ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1660: 検討板ユーザーさん]

>>1655 マンコミュファンさん

どうして当たり前の話を延々としてるの？

[1661: 名無しさん]

私有財産制（憲法29条で保障）の意味がわからない人（>>1652）がいるからだろうな。

[1662: 検討板ユーザーさん]

>>1661 さん

1652も私有財産のことなんか分かったうえで書いてるように読めますけどね。
当たり前過ぎて前提条件としてあげるまでもない気がします。

極端な話「ラーメン屋が美味しいと評判になったら客が増えるよね。商店街が賑わうよね。」って話に「ラーメン屋には店を開ける開けないの自由があるから、ラーメン屋がシャッターを開かなければ、ラーメンは売れることはありません。」とか言われたら、そりゃ言うまでもないことでしょって。

全員が全員、私有財産権を主張して何がなんでも、どんな価格を提示されても売らないって人ばかりじゃないですよ。
中には、駐車場として運用して生活してるから自分は売りませんって人がいるだろうことは勿論だし、久喜はそういう人が多い傾向ですよって話ならまだ分かるけど。

[1663: 近隣住民さん]

話が逸れすぎですよ
どうでもいいからマンションの話に戻しなさいよ。

[1664: マンコミュファンさん]

ポレスター久喜駅前、かなり出来上がってきましたね！この規模のマンションが１つ出来ると東口駅前の表情もガラリと変わりますね！

[1665: 検討板ユーザーさん]

>>1663 近隣住民さん
確かに話題が逸れすぎだし、そもそも久喜は空き地だらけで、まだまだ田畑だらけだという事実をひた隠してねじ曲げすぎ。

[1666: 周辺住民さん]

>>1656 口コミ知りたいさん
右側手前の駐車場は、マンションに隣接したスーパーマルヤの物だよ

この駅前道路は、昔は４車線あったけど、外側を駐車帯にしたもの、なので広く感じるけど、周辺の土地は低層家屋で埋まっている。

建ペイ率と容積率、さらに用途地域の関係で、かなり敷地をとらないと今回のマンションのような高層建築物は無理、なので、結果的に敷地内平置き駐車場１００％が実現できたものと思われる。

[1667: 管理]

[No.1662から1666まで、草木も眠る丑三時にデマ書き込み御苦労様です。]

[1668: 匿名さん]

>>1667 管理さん
やはり久喜民度は相当低いですね、あんたも含めて

[1669: マンション検討中さん]

久喜スレ荒らしの栃木県民乙。
どの土地が「利用目的がなく放置された状態にある土地（＝あきち）」かを具体的に言えない時点で、ダウト。

[1670: ご近所さん]

>>1669 マンション検討中さん
どの土地もなにも完全に放置された広大な土地があなたには見えませんか？
栃木県民を馬鹿にするあなたが完全に荒らしですからまずは自ら削除依頼しなさい。
そして全員に謝罪するのです。

[1671: 匿名さん]

東大宮駅や蓮田駅の駅から離れた家よりも、久喜駅の駅近のマンションのほうがいいと思う。
駅まで車や自転車で行くって本当に苦痛。

[1672: 匿名さん]

共通項がみつかった。久喜の人もダンス大好き。
https://www.youtube.com/watch?v=9puBxfzdFf8

[1673: 評判気になるさん]

>>1671 匿名さん
東大宮駅や蓮田駅の駅遠と、久喜駅の駅近でしたら、距離によると思います。
前者が徒歩15分程度でしたら、後者は選ばないと思います。
前者が徒歩20分以上のバス便でしたら、後者を選んでも良いかと思います。

[1674: 周辺住民さん]

>>1672 匿名さん
久喜の人の場合はダンス好きといっても盆踊りと、宴会芸のドジョウ掬いと腹踊りくらいですよ。久喜では伝統芸能が好まれますから、少しばかり風情が違います。

[1675: マンコミュファンさん]

>>1673 評判気になるさん
徒歩10分超えるだけで遠く感じるのに駅から15分は嫌だな。

久喜から蓮田まで電車で約10分、東大宮まで約15分くらい。ドアtoドアでの所用時間が殆ど変わらないなら、始発で2路線使えて、雨の日なんかに駅まで歩く時間が短くてすむ久喜駅を選びます。

ここと同じ駅徒歩5分以内でようやく比較できる感じです。

[1676: 検討板ユーザーさん]

>>1665 検討板ユーザーさん
駅周辺にマンションを建てられる広さの空き地があるかどうかの話がされていたのですけど駅周辺には田畑どころかそんな空き地はまず無いです。
話題についていけてないのに逸れたかどうか分かるんですか？

[1677: eマンションさん]

>>1668 匿名さん
久喜市民からすると
荒らすメリットもないでしょ。

久喜市民じゃない人が結構書き込んでるみたいだし、
久喜市民が書いてる確証もないから、
貴方の理屈だと「この掲示板は相当民度が低い」になるんじゃない？

そうしたら貴方もその中の一人になってしまうので、
もうやめましょうよ！！！
時間がも″ったいだいっ！！！！

[1678: マンション検討中さん]

どの土地が

【空地（読み：あきち）】
利用目的がなく放置された状態にある土地

であるか、具体的に言えない時点でダウト。

[1679: 評判気になるさん]

>>1677 eマンションさん
時間がも″ったいだいっ！！！！ってなん？？どーいう意味だいだいっ？？