ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1560: 通りがかりさん]

確かに久喜は子育て世代の転入多いと感じます。
子どもの幼稚園の周りの人は地方から上京してきた人が結構多いです。
だから埼玉特有のネタを振っても通じない人が結構多い…
それはそれで埼玉生まれの優越感が感じられたりしますけどね(笑)

[1561: 口コミ知りたいさん]

>>1560 通りがかりさん
東京圏（1都3県）の場合、
郊外部の出身者は都心部の近くにマイホームを求め
その代わり、上京組が郊外部にマイホームを求める
という傾向があるからね。

全員がそうというわけではないけど。

[1562: 買い替え検討中さん]

人口増加率

久喜市
2010年→2015年　-1.6%
2015年→2020年　-1.1%

出典：国勢調査

[1563: マンション掲示板さん]

>>1550 口コミ知りたいさん

江戸っ子ならしょうがないね。

江戸っ子は細かい事にはこだわらないらしいし、区分なんかどうでもいいのでしょう。そこが貴方達の良いところだ。


以下、Wikipediaより引用
『江戸っ子の概念』
多くの研究者は江戸っ子の性格として「見栄坊」「向こう見ずの強がり」「喧嘩っ早い」「生き方が浅薄で軽々しい」「独りよがり」などの点をあげている。
現代に見られる類型的な江戸っ子像として「金離れが良く、細かい事にはこだわらず、意地っ張りで喧嘩早く、駄洒落ばかり言うが議論は苦手で、人情家で涙にもろく正義感に溢れる」・「いきでいなせ」などと表現される短気・気が早い、などとも言われ、江戸っ子気質（えどっこかたぎ）などとも呼ばれている。

[1564: 評判気になるさん]

ここが完売後もこれだけ盛り上がってるのを見ると、サーパス久喜中央もどれくらいの売れ行きになるのか気になりますね。

[1565: 名無しさん]

早くサーパスの情報あがってこないですかね！
久喜駅周辺も賑わいが増しそうですね！！

[1566: 周辺住民さん]

>>1563 マンション掲示板さん
うちは地元だから昔はよく久喜っ子って言ってたっけ。懐かしいね。
夏休みは田んぼでじいの手伝いしたり楽しかったな。

[1567: eマンションさん]

>>1566 周辺住民さん

久喜っ子って可愛らしい呼び方ですね。

この辺りは都内からすれば田舎なのかもしれませんが、適度に自然もあって、かといえば東京や大宮・浦和などへのアクセスや生活利便性も良かったりするのが良いですよね。
渋滞も都内や県南に比べれば全然だし、駅周辺も一定の賑わいもある。

悪く言えば器用貧乏ですが、色々な利点を良いとこどりしたような街だと思います。

[1568: マンション検討中さん]

>>1566 周辺住民さん
ダウト。

久喜とその周辺に、そんな人はほとんどいない。
昔の久喜とその周辺の子どもたちは、ほとんどが新住民２世だから。

新住民
地方から移住してきた住民のこと（都内から転入）

農民は土地を持っている。
親の土地に家を建てるため、町場の「久喜」ではなく、農村部の「太田」「江面」「清久」に家を建てる。
そもそも「久喜」に代々住んでいる人々はマンションの購入を検討しない。
なぜなら「久喜」に土地を持っているから。

[1569: 口コミ知りたいさん]

>>1568 マンション検討中さん
久喜っ子は今も昔も久喜っ子です。
大人の江戸っ子がいるように久喜っ子にも大人はいます。
ダウトがあるとするならば、昔はよく久喜っ子と言っていた、の部分。
ダウト！今もあなたは久喜っ子ですよね？が正解。

[1570: 口コミ知りたいさん]

>>1568 マンション検討中さん
ダウトってw

本人じゃ無いので分からないですが、別に話の流れ的に町場の久喜に限定した話ではないように感じますが。

あと久喜に限らず、割と地元で駅近の通勤や生活に便利なところに家やマンションを買って同じ市内の実家に住む祖父母の助けを借りて子育てする人とかいますよ。

祖父母がいなくなったら駅から遠い実家の土地を処分するなりすれば良いわけですし。

[1571: 匿名さん]

久喜の不動産を買えない栃木県民は
相変わらずデマばかり書き込むねえ

[1572: 口コミ知りたいさん]

>>1571 匿名さん
だから煽るなって。なぜ栃木人をばかにするのか。久喜よりはるかに宇都宮は都会だし格上なんだから。少しは身のほどわきまえなさい。

[1573: 口コミ知りたいさん]

栃木栃木言ってる人はもしかしてアンチじゃないですか？
こんなことして印象下げようとしても意味ないよ。キャンセル出た所ですぐ埋まるんだから。

[1574: 口コミ知りたいさん]

>>1573 口コミ知りたいさん
栃木煽り＝アンチ？それはないでしょ。それだと逆になる。栃木煽りはここを擁護しているように見えるから。

[1575: マンコミュファンさん]

>>1570 口コミ知りたいさん
相変わらずわかってないね
自由に家が建てられない調整区域の土地は自由に売れない

そもそも旧久喜市のエリアには駅から遠い住宅地（住居系市街化区域）はない
今も昔も「コンパクトシティ」だから

アリオ鷲宮、久喜駅西口から約2キロ
旧理科大跡地、久喜駅西口から約2.5キロ
下水処理場、久喜駅東口から約1.2キロ
青葉小、久喜駅東口から約1.5キロ
朝日バス車庫、幸手駅西口から約1.2キロ
久喜駅東口から幸手駅西口まで約3.5キロ

JRの駅間距離
新白岡駅～3.0キロ～久喜駅～2.7キロ～東鷲宮駅

[1576: マンコミュファンさん]

>>1572 口コミ知りたいさん
>>1573 口コミ知りたいさん
>>1574 口コミ知りたいさん

＊＊＊。

まだ現実がわからない？

地方都市の小山市・宇都宮市
子育て世代の転出が多い → >>1559

東京圏の久喜市など埼葛北部4市2町
子育て世代の転入が多い → >>1558

[1577: 口コミ知りたいさん]

>>1576 マンコミュファンさん
なんの現実なんだか笑
言いたいのは栃木人をばかにするのやめなさいってだけ。久喜よりはるかに宇都宮は都会だし格上なんだから。井の中のなんちゃら身のほどわきまえなさいって。

[1578: 匿名さん]

>>1577 口コミ知りたいさん

宇都宮はぎょうざの街、鴻巣は免許センターの街、東武動物公園駅は動物園の街、
で久喜は？

[1579: 名無しさん]

>>1575 マンコミュファンさん
何が相変わらずなんだか笑
言いたいのは100%決めつけられるものでも無いのに喧嘩腰でダウトとか言うのをやめなさいってだけ。
調整区域でも元々家が建ってる既存宅地や市街化区域に隣接してたりとかの条件満たせば売れるだろうに。