ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[661: マンション検討中さん]

第二期は3戸しか売れなかった？それとも売らなかった？

[662: 口コミ知りたいさん]

>>661 マンション検討中さん

2期は10戸発売して18日に抽選だったはず。
先着順3戸だから7戸売れた計算。
未発売の15戸と合わせて18戸。ここからが大変だと思う。

[664: 評判気になるさん]

公式サイトを見る限り、第2期は3戸残ったみたいですね。
残り18戸、果たして完売なるか…
値下げがあるかもしれないので様子見です。

[665: 匿名さん]

>>664 評判気になるさん

あなたは2つ前の書き込みすら読まないのかww

[672: 管理担当]

[No.646～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[673: 評判気になるさん]

もう、角部屋しか残ってないんですか？

[674: まさるさん]

>>673 評判気になるさん
中部屋もまだ残ってますな。

[675: 通りがかりさん]

私、西口も東口も、両方で生活したことあるから、実際に住んでみてどうなの？とか答えられるはず。
気になることがあったら聞いてみてね！

[676: まさるさん]

>>675 通りがかりさん
貴殿は海外に住んでみていかがでしたかな。

[677: 検討板ユーザーさん]

>>675 通りがかりさん
このマンション気になっているのですが、久喜の住み心地ってどんな感じですか？
久喜のこんなところがおすすめみたいなのがあれば教えて欲しいです。

[678: まさるさん]

>>677 検討板ユーザーさん
都内行かない人ならばなかなか住みやすく感じる街ですな。

[679: 匿名さん]

>>677 検討板ユーザーさん

久喜って特徴も何もないんですよ。無味無臭というか。これは宇都宮線埼玉区間共通なんですけどね。
高崎線区間は中仙道、スカイツリーラインは日光街道というふうに歴史と積み重ねがある街ばかりなので、たとえば川口なら工場の街、浦和は文教の街、大宮は鉄道と商業、上尾は大規模団地、北本は新興＊＊、鴻巣は人形。草加はせんべい、越谷はレイクタウン、春日部はクレヨンしんちゃん、などキーワードがあるのですが、蓮田・白岡・久喜ってホントに無個性なんです。まあそのぶんだけクセがなくて馴染みやすいというのはあるかも知れません。

[680: マンション検討中さん]

>>679 匿名さん

一応権現堂あるけどどっちかというと幸手ですしね。
しかも平成の大合併前の栗橋町だから久喜市と言っていいのやら…

[681: 匿名さん]

>>680 マンション検討中さん

栗橋は元々が下総国でかつ日光街道の宿場町。歴史的に見れば全然別の町なんですよね。住民の気質も久喜とは違って、どちらかというと春日部草加方面と相通じる感じがします。久喜の歴史は1分で語れるが栗橋の歴史を語るには1時間でも足りないです。

合併後の久喜市で言うなら「らき☆すた」で注目された鷲宮神社がありますね。いま思い出しました。これも旧鷲宮町で久喜じゃないですが。

[682: まさるさん]

>>681 匿名さん
蓮田・白岡・久喜は無個性でなにもないですな。

[683: 匿名さん]

無個性でも周辺に商業施設や利便施設が揃っていて生活しやすい街であればそれでいいと思います。
ただ、街の財源になるようなスポットがあれば将来的に安心かな？とも思います。
多くの自治体がそうなんでしょうが、地域の自主財源確保は大きな課題となっているようです。

[684: まさるさん]

>>683 匿名さん
それだと人口減る一方でやはりここも地元需要頼みですな。

[685: 通りがかりさん]

この物件は売れ行きは良いんですかね～

[686: 評判気になるさん]

>>685 通りがかりさん
1期が35戸完売でしたっけ。
2期が10戸だけど、そのうち2戸が先着になってるから、今のところ43/60戸が売れた感じかね。
引き渡しまで、まだ1年半くらいあって3分の2以上売れてるなら、かなり良い感じなんじゃないですかね。

[687: 匿名さん]

>>686 評判気になるさん

マンションの販売ってそんな感じなんですねー！売れ残るのかと思いました（笑）参考になります！

[688: まさるさん]

>>687 匿名さん
売れ行きはまずまずも人口激減地域ゆえ地元需要のみですな。

[689: まさしさん]

>>687 匿名さん
マンションを探して日が浅いのか、将又、そうで無ければ何をしに来たのでしょうねぇ。

[690: マンション掲示板さん]

>>689 まさしさん

くここのスレって、ポレスター久喜駅前ってどうなんでしょうね？ですよね？別に良くないですか（笑）

[691: 名無しさん]

>>690 マンション掲示板さん
確かにwwwwww
特に用が無くても、暇潰しでも何でも、スレタイに反しなければ自由かもしれないですね（笑）
年末休みでやる事ない人も多いでしょうし（笑）

[692: まさるさん]

>>691 名無しさん
おっしゃる通りにてこのマンソンはかなり優秀ですな。

[693: 我ら久喜市民の初夢]

今年はすべての首都圏民が久喜駅の偉大さに気づきひれ伏すであろう。
ポレスターは安かった買っておけばよかったと後悔し悲嘆にくれる未来が見える。
億ションの街になってからでは遅い。今買わなくていつ買うのか。

･･･という初夢を見た。夢占いよろしく。

[697: 旧旅人]

何もないって言う人はその地域のことを知らない人の発言、日本どこ行っても何もない街なんてない

[698: 通りがかりさん]

子供が小さい時は車でどこへでも出かけられるし～と思っていたが、ある程度になると友達と出かける先はいつも都内。定期もないから地味に交通費がかかる。

[699: まさるさん]

>>698 通りがかりさん
いやはや何もなきしょっぱさの上に人口激減地域ゆえ地元需要のみですな。

[700: 匿名さん]

このまさるって人「【契約者専用】プラウドタワー川口クロス」のスレで自分のこと契約者って書いてるんよな。
このスレで以前にも川口推しの人がスレを荒らしてたけど、久喜って川口に何か恨まれてんのかね。

[701: まさる]

>>700 匿名さん
はてさてまさる氏は埼玉県内ほぼ全てのスレに書き込んでいるゆえ、その論法ですと埼玉県全体がまさる氏に恨まれていることになりますな。

[702: 匿名さん]

このまさるという人は相手にしなくていいですよ。
県内の物件のスレをあちらこちら荒らして悦に入ってる人ですから。

[703: 通りがかりさん]

2期Aタイプ1戸売れましたね。
3期が7日スタートです。

[704: まさるさん]

>>703 通りがかりさん
2期Aタイプ1戸売れ3期が7日スタートですな。

[705: 匿名さん]

>>704 まさるさん
3期は10戸なんですね。
35戸＋10戸＋10戸で55、先着順1と合わせて残り6戸。
完成まで1年以上あるのにすごいペースですね。

[706: 匿名さん]

第3期販売の10戸は7日に申し込み受付となっていますがどのような状況でしょう？
期売りの販売戸数は申込が入った分を出すんでしたっけ？
そうであれば売れ残る心配はないんですかね。

[707: まさるさん]

>>706 匿名さん
おっしゃる通り売れ残る心配はないですな。

[708: 匿名さん]

ここは古河3分のレーベンよりざっくり1千万高いですね。
乗車15分プラスの差としては妥当でしょうか。
あちらに決めれば返済は楽ですが毎日往復で30分余計にかかるのはきついかな。
朝の上りが久喜で必ず座れるなら決めたいのですが、最近の状況はどうでしょう？

[709: 検討板ユーザーさん]

>>708 匿名さん

>>594
>>595

[710: 通りがかりさん]

>>708 匿名さん

ここ数週間は7:04の湘南新宿ラインに乗ってるけど、今のところ座れなかったことないかな
実は6:56に東武線が着くと、乗り換えのお客で一気に列が長くなるから、それより前にいると座れる感じ
座りたいなら乗り換え元の到着時間調べて、それより早く着いとくのがポイント！
前に乗ってた7:33の湘南新宿ラインは1番前に並ぶ覚悟がないと座れなかった
何パターンか見てみると、7:20～7:40あたりが一番混む時間だと思う。