ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1161: 周辺住民さん]

>>1160 購入経験者さん
そうなると三郷より久喜が格上ということになるのですか？？

[1162: 匿名さん]

>>1158 ご近所さん
なるほど久喜と三郷の共通点は、少ない人口の取り合いなのですね。
久喜も三郷みたいに古くからＵRのマンモス団地を抱えるから、その数多い子や孫たちの需要なのですか。

[1163: 周辺住民さん]

このマンションの会話スレじゃなくなってね？
どーでもいい情報ばっかり。

完売したマンションのスレってこんなもんなんすか？
本来の用途と全然違う輩が多すぎ。。

[1164: 匿名さん]

もう完売しちゃったんだし、検討スレなんて閉じちゃえばいいのに。
こういう風に悪用化されちゃうから。。
リセールスレでも作ってそっちでやってくれ

[1165: ご近所さん]

>>1162 匿名さん
久喜市のＵR団地は三郷比べると桁違いに小規模、それに三郷ほど新築マンションが多くないから、三郷と比べて数少ない団地の子や孫たちを取り込めていないかもね

なので久喜は今後マンション作ればまだまだ売れます

[1166: ご近所さん]

>>1164 匿名さん
完売御礼が出たマンションに対する嫉妬ややっかみでしょう

[1167: 購入経験者さん]

>>1161 周辺住民さん
少なくとも駅の格は、断然便利な久喜でしょう！

[1168: 匿名さん]

>>1164 匿名さん
早々に「完売御礼」なので、もうこのスレ要らないよね
買えなかった人は、他のマンションスレに行ってくれ

[1169: 買い替え検討中さん]

>>1167 購入経験者さん
久喜が断然便利？東京まで５０ｋｍの僻地が、夏の暑さのせいでこりゃあ相当やられちゃってるねえ(笑)

[1171: 購入経験者さん]

>>1169 買い替え検討中さん
武蔵野線のローカル駅三郷と宇都宮線ターミナル駅久喜との比較
東京までの距離が多少近くても、乗り換えが必要な不便な三郷駅とでは
都内東部地域ならともかく西部地域への便利さを含めて、総合力で断然久喜駅に軍配が上がります

[1173: 地元住民さん]

>>1169 買い替え検討中さん
やけに「東京まで５０ｋｍの僻地」に拘るね（笑）
車でも久喜インターから時速１００㎞で走れば約３０分、よく羽田空港を使うけどここ久喜は超便利だよ

それに宇都宮線上野東京ラインに羽田空港直通の空港連絡線ができるらしいから、電車でも便利
しばらく住んでいるが、山手線の東側でも西側でも５０分前後で行ける久喜に不便を感じたことは無い

[1174: 匿名さん]

>>1169 買い替え検討中さん
既に完売御礼なのに、無意味なネガコメ

相当ストレスが溜まっているね、マンションの買い替え検討する時間があったら、精神を病んでいるかもしれないので、早急に病院で診てもらうことお勧めします

[1175: 名無しさん]

>>1171 購入経験者さん

久喜と三郷は地域も沿線も違うから人の取り合いになることはないし、比較しても意味ないよ。
言いたかったのはどちらも地元需要で売れているということ。

[1176: 周辺住民さん]

>>1173 地元住民さん
「東京まで５０ｋｍの僻地」は確かですがうちはあまり不便には思ってません。
東京まで行かずに地元でだいたいのこと済ませられるからです。
そもそもそんな頻繁に東京まで行く必要もありませんからね。
車で高速バンバン使うのもお金かかるのでうちにはそんな余裕ありませんし。

[1177: 口コミ知りたいさん]

>>1175 名無しさん
私もそう思います。
足を伸ばせばすぐ東京という埼玉県南東部の三郷市と、お隣りが茨城県境となり都内からかなり距離のある久喜駅を比較することは単純に難しいからです。
乗降客数などで言えば久喜駅の方が多いですし、周辺に多くの商業施設に囲まれた立地面や環境面で言えば三郷駅に軍配が上がるでしょう。

ただおっしゃる通りどちらもほとんどが地元需要で売れていることは間違いないですね。

[1178: 匿名さん]

>>1177 口コミ知りたいさん
合併する前は茨城と接してないし、三郷もお隣が千葉県境だからね、５０歩１００歩
足を伸ばせすぐ東京とはいっても、ほぼ埼玉の足立区やほぼ千葉の葛飾区だし自慢できることではない
さらに三郷駅近辺のハザードが真赤なのを含めて久喜駅でしょう

[1179: 周辺住民さん]

>>1178 匿名さん
商業施設でも久喜市内には大型ショッピングモール「モラージュ菖蒲」があるほか、周辺にはショッピングモールが多いので便利ですよ

[1180: ポレヌターさん]

>>1169 買い替え検討中さん
利便性が高いと判断した人が多くいたからこその早期完売御礼でしょう。結果が全て。
久喜駅周辺は直線距離が都内から遠くても電車では乗り換え無しで都内東西主要駅まで50分程度、加えて2路線利用可能。車でも東北道と圏央道で上下外内スムーズに移動出来るアクセス最高な所ですよ。

それよりも、ここはもう完売したのだからネガしてないで他の買い替え検討先を探しなさいな。次の検討先では直線距離とか表面的な部分以外も気にしてみると良いですよ。