ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1821: 口コミ知りたいさん]

>>1820 周辺住民さん
はて、南東北の定義をお願いできますかな？

[1822: マンション掲示板さん]

>>1819 周辺住民さん
宇都宮の人間なんて誰もここにはいないよ。いるわけがない。アンチ久喜はいたとしても。

[1823: 匿名さん]

宇都宮に祖父母がいる埼玉県民だけど、栃木県の県庁所在地と久喜市を比べること自体がナンセンス。規模が違いすぎる。

栃木県ナンバー2の小山市よりは、久喜市のほうがいいと思う。

[1824: マンション掲示板さん]

>>1823 匿名さん
わかる。小山とどっこいが関の山や。

[1825: マンション掲示板さん]

>>1812 口コミ知りたいさん
どちらかと言うとネガ連投の方が1人でやってるように見えますが。
謎の美園推しも、宇都宮推しも、一連のネガも荒らしもどうにも出来ない管理者ですし期待はしてませんが、まずはそれらからどうにかして貰いたいものです。

[1826: 検討板ユーザーさん]

>>1825 マンション掲示板さん
そうですね。久喜の方が執拗に他の町をネガキャンして反感を買う結果になってしまったことを遺憾に思います。久喜上げの方には本気で反省して頂けたらと思います。そして有能な管理者様ですから迅速に対応して頂けるものと願っております。

[1827: 評判気になるさん]

>>1814 検討板ユーザーさん
コレにつきますね。要するに論外。

いかに優れていようが宇都宮は地方都市ってだけで一都三県民からは比較対象にも選択肢にもならない。
地元民か県内他市町村からの移住者か、転勤でやむを得ず住む人の場所。

一都三県のマンションスレに、土俵に上がれもしない宇都宮が人口規模でドヤってきても失笑しかない。

小山市のマンションスレを見ているところに、前橋市や福島市や水戸市が小山より人口が多いとか書き込みされたら何だコイツってなるやろ。

[1828: 匿名さん]

>>1826 検討板ユーザーさん
ここの人達があなたの反感を買ってしまったからネガキャンを続けているのですか？
久喜の人でも関係者でもマンション購入者でも近隣住民等でも無ければ、この掲示板自体を見ないほうが精神衛生上良いですよ！なにも不必要にストレスを溜め込む必要はありません(>_<)

[1829: 検討板ユーザーさん]

>>1828 匿名さん
それは私には分かりかねます。ただ1827さんのような煽り活動をすることが今の状態になっている要因と考えられるということです。あなた自身は1827さんのような書き込みされる方をどのように受け止めてらっしゃいますか？

[1830: 評判気になるさん]

>>1827 評判気になるさん
久喜が宇都宮より遥かに劣っているのは事実だが、宇都宮と久喜は商圏が違う。
無名で小規模の久喜村の人間がイキってカラ回りしてるだけで、そもそも宇都宮の人間はこのスレに一人もいないのでは？

[1831: 匿名さん]

>>1828 匿名さん
良い意味で久喜は何も無いシンプルに小さい街です。
それを北関東でも屈指の大都市である宇都宮と比べること自体がナンセンスなことで、失礼なことなんです。
どうやったって宇都宮に勝てるわけがないんです。
こんなにちっぽけな久喜が勝てる技があったとしたらそれは嘘か詐欺かのどちらかでしょう。

[1832: eマンションさん]

>>1829 検討板ユーザーさん

1827は1830のような煽りに対して論理的に
今のこの掲示板の流れを説明していると思います。
宇都宮がある種人口面では優れている事は言及してますし、そのうえでカテゴリーや客層の違う久喜と比較する事がそもそもの間違いということでしょう。

中にはネガティブな投稿に対して開口一番に栃木県民と書き込む人もいて、それは良くないと思いますが、1830みたいに相手を劣っているとか久喜村みたいな明らかな煽り投稿をしている人の方が目に付きます。

久喜の物件の掲示板なので、1830みたいな書き込みをすれば反論があって当たり前なので、それでも続けて同種の書き込みをすれば、そのように過剰に反応する人も出てくるでしょう。実際にこれまでの流れがそのようなものだったと感じますし、貴方の言葉を借りれば、過剰にネガティブな投稿が、この掲示板の人達の反感を買ってしまっている状態なのでしょう。
宇都宮が出てくることは、どうしても不自然ですし、そのような無理矢理なネガティブ投稿は尚更かと思います。

もし1830が久喜に関係の無い人であれば、自分から火種を蒔くような、あまり過度にネガティブな投稿は控えるべきかと思います。

[1833: マンコミュファンさん]

>>1829 検討板ユーザーさん
↓要因って無関係のスレに煽り投稿しているこの人達じゃないですか？
煽り活動ってあまり聞きませんが、ニュアンス的に工作活動みたいに自分から見て外部の人達にわざわざ煽り投稿をしにくることですよね！彼らがいなければ何も起きないと思いますよ！

>>1830
>>1831

[1837: 周辺住民さん]

>>1821 口コミ知りたいさん
歴史を勉強してこなかったの？
江戸時代から、利根川を越えると江戸経済圏の外になる。だから栗橋に関所をおいて江戸への出入りを細かくチェックした。

今でも、東京圏と東北圏の言語的、文化的、生活様式的な境界は利根川にある。
松尾芭蕉も利根川を越えた、みちのくの旅には相当覚悟したてと思う
なにしろ、江戸川の向こうは「未開地」、こちら側は幕府の直轄地「天領」だからね（笑）

[1841: 名無しさん]

>>1837 周辺住民さん
なるほど。
で、南東北の定義は？

[1852: 管理担当]

[NO.1834～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1853: マンション比較中さん]

JR東日本エリア内の1日平均の乗車人員人員 2022年度

第１２１位　宇都宮駅　　31,241人
第１２５位　久喜駅　　　30,225人

栃木の田舎、宇都宮が久喜をライバル視して、このマンションスレをターゲットにしている原因が分かった。
気持ちは理解したので、完売物件からはどうぞお引き取り下さいm(__)m

[1854: マンション比較中さん]

因みに、このスレに登場する市町村駅の乗車人員 2022年度では

高崎駅（群馬県）　　27,299人
熊谷駅　　　　　　　25,318人
桶川駅　　　　　　　22,149人
小山駅（栃木県）　　18,839人
蓮田駅　　　　　　　17,628人
鴻巣駅　　　　　　　16,725人

どれもライバルといえるほどの人はいないですね、駅も閑散としているでしょう、
以上

[1855: eマンションさん]

>>1853 マンション比較中さん

県庁所在地でこんだけなんですね…
日本二位の車社会
(確か群馬が日本一)

[1856: マンション比較中さん]

>>1855 eマンションさん
都内池袋駅まで約４０分に位置するこの便利駅の、しかも駅前で徒歩４分の好立地人気の完売マンションでも、敷地内平置き駐車場１００％なので、群馬県や栃木県ほどではないけど、車社会化してますね（笑）

[1857: 匿名さん]

>>1852 周辺住民さん
なるほど。
南東北の久喜もなかなかやりますな。

[1858: 匿名さん]

それでもなおライバル視してるとは
さすが餃子好きな人間は油のようにしつこい

[1859: 検討板ユーザーさん]

>>1856 マンション比較中さん

まさに良いとこ取り！
こんな好条件のマンションそうないですよ！

[1860: 匿名さん]

>>1859 検討板ユーザーさん
西口にもう一本できるらしいから乞うご期待

[1861: eマンションさん]

>>1853 マンション比較中さん
駅だけでも十分なのに圏央道と東北道が通ってますからね。まさに交通の要衝。
県外の人からすると知名度で過小評価されがちですが、久喜の利便性はかなりのものよね。

[1862: 通りがかりさん]

>>1859 検討板ユーザーさん
久喜は戸建て中心ですからマンションなら一棟目は売れるかもしれませんが、二発目は売れ残る可能性大です。

[1863: マンション検討中さん]

>>1862 通りがかりさん
一発じゃ足りないのかい二発目をおかわりしたい三度目の正直なんて無い四の五の言うなよロクデモナイ

[1864: 販売関係者さん]

>>1862 通りがかりさん
諦めが悪いね、もう勝負あったよ。

[1865: 匿名さん]

>>1862 通りがかりさん
情報が古いですね。
久喜は戸建て云々はここで何度も議論のうえ全て否定され尽くされてますよ。

[1866: マンション掲示板さん]

>>1856 マンション比較中さん
久喜も勿論車が無いと不便で生活に支障をきたしますよ。わざわざこの地に移り住む意味は無いので、移住者はいないですし、都内からかなり離れており交通の便が悪いため都内通勤者も皆無となっています。それゆえ住民は生まれ育ったこの地に戸建てを建てて住んでいるのです。

[1867: 名無しさん]

>>1866 マンション掲示板さん

車が無いと不便なのはそうですが、それ以外は違いますね。

間違った情報を流すのはやめましょう！！



↓以下、ソース


◎久喜市公共交通機関検討報告書参照
　久喜、栗橋、鷲宮の３区の15歳以上の就業者総数65,205人のうち約2割の12,907人が都内に通勤していることが書かれています。


◎三井開発HPより引用
「出生時からずっと久喜市に住み続けている人の割合は約13.9パーセント、20年以上住み続けている人の割合が約34.7パーセントとなっており、全国の中央値と同じくらいです。」
「久喜市は都心からの距離が約50キロメートルとやや離れていますが、交通利便性が高いです。
上野・東京ラインと湘南新宿ラインに接続するJR線、東京メトロ半蔵門線と東急田園都市線、東京メトロ日比谷線に接続する東武線など、3路線が乗り入れており、東武線に関しては始発駅も久喜市内です。
乗り換えなしで都心に1時間圏内で行けます。
また、車の交通網も発達しており、圏央道を使えば都心を経由せずに東名高速、関越道、中央道、常盤道に出られ、成田空港にもアクセスできます。」

[1869: マンコミュファンさん]

>>1866 マンション掲示板さん
1行目以外は全然違います。
このスレでも時々、勘違いしてそのように書かれる方がいるのですが、その度に色々な方から間違いを指摘されていますよ。

[1870: マンション比較中さん]

JR東日本エリア内の1日平均の乗車人員 2022年度

第１２１位　宇都宮駅　　31,241人
第１２５位　久喜駅　　　30,225人

その他
高崎駅（群馬県）　　27,299人
熊谷駅　　　　　　　25,318人
桶川駅　　　　　　　22,149人
小山駅（栃木県）　　18,839人
蓮田駅　　　　　　　17,628人
鴻巣駅　　　　　　　16,725人