ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL:https://polestar-m.jp/820/index.html
所在地:埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23(地番)
交通:JR宇都宮線(東北線)・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.06平米~88.18平米
売主:株式会社マリモ 三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-12 12:40:47
ポレスター久喜駅前ってどうですか?
1680:
ご近所さん
[2023-12-25 18:46:02]
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1681:
匿名さん
[2023-12-25 18:48:04]
>>1675 マンコミュファンさん
えーでも久喜はいやだなあ。東大宮も蓮田も結構栄えてるけど、久喜はいかんせん何も無くて。駅徒歩15分以内なら、東大宮か蓮田にする。 |
1682:
通りがかりさん
[2023-12-25 19:01:07]
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1683:
マンション検討中さん
[2023-12-25 19:02:38]
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1684:
通りがかりさん
[2023-12-25 19:19:59]
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1685:
買い替え検討中さん
[2023-12-25 20:00:00]
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1686:
マンション比較中さん
[2023-12-25 20:05:36]
>>1673 評判気になるさん
マンションで徒歩15分ってあり得ない(笑) 戸建てならともかく 蓮田や東大宮から徒歩15分も歩いたたら、電車で東鷲宮か栗橋くらいまで行けるぜ 下手すると、茨城県古河駅までいけるんじゃあね |
1687:
名無しさん
[2023-12-25 20:27:21]
東大宮駅はミニ駅ビルにマンションギャラリーがずっと入居してるし改札内のKIOSKは潰れるし
蓮田駅前は銀行が撤退して跡地はタイムズ(25台)だし |
1688:
マンション検討中さん
[2023-12-25 20:48:25]
久喜よりは栄えていたとしても始発駅、2路線、駅徒歩5分以内を捨てて駅から遠い微妙な物件に住むほどの差も魅力も蓮田と東大宮には無い。
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1689:
通りがかりさん
[2023-12-25 20:55:34]
街並みを思い返してみたけど、蓮田って言うほど久喜より栄えてるか?
東大宮も久喜に威張れるほどでも無いよな。 |
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1690:
名無しさん
[2023-12-25 22:33:25]
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1691:
検討板ユーザーさん
[2023-12-25 23:26:04]
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1692:
職人さん
[2023-12-25 23:26:42]
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1693:
匿名
[2023-12-26 00:32:42]
>>1691 検討板ユーザーさん
蓮田と久喜だと最新の公示地価は東口は蓮田の方が高いけど、西口は久喜の方が高い気もするけど。 東口もそこまで変わらない。 久喜より都内寄りなのに地価で負けるって、利便性や魅力で劣ってることを物語ってるよね。条件的に同価でも実質負けよな。 |
1694:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 00:58:39]
>>1693 匿名さん
蓮田の方が街自体は栄えてますし基準地価も久喜はそれに負けています。 それどころか坂戸とか飯能よりも低いのはやはり街力が劣っていることを示しています。田舎中の田舎である東松山と久喜の地価は同じくらいですから。 |
1695:
マンション検討中さん
[2023-12-26 01:52:52]
久喜の地価はかなり安い。
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1696:
職人さん
[2023-12-26 03:24:23]
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1697:
職人さん
[2023-12-26 03:31:49]
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1698:
マンコミュファンさん
[2023-12-26 08:11:06]
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1699:
匿名さん
[2023-12-26 08:46:14]
盛り上がってるスレッドがあると思って覗いたら、バチバチやりあっていて楽しそうですね。
とおりすがりの意見としては、久喜と鴻巣なら、久喜でしょう。地縁がなければ。 蓮田と久喜を比べたら、ほぼ同条件の地価なら蓮田の方が若干高いけど、交通網考えたら久喜かな。 東大宮との比較はさすがに厳しいかな。一応、さいたま市だし。 ただ、去年初めて久喜に行ったら、都会でびっくりした。 巨大迷路に遊びに行った以来だから、ずいぶん変わったなぁと。 30年も経てば当然か。 |
1700:
通りがかりさん
[2023-12-26 09:02:44]
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1701:
eマンションさん
[2023-12-26 09:31:06]
>>1698 マンコミュファンさん
久喜は上尾、春日部、坂戸、飯能にはボロ負けでした泣悔しいです泣 |
1702:
一人で荒らしまくる栃木県民へのメッセージ
[2023-12-26 13:07:14]
あなたはなぜこのスレに?
Why are you in this thread? ポレスター久喜駅前ってどうですか? What about Polester Kuki Station-Front? 引き渡しは来年5月末予定ですが、 とっくに完売していますよ。 |
1703:
マンション比較中さん
[2023-12-26 13:32:00]
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1704:
通りがかりさん
[2023-12-26 19:39:22]
久喜を上尾と春日部と比べるって県外の人?
坂戸と飯能は駅が新しくなったおかげかその近辺は良い値段するけど、それ以外の地点を満遍なく見ると久喜と大差無いかな。 中核市に隣接する坂戸に、近年アウトドアブームやレジャー施設の建設で活気があり3路線有する飯能とほぼ同地価なんて久喜も思ったよりやるね。 |
1705:
マンション掲示板さん
[2023-12-26 19:48:55]
それらの街が久喜より地価が高いとして、都内への交通利便性で久喜以下なのコスパ最悪ですね。
上尾が唯一久喜より交通利便性が高いと思われるけど、所要時間で負ける分、久喜はJRと東武の2つが使えますからね。 ここで散々言われているとおり久喜のコスパの高さ的にこのマンションが完売したのも納得です。 |
1706:
マンション検討中さん
[2023-12-26 19:59:08]
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1707:
マンション検討中さん
[2023-12-26 20:01:42]
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1708:
匿名さん
[2023-12-26 20:36:32]
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1709:
名無しさん
[2023-12-26 20:39:14]
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1710:
マンション検討中さん
[2023-12-26 21:15:11]
>>1709 名無しさん
肯定と否定がごちゃごちゃになってますよ。 東京に行く回数が少ないほどメリットが薄いんですが相関関係って分かりますか。 ちなみにここは南栗橋のスレじゃないですよ。 なんか、貴方もガンバってくださいね笑 |
1711:
匿名さん
[2023-12-26 21:24:12]
上尾市とは言っても、小さな自治体が6つも(辛うじて)合併してできた3町3村の田舎モザイク市だからね。
桶川市(←桶川町、加納村、川田谷村) 上尾市(←上尾町、平方町、原市町、大石村、上平村、大谷村) 伊奈町(←伊奈村) 結局、この3グループはずーっと仲が悪いから、平成の大合併でも旧10町村の大合併は実現せず。 そもそも交通の便が良かったら、昭和時代の上尾事件は発生しないし、上越新幹線の建設とバーターで埼玉新都市交通ニューシャトル伊奈線(三セク会社が運営)は作らないし、 今ごろになって第二産業道路(県道)も上尾道路(国道)も新大宮上尾道路(有料道路)も作る必要がない。 |
1712:
マンション検討中さん
[2023-12-27 00:07:21]
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1713:
ご近所さん
[2023-12-27 00:28:46]
>>1712 マンション検討中さん
あなたはなぜこのスレに?Why are you in this thread? ポレスター久喜駅前ってどうですか?What about Polester Kuki Station-Front? こんなこと書く人ってお里が知れますよね(>_<) 毎回同じ文章なんで同じ人が書いてる感じがします! |
1714:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 01:01:36]
>>1713 ご近所さん
その手の書き込みも毎回同じ人なのかもしれませんが、その人のレス先からすると、どちらかというと謎に久喜やこのマンションをネガしたり荒らしをしている人を批判している側な気がします!! あと、お里が知れるとかはあまり人に言っちゃ駄目です(>_<) |
1715:
ご近所さん
[2023-12-27 01:10:34]
>>1714 マンコミュファンさん
久喜批判は今に始まったことじゃないとも思いますが確かに直近でも散見されますね。 中でも一番悪いのは栃木県民を馬鹿にする表現はあまりにも酷いです(>_<) 久喜を擁護するのはいいとしても何故特定の県を貶めたりするのか理解できませんね。 |
1716:
マンション検討中さん
[2023-12-27 01:27:48]
早々と「完売御礼」の、このマンションも良いけど
西口のマンションも楽しみだな、どの位の価格になるんだろう |
1717:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 01:30:24]
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1718:
マンション検討中さん
[2023-12-27 02:18:41]
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1719:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 08:07:25]
>>1716 マンション検討中さん
西口のあの立地だと駅徒歩3分を切りますよね。 元々西口の方が土地が高いみたいだし、結構な値段になりそう。 ここは物価高騰がまだ始まった頃に値段が決まったから影響は最小限だったけど、今はそのとき以上に物価高騰が進んでいる。 価格を抑えるために駐車場が平置100%じゃなかったり、何かスペックが一段落ちるかもしれませんね。 |
1720:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 08:13:08]
>>1719 口コミ知りたいさん
早くも他物件サゲが始まりましたね! |
1721:
eマンションさん
[2023-12-27 08:25:53]
>>1715 ご近所さん
かなり前から久喜やこのマンションを批判をする人があまりに酷くて話の筋も通って無ければ、論理もへったくれもないですからね。 久喜なんて栃木県以上に特定の地域を指しての批判になりますし。 このスレをもっと読み返していただくと分かりますが、かなり前から何がしたいのか他の人に論破されても懲りずに同じ人と思われる方が貼り付き続けています。 原因を自分で作ってるうえに、前にも書かれてましたが反応のしかたから栃木県民と言われることにコンプレックスがあるんだと思われて何度も書かれてしまうのではないですかね。 本当に栃木県民でもなければ無理に反応しなければ良いと思いますよ(>_<) |
1722:
匿名さん
[2023-12-27 09:22:53]
>>1721 eマンションさん
あなたがいちばん煽ってることに気づこう。あ、わざとかw |
1723:
ご近所さん
[2023-12-27 09:43:36]
>>1722 匿名さん
栃木県民、栃木県民、って煽ってる人が一番タチが悪いよ!最低!(>_<) |
1724:
マンション検討中さん
[2023-12-27 10:01:47]
スレ荒らし=久喜市が羨ましい栃木県民
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1725:
周辺住民さん
[2023-12-27 10:38:02]
>>1724 マンション検討中さん
スレ荒らし!それはあんただよ!もう消えてくれよ!ド田舎の久喜人が! |
1726:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 11:23:04]
>>1725 周辺住民さん
栃木県民は久喜市の周辺住民なの? 久喜市(都心40-50km圏)の隣接市町 東:幸手市、茨城県五霞町 南:杉戸町、宮代町、白岡町、蓮田市 西:鴻巣市、桶川市 北:加須市、茨城県古河市 久喜市は栃木県とは1ミリも接していないようだけど・・・ |
1727:
マンション検討中さん
[2023-12-27 11:35:01]
>>1725 周辺住民さん
生活圏が重なるのは 栃木県:野木町 茨城県:旧古河市、旧総和町 埼玉県:旧北川辺町 の旧1市3町(旧三国サミット会議の構成市町)だよね? 県境を越えた魅力ある圏域を目指している「関東どまんなかサミット」の構成市町は 群馬県:板倉町 栃木県:栃木市、小山市、野木町 茨城県:古河市 埼玉県:加須市 の4市2町だよね? 東京圏の久喜市(都心40-50km圏)は ど田舎の栃木県とは1ミリも接していないよ! |
1728:
匿名さん
[2023-12-27 11:58:13]
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1729:
一人で荒らしまくる栃木県民へのメッセージ
[2023-12-27 15:20:24]
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1730:
マンション検討中さん
[2023-12-27 16:04:09]
何なのこのスレ(´・ω・`)
もう閉鎖しろよ |
1731:
匿名さん
[2023-12-27 16:16:09]
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1732:
データとファクト
[2023-12-27 16:22:55]
>>1728 匿名さん
その答えはすでに出ています。 子は、親と一緒に転出・転入します。 【答え】 久喜市は、子育て世代の転入が多い。 宇都宮市は、子育て世代の転出が多い。 RESAS(リーサス)で確認しました。 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 年齢階級別純移動数(0~14歳) ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 久喜市 宇都宮市 2010年 +85 -358 2011年 +149 -176 2012年 +156 -407 2013年 +28 -106 2014年 +134 -120 2015年 +138 -290 2016年 +165 -334 2017年 +106 -237 2018年 +207 -494 2019年 +120 -358 2020年 +189 -248 2021年 +150 -259 2022年 +155 -352 |
1733:
データとファクト
[2023-12-27 16:28:49]
RESAS(リーサス)で「人口の社会増減」を確認したところ・・・
社会増減=転入数-転出数 【久喜市】 【蓮田市】 2018年 +245 -14 2019年 +26 -21 2020年 +192 +238 2021年 +118 +385 2022年 +204 +60 【幸手市】 【白岡市】 2018年 -271 +24 2019年 -155 +61 2020年 -229 +124 2021年 -31 +452 2022年 +177 +274 【宮代町】 【杉戸町】 2018年 +131 -31 2019年 +35 -68 2020年 +3 -46 2021年 +2 +119 2022年 +96 +266 【加須市】 【羽生市】 2018年 +179 +118 2019年 +326 -179 2020年 +366 -19 2021年 +222 +211 2022年 +748 +92 【東京圏6市2町合計】 2018年 +381 2019年 +25 2020年 +629 2021年 +1,478 2022年 +1,917 ▲▲選ばれる東京圏▲▲ ━━━━━━━━━━━━━ ▼選ばれない地方都市▼ 【宇都宮市】 2018年 -57 2019年 -196 2020年 +318 2021年 -279 2022年 +7 |
1734:
匿名さん
[2023-12-27 16:39:46]
>>1733 データとファクトさん
それが答えだって?お前はたわけか? 久喜と宇都宮では格が違うだろ、よく考えろや。 久喜市は全体的にはガンガン人口減ってるよ。 てかそのデータで宇都宮市2020年も2022年も増えちゃってるのはなんだ? そういう東京圏とか、選ばれるとか、わざわざ言うこと自体がダサい。 ド田舎の輩にありがちな虚しいアピールだ。 |
1735:
評判気になるさん
[2023-12-27 17:23:45]
|
1736:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 17:30:20]
>>1734 匿名さん
このスレで東京圏って言葉は、浦和美園や栃木推しの人が北関東や関東圏の範囲が分からないで喚いていたから説明のためについ最近になって出てきたんですよ。 それまでは全然出てこなかったんですが、いくら説明しても分からない人がいるからわざわざ言ってくれてるんですね。 感謝した方が良いですよ。 |
1737:
マンション検討中さん
[2023-12-27 18:07:58]
>>1735 評判気になるさん
スレ荒らし!それあんただよ!サイテー! |
1738:
マンション比較中さん
[2023-12-27 18:10:41]
>>1736 検討板ユーザーさん
なるほど春日部都心30㎞圏や浦和美園都心20㎞圏には逆立ちしても久喜は敵わないって言いたいのね泣久喜都心70㎞圏だからなあ泣 |
1739:
通りがかりさん
[2023-12-27 19:17:38]
春日部~久喜って40キロも離れてたっけ?
15分くらいだけど |
1740:
名無しさん
[2023-12-27 19:19:43]
なんか荒らしが鳴いてるな。
そんなに鳴いてもこのマンションはもう早期完売しましたよ。 |
1741:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 19:24:16]
|
1742:
名無しさん
[2023-12-27 20:36:58]
>>1734 匿名さん
格? 東京圏の久喜市 東京圏外(地方都市)の宇都宮市 三大都市圏=東京圏、大阪圏、名古屋圏 五大都市圏=三大都市圏+道央+福北 五大都市=京都市、大阪市、横浜市 、神戸市、名古屋市 札仙広福=札幌市、仙台市、広島市、福岡市 21大都市=東京都区部、政令指定都市 あれれ? 宇都宮市はどこに分類されるの? |
1744:
名無しさん
[2023-12-27 20:42:31]
中核市となる要件=人口20万以上の市
※「人口」以外に要件はありません 中核市=62市 中核市移行を検討している都市=12市 |
1745:
名無しさん
[2023-12-27 20:47:17]
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1747:
マンション検討中さん
[2023-12-27 21:47:03]
とっくに完売してるマンションスレでいつまでネガしてるのかね。
買えなくて残念だったね。嫉妬しちゃうよね。 |
1748:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 21:50:01]
栃木県民を 馬鹿にするんじゃねえっつんだよ!! 県庁所在地で普通の市に マウント取るのの何が悪いんだっぺ!? |
1749:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 21:58:40]
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1750:
埼玉県民さん
[2023-12-27 22:02:12]
>>1731 匿名さん
久喜のマンション掲示板に栃木県の人なんかいないと思ってましたがいらっしゃったんですね。 ハタから見て、いない人に喧嘩売っても意味無いのに何やってるんだろって傍観してましたが…。 1724さんは1731さんみたいな人もいるので気をつけてくださいね。 |
1751:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 22:06:57]
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1752:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 22:22:45]
>>1751 マンコミュファンさん
お許しいただきありがとうございます。 はい、二度とこのような軽口は叩きません。 また、茎が東京圏だなんて恥ずかしくてもう言えません。 今後とも田舎っぺ同盟でよろしくお願いします。 |
1753:
名無しさん
[2023-12-28 00:50:50]
首 都 圏 の 利 根 川 右 岸 堤 防 は 、 京 の 都 で い う 御 土 居 ( 洛 中 ・ 洛 外 の 境 界 線 ) で す よ 。
|
1754:
周辺住民さん
[2023-12-28 01:50:33]
利根川を越えると栃木ではない、そこはもう東北
言葉も文化も慣習も違う(笑) |
1755:
匿名さん
[2023-12-28 07:48:34]
>>1748 マンション掲示板さん
栃木弁がめちゃくちゃです。成りすまし失敗。やり直し。 |
1756:
名無しさん
[2023-12-28 08:12:59]
>>1755 匿名さん
バレバレだっぺか?ごめんねごめんね~ |
1757:
匿名さん
[2023-12-28 11:02:01]
日常的に交流がある古河・館林・太田・伊勢崎あたりが「埼玉の仲間だ」と主張するなら「そうだね」と思うけど
日常的な交流がほとんどなく「俺たちは埼玉より格上だ」みたいな感じで思いっきり勘違いしている小山・宇都宮ではねえ... |
1758:
周辺住民さん
[2023-12-28 11:18:54]
>>1757 匿名さん
まあね、でも少なくとも久喜よりはずっと格上なわけで、、、 |
1759:
匿名
[2023-12-28 15:22:30]
|
1760:
匿名
[2023-12-28 15:38:31]
栃木県栃木市の隣接自治体(他県)
・茨城県古河市 ・群馬県板倉町 ・埼玉県加須市[旧北川辺町] 旧北川辺町に隣接していた埼玉県の自治体は旧加須市と旧大利根町だけです。 栃木県小山市の隣接自治体(他県) ・茨城県古河市 ・茨城県結城市 ・茨城県筑西市 栃木県野木町の隣接自治体(他県) ・茨城県古河市 |
1761:
周辺住民さん
[2023-12-28 16:38:00]
|
1762:
匿名さん
[2023-12-28 16:39:16]
>>1760 匿名さん
お前どうかしたのか?意味不明なこと呟いたりして |
1763:
匿名さん
[2023-12-28 18:17:22]
>>1762 匿名さん
奴はほんと急に湧き出てくるから気を付けな |
1764:
マンコミュファンさん
[2023-12-28 18:40:25]
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1765:
名無しさん
[2023-12-28 18:50:27]
>>1762 匿名さん
ちょっと良く分からないのですが丁寧に説明されても理解出来ないからずっとネガしちゃうってことですか??? |
1766:
マンション検討中さん
[2023-12-28 21:06:51]
オイオイ、首都圏(久喜市)と地方圏(宇都宮市)なら普通に考えて地方圏(宇都宮市)が格下だろ。
地方圏(宇都宮市)が格上って、、、プロレタリア文化大革命かよ。 ポレスター久喜駅前すら買えないボンビーで無知蒙昧な栃木県民はブルジョワの殲滅を目指しているのか? |
1767:
匿名さん
[2023-12-29 01:30:21]
|
1768:
マンション検討中さん
[2023-12-29 02:06:25]
|
1769:
データとファクト
[2023-12-29 07:56:52]
名古屋は「三大都市圏」
福岡は「札仙広福」 中核市となる要件は人口20万以上の市だが「人口」以外に要件はないから。 |
1770:
匿名さん
[2023-12-29 08:42:58]
>>1765 名無しさん
そもそもなんの説明?なにが言いたいの? |
1771:
匿名さん
[2023-12-29 08:45:22]
>>1769 データとファクトさん
人口比較ならそれこそ宇都宮>久喜だから、久喜が格下となるのだが、、、 |
1772:
周辺住民さん
[2023-12-29 08:49:09]
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1773:
名無しさん
[2023-12-29 10:21:02]
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1774:
データとファクト
[2023-12-29 10:58:29]
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1775:
データとファクト
[2023-12-29 11:04:04]
圏央道(首都圏中央連絡自動車道)の概要
【整備位置】 都心から約40~60キロメートルの環状道路 【連絡する主な拠点都市・地域等】 ●首都圏近郊の主要都市(横浜市、藤沢市、茅ケ崎市、海老名市、厚木市、相模原市、八王子市、青梅市、鶴ヶ島市、川越市、桶川市、久喜市、つくば市、稲敷市、成田市、東金市、大網白里市、茂原市、市原市、木更津市等) ●成田空港や横浜港等の国際旅客・物流施設 【延長】 約300キロメートル(うち約270キロメートルは開通済) 【車線数】 4車線(一部6車線) ※一部区間は暫定2車線 https://www.ktr.mlit.go.jp/road/shihon/index00000036.html |
1776:
マンション検討中さん
[2023-12-29 11:11:38]
>>1773 名無しさん
何が大都市圏だか 久喜市は埼玉県での一般社員 埼玉県は全国的に見たら中小企業 つまり久喜は中小企業の一般社員 栃木県も同様に中小だが 宇都宮はその部長クラス つまり宇都宮は中小企業の部長クラス 人口比較でも宇都宮>>>>久喜となる |
1777:
匿名さん
[2023-12-29 11:12:45]
>>1774 データとファクトさん
そもそもなんの説明?なにが言いたいの? |
1778:
匿名さん
[2023-12-29 11:13:26]
>>1775 データとファクトさん
これもスペースの無駄だ |
1779:
口コミ知りたいさん
[2023-12-29 15:14:04]
埼玉県はね東京、神奈川、大阪、愛知に続く人口約730万人以上を有する全国第5位の大企業。久喜市はそこの幹部。
栃木県は、わずか人口約193万人程度で、全国第19位の中小企業。しかも県庁所在地宇都宮は人口約50万人程度で、川口市にも遠く及ばない規模。中小企業の社長さんですね(笑) |
空地だらけの久喜界隈の現状を知らない時点でダウト。