるから悩みどころですね。

[35: 匿名さん]

壁紙は標準のもの以外で選ぶと、どれくらい追加料金がかかるか分かる方はいらっしゃいますか？面積にもよるとは思いますが…

[36: 匿名さん]

浄水器はどこのメーカーがいいですか？

[37: 購入経験者さん]

壁紙ではありませんが、エコカラットを一面にオプションしました。
プラス4万弱ぐらいでした。

[38: 匿名さん]

浄水器は皆さん取り付けない感じですか？
カートリッジは安くはないので結構悩みます。

[39: マンション検討中さん]

>>38 匿名さん
別に浄水器ってことですか？
インスタでよくある逆u字型の水栓と浄水器を見積もりましたが両方で10万ぐらいでした。　他にやりたいこともあり、諦めました。

[40: 匿名さん]

>>37 購入経験者さん
ありがとうございます。エコカラットは高級感があっていいですよね。

[41: 匿名さん]

入居前後ですることで
エアコン、カーテンの他に後は何したら
いいですか？

[42: 口コミ知りたいさん]

>>41 匿名さん
カーポートとかじゃないですか。

[43: 匿名さん]

モデルハウスは22帖あるみたいですが、LDKは何帖くらいにされましたか？増坪ってされてますか？

[44: 口コミ知りたいさん]

>>43 匿名さん
標準だと18畳ぐらいで物入れを増やすと結構狭く感じます。
なので一坪増やしました。　因みに坪単価55万でした。

[45: 匿名さん]

>>44 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
一坪増やされたんですね。
一坪増やすとLDKって何畳くらいになるんでしょうか。

[46: 匿名さん]

>>41 匿名さん
ご近所さんへの挨拶ですかね

[47: 口コミ知りたいさん]

>>45 匿名さん
20畳です。　別途収納スペースも作っているのでこれぐらいです。　LDKだけに拘るならもう少し広く出来ると思いますよ

[48: 匿名さん]

ガーデニングで四季それぞれ順番に花を咲かすには何がいいですか？

[49: 匿名さん]

恥ずかしい話、表札ってどういう風に
するんですか？

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん
ネットで買って貼り付ける。

[51: 口コミ知りたいさん]

>>50 匿名さん
ポストの上に貼るところがありますよ。
ネットでオシャレなのがいっぱいあります

[52: 通りがかりさん]

オプションって値引きあったりしますか？

キッチンやトイレなどのオプション追加を考えていますが、言われた値段しかならないでしょうか？

[53: 口コミ知りたいさん]

>>52 通りがかりさん
原則　無いはず　私は無かったですよ。

[54: デベにお勤めさん]

>>52 通りがかりさん
キッチン　食洗機　移動棚追加をしました。　値引きは基本的にありません。
ちなみにキッチンは定価も不明でした。　キッチン周りはこの数ヶ月で更に値上がりした印象です。

[55: 匿名さん]

電気図面の打ち合わせはありましたか？
何回程度でしょうか？

[56: 通りがかりさん]

皆さんオプションどれぐらいされましたか？

設計士さんに聞いてみたら人気のOPは
増坪、吹き抜け増坪、食洗機深型と可動棚、カップボードを上下だけにする、洗面所を2箇所にする、窓幅を2m50にする、トイレをタンクレスにする、クロスを輸入のものにする、キッチンのコンロ幅変更と背面収納をつける、折り上げ折り下げ天井などがあるだそうです。

キリがないので予算を考えてオプション追加したいと思いますが、200万前後は多いでしょうか？

[57: 匿名さん]

>>56 通りがかりさん
オプションなどでそれなりの仕様にすると結構お金かかりますよね、ちゃんとしたハウスメーカーの方がグレード的に良かったのかも、ただの結果論ですけど。

[58: 口コミ知りたいさん]

>>56 通りがかりさん
私は　増坪、キッチン幅&収納、食洗機深型、トイレの手洗い追加、エコカラット面積追加、可動棚追加、瓦屋根で200万位でした。　これ以上キリが無いので諦めました。
あとはこれから電気周りの追加　外構関係　カーポートが追加になると考えています。　
あんまり追加すると確かにハウスメーカーで契約すれば良かったとなりそうなのでコストバランスを見て決めた方がいいですね。

[59: 口コミ知りたいさん]

すでに建設中　お住まいの方で住宅診断を実施された方　いらっしゃいますか？　　建設現場を見ると雰囲気は悪くないので大丈夫かなと思うのですが、色々と心配なので住宅診断入れようか悩んでいます。

[60: 口コミ知りたいさん]

上棟式ってあるのでしょうか？

[61: 匿名さん]

太陽光って皆さんどうされますか？
こどもみらいの給付金の対象になったり住宅ローン控除額が増えるそうですが、他にもやりたいオプションがあるので迷います。

[62: 購入経験者さん]

>>61 匿名さん
相談したところ　申請にそれなりに費用がかかるようでやめました。　　設計士さんに一度ご相談ください

[63: 口コミ知りたいさん]

>>61 匿名さん
太陽光って　屋根に重たい物載せるので耐震性どうなのかと
10年20年後寿命きたあとどうなんだろうと思います。

[64: 匿名さん]

>>55 匿名さん

一回で終わりました。

数万円なので、迷った所コンセント全部
つけました。

[65: 匿名さん]

>>62 購入経験者さん
そうなのですね。初期費用は高そうですが太陽光を多く載せられればこどもみらいの60万と住宅ローン控除の91万を合わせると給付金の方が多いかと思い迷ったのですが、現実は甘くなさそうですね。ありがとうございます。設計士さんにも相談してみます。

[66: 匿名さん]

>>63 口コミ知りたいさん
おっしゃる通りですね。耐震性下がりそうですね。寿命きた後のメンテナンスや撤去なども考えると、他のオプションに回した方が賢明かもしれませんね。

[67: 購入者]

確かに助成金は魅力的で悩みますね。　
私は屋根を瓦屋根にしたかったので諦めました。　瓦屋根は普通のストレートタイプに比べ３倍ぐらい重いらしいです。　野地板などはそれに伴い補強されるらしいのですが
さらに太陽光パネルとなるとちょっと負担があるかなと。

[68: 購入者]

先日サンゲツのショールームに行きました。　想像以上に壁紙って種類がありますね。
標準仕様は選択肢が少ないので、洗面所と玄関をオプションで選ぼうと考えています。
値段がわかったら改めて投稿します

[69: 評判気になるさん]

家がたくさん完成してますね！
楽しみです。

近所付き合いとかはどんな感じか不安です。

[70: 匿名さん]

>>69 評判気になるさん
うちもそうですけど近所付き合いなんて出来るだけ関わりたくない人もいますからね。