ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1121: 匿名さん]

>>1118 匿名さん
下手に再開発して、川口みたいに外国人ばかりが流入してきても困る

[1122: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
ですね！田舎が一番！

[1123: 通りがかりさん]

せめて鴻巣ぐらいの再開発はするべきだとは思うんだが。

[1124: 匿名さん]

>>1123 通りがかりさん
鴻巣は２つしか駅が無いけど、久喜市には５つも駅があるからね
市長も八方美人的にすべての駅を等しく再開発していたら無理です。

[1125: 周辺住民さん]

>>1124 匿名さん
そうですね、まずは市の顔である中心久喜駅を最優先で再開発しないと
春日部市も沢山の駅を抱えているけど１０年計画で中心である春日部駅高架事業を進めている
少しは見習ってほしい

[1126: 口コミ知りたいさん]

>>1125 周辺住民さん
いやいや、田舎が一番ですよ。
そのままが一番良い。

[1127: 匿名さん]

>>1126 口コミ知りたいさん
いやいやいやそれじゃオワコン駅よ！

[1128: 周辺住民さん]

昨日、建設途中のポレスターマンションの前を通ったら、大きな広告看板のうえに
「完売御礼」という赤い文字の看板出てた、凄く目立っていたな＼(^o^)／

[1129: 匿名さん]

すごいですね！
私はこの久喜東がもろ地元で、こんなとこ（駅東口）に高層マンションできるのかーと思い、多分売れないんじゃないかと思ってました。
興味あってこのサイトはちょこちょこ見続けてましたが、まさか完売するとは思いませんでした…

[1130: 通りがかりさん]

>>1129 匿名さん
ほんとですよね！まさか完売するとは、、、
こんなとこに建てても誰も見向きしないと思いましたが、、、
まあどう考えてもここにマンションは不要でしたよね。

[1131: ご近所さん]

以前ここに建ってたパチンコ屋よりはマシだと思うのだが

[1132: ご近所さん]

久喜駅東口周辺は、西口と違って開発が遅れて付近に高層建築物が全く無いので、この威風堂々とした姿は抜群に目立ちます。きっと居住者は眺望も良いと思います。
現在、８階くらいまで完成してます。

[1133: 口コミ知りたいさん]

このままマンションブームが続くなら久喜駅周辺の新築マンション需要はまだまだある。
ここも付近の新築マンション価格より約１０００万程度も高い価格設定にもかかわらず、竣工の約１年前に完売だから、この規模のマンションなら、あと２つや３つできても売れると思う。

[1134: 名無しさん]

>>1130 通りがかりさん

売れるかなーとは思いましたけど、見向きもしないとかどう考えても不要だったとは思ってないですよ。
なんか悪意に取られそうだったので一応弁解です。
地元ですから愛着ありますし。

[1135: マンション掲示板さん]

>>1134 名無しさん
でも都内通勤は無理ですよね。
ここらへんからだと。

[1136: 購入経験者さん]

>>1135 マンション掲示板さん
ザ・パークハウス三郷のスレ見てると、あれだけ不便な三郷駅でも都内通勤がいるらしい、向こうは池袋・新宿・渋谷辺りの西部地域には久喜駅よりさらに時間かかるから
都内東西地域に通勤できるここはポテンシャル十分でしょう

[1137: 販売関係者さん]

>>1135 マンション掲示板さん
このスレによると
『都内の山手線圏内、ＪＲなら池袋や上野にほぼ４０分から５０分程度を乗り換えなしで行けるし、さらに東武伊勢崎線及び東京メトロ半蔵門線の始発も使える。車でも久喜ＩＣから都内へほぼ４０分から５０分程度でいける立地です。

鉄道に関しては、神奈川県の大船駅・藤沢駅・茅ヶ崎駅とほぼ同じ位置関係』
なので十分に都内通勤圏ですね

さらに
『ＪＲ湘南新宿ラインや上野東京ラインに万が一事故でもあると、東武伊勢崎線や東京メトロ半蔵門線が使えるので、陸の孤島にはなりません』
とのことです。

[1138: 匿名さん]

>>1130 とか >>1135 は買えなかったネガなので相手にする必要ないですよ。

竣工はるか前に完売した。それだけが事実です。

[1139: eマンションさん]

>>1136 購入経験者さん
パクハ三郷は激安でしたからね。完売も間近でしょう。
たださすがに久喜からですと東京まで50km以上離れてますし、ここまでの僻地からでは都内通勤者はほとんどいないとデータが上がっています。

[1140: 販売関係者さん]

早々に完売おめでとうございます