ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1802: 通りがかりさん]

地方の宇都宮市はただ面積が広いだけで実際の人口が多いわけではない。
そもそも栃木県（全域）の人口が札幌市（1市）の人口よりも少ないのだから。

わかりやすく埼玉県内と比較するとこんな感じ。

【面積】
宇都宮市 > 埼葛北部 + 北足立北部

【人口】
宇都宮市 ≪ 埼葛北部 + 北足立北部

「≪」は「左側は右側より非常に小さい」を意味する記号です。

東京圏の埼葛北部（4市2町）
久喜市、蓮田市、幸手市、白岡市、
南埼玉郡宮代町、北葛飾郡杉戸町

東京圏の北足立北部（4市1町）
鴻巣市、上尾市、桶川市、北本市、
北足立郡伊奈町

[1803: まさしさん]

>>1802 通りがかりさん

なるほど。
宇都宮は、ただのっぺりだだっぴれえど田舎ですな。

[1804: まさこさん]

>>1803 まさしさん
この通りほんまにただのっぺりだだっぴれえど田舎ですわね！

[1805: 検討板ユーザーさん]

>>1804 まさこさん

おー、釣れた釣れた。

お前、契約者スレに9月頃にも書き込んでただろ。
やっぱり、ずっと同じ奴が貼り付いてネガしてたんだな。

[1806: 口コミ知りたいさん]

>>1801 名無しさん
ざっくりとした東京圏ってのが笑える。
それにしても自分のところの久喜が一番だと思いたいのか。

[1807: 検討板ユーザーさん]

>>1804 まさこさん

ん？これって久喜駅前じゃない？

[1808: ご近所さん]

これって久喜駅東口、正面は新幹線の高架だね
ほとんど駅前だから「即完売」か？　周辺にまだまだマンション建ちそう

[1809: ご近所さん]

>>1808 ご近所さん
はい。ただのっぺりだだっぴれえど田舎の久喜駅東口でしたね。

[1810: 口コミ知りたいさん]

>>1801 名無しさん
本当にその通りですよね。なぜ人口３倍以上で超メジャー都市の宇都宮と超マイナーな久喜を比べなきゃならんのか。宇都宮に失礼すぎますよ。

[1811: 通りがかりさん]

>>1802 通りがかりさん

嘘だろと思って確認したら本当で驚き
宇都宮市の面積って信じられない程広かったんだな

[1812: 口コミ知りたいさん]

>>1805 検討板ユーザーさん

この一連の流れをこの人1人でやってると考えると気持ち悪い超えて狂気ですね。。
管理者もIPアドレスでアクセス禁止にできないものでしょうか。

[1813: 口コミ知りたいさん]

>>1812 口コミ知りたいさん
栃木県民をバカにするやつと、久喜をバカにするやつ。
どう見ても同一人物じゃないだろ。

[1814: 検討板ユーザーさん]

>>1813 口コミ知りたいさん
栃木県民乙。

首都圏のマンション探しでは、
栃木県内の物件はアウトオブ眼中ですよー。

首都圏とは1都3県ですから（笑）

2023/12/20発表 不動産経済研究所
首都圏新築分譲マンション市場動向
2023年11月度
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/570/Y7j4delZ.pdf

[1815: ご近所さん]

だよね。
何故、東北の田舎、栃木県や宇都宮ごときが東京圏の久喜市のマンションスレに現れるのか？　謎ですね（笑）

早く家に帰って、雪かきの準備でもしないと、栗橋関所で「川止め」になって帰れんぞ！

[1816: 名無しさん]

>>1815 ご近所さん
もうやめときな。ミニ久喜が北関東一の宇都宮と張り合っても意味ないよ。東京圏てのも笑えるからそれもやめとけ。むなしくなるだけ。

[1817: 検討板ユーザーさん]

確かに、宇都宮は比較相手としては分が悪すぎる。
北関東とはいえ大都市だし知名度が違いすぎる。
久喜にとって有利になるデータも少なく、現にデータとファクトさんもとうに引っ込んでしまった。

[1818: 匿名さん]

>>1816 名無しさん

北関東一…？
定義的に埼玉は北関東に含まれることがあるけど、埼玉を除いたとしても高崎には及ばないでしょ。

[1819: 周辺住民さん]

相手にならないはずの久喜のマンションスレに、わざわざ出張してくるなんて宇都宮も大したことないな（笑）

[1820: 周辺住民さん]

>>1816 名無しさん
宇都宮は北関東ではなく、南東北だよ！
言葉は完全に東北訛り

[1821: 口コミ知りたいさん]

>>1820 周辺住民さん
はて、南東北の定義をお願いできますかな？

[1822: マンション掲示板さん]

>>1819 周辺住民さん
宇都宮の人間なんて誰もここにはいないよ。いるわけがない。アンチ久喜はいたとしても。

[1823: 匿名さん]

宇都宮に祖父母がいる埼玉県民だけど、栃木県の県庁所在地と久喜市を比べること自体がナンセンス。規模が違いすぎる。

栃木県ナンバー2の小山市よりは、久喜市のほうがいいと思う。

[1824: マンション掲示板さん]

>>1823 匿名さん
わかる。小山とどっこいが関の山や。

[1825: マンション掲示板さん]

>>1812 口コミ知りたいさん
どちらかと言うとネガ連投の方が1人でやってるように見えますが。
謎の美園推しも、宇都宮推しも、一連のネガも荒らしもどうにも出来ない管理者ですし期待はしてませんが、まずはそれらからどうにかして貰いたいものです。

[1826: 検討板ユーザーさん]

>>1825 マンション掲示板さん
そうですね。久喜の方が執拗に他の町をネガキャンして反感を買う結果になってしまったことを遺憾に思います。久喜上げの方には本気で反省して頂けたらと思います。そして有能な管理者様ですから迅速に対応して頂けるものと願っております。

[1827: 評判気になるさん]

>>1814 検討板ユーザーさん
コレにつきますね。要するに論外。

いかに優れていようが宇都宮は地方都市ってだけで一都三県民からは比較対象にも選択肢にもならない。
地元民か県内他市町村からの移住者か、転勤でやむを得ず住む人の場所。

一都三県のマンションスレに、土俵に上がれもしない宇都宮が人口規模でドヤってきても失笑しかない。

小山市のマンションスレを見ているところに、前橋市や福島市や水戸市が小山より人口が多いとか書き込みされたら何だコイツってなるやろ。

[1828: 匿名さん]

>>1826 検討板ユーザーさん
ここの人達があなたの反感を買ってしまったからネガキャンを続けているのですか？
久喜の人でも関係者でもマンション購入者でも近隣住民等でも無ければ、この掲示板自体を見ないほうが精神衛生上良いですよ！なにも不必要にストレスを溜め込む必要はありません(>_<)

[1829: 検討板ユーザーさん]

>>1828 匿名さん
それは私には分かりかねます。ただ1827さんのような煽り活動をすることが今の状態になっている要因と考えられるということです。あなた自身は1827さんのような書き込みされる方をどのように受け止めてらっしゃいますか？

[1830: 評判気になるさん]

>>1827 評判気になるさん
久喜が宇都宮より遥かに劣っているのは事実だが、宇都宮と久喜は商圏が違う。
無名で小規模の久喜村の人間がイキってカラ回りしてるだけで、そもそも宇都宮の人間はこのスレに一人もいないのでは？

[1831: 匿名さん]

>>1828 匿名さん
良い意味で久喜は何も無いシンプルに小さい街です。
それを北関東でも屈指の大都市である宇都宮と比べること自体がナンセンスなことで、失礼なことなんです。
どうやったって宇都宮に勝てるわけがないんです。
こんなにちっぽけな久喜が勝てる技があったとしたらそれは嘘か詐欺かのどちらかでしょう。

[1832: eマンションさん]

>>1829 検討板ユーザーさん

1827は1830のような煽りに対して論理的に
今のこの掲示板の流れを説明していると思います。
宇都宮がある種人口面では優れている事は言及してますし、そのうえでカテゴリーや客層の違う久喜と比較する事がそもそもの間違いということでしょう。

中にはネガティブな投稿に対して開口一番に栃木県民と書き込む人もいて、それは良くないと思いますが、1830みたいに相手を劣っているとか久喜村みたいな明らかな煽り投稿をしている人の方が目に付きます。

久喜の物件の掲示板なので、1830みたいな書き込みをすれば反論があって当たり前なので、それでも続けて同種の書き込みをすれば、そのように過剰に反応する人も出てくるでしょう。実際にこれまでの流れがそのようなものだったと感じますし、貴方の言葉を借りれば、過剰にネガティブな投稿が、この掲示板の人達の反感を買ってしまっている状態なのでしょう。
宇都宮が出てくることは、どうしても不自然ですし、そのような無理矢理なネガティブ投稿は尚更かと思います。

もし1830が久喜に関係の無い人であれば、自分から火種を蒔くような、あまり過度にネガティブな投稿は控えるべきかと思います。

[1833: マンコミュファンさん]

>>1829 検討板ユーザーさん
↓要因って無関係のスレに煽り投稿しているこの人達じゃないですか？
煽り活動ってあまり聞きませんが、ニュアンス的に工作活動みたいに自分から見て外部の人達にわざわざ煽り投稿をしにくることですよね！彼らがいなければ何も起きないと思いますよ！

>>1830
>>1831

[1837: 周辺住民さん]

>>1821 口コミ知りたいさん
歴史を勉強してこなかったの？
江戸時代から、利根川を越えると江戸経済圏の外になる。だから栗橋に関所をおいて江戸への出入りを細かくチェックした。

今でも、東京圏と東北圏の言語的、文化的、生活様式的な境界は利根川にある。
松尾芭蕉も利根川を越えた、みちのくの旅には相当覚悟したてと思う
なにしろ、江戸川の向こうは「未開地」、こちら側は幕府の直轄地「天領」だからね（笑）

[1841: 名無しさん]

>>1837 周辺住民さん
なるほど。
で、南東北の定義は？