ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[545: 名無しさん]

>>544 匿名さん
はい、ですがそのコメも無駄で不要です。

[546: 通りがかりさん]

>>545 名無しさん
そうそう、いらんコメントせんで放っておいたらいいねん
いちいち噛みつくから堂々めぐりなるんよ

[547: eマンションさん]

肯定派と否定派がいて当然です。
否定派は反対意見することでしか存在意義がないですが、肯定派はそれに対する意見で対抗しなくとも有益な情報交換をすれば良いのです。
肯定派は否定派に否定されても意に介さずに、肯定派同士で楽しく情報交換していきましょう。

[548: マンション比較中さん]

がやも含めてこんだけ賑わって注目も高いんじゃ、
値下げは期待できそうにないのう
ネガキャンしたけりゃ過疎化させるのが一番でっせ
売れ残ってるとこはみんなそんな感じや。

[549: 匿名さん]

>>548 マンション比較中さん
ここを無理に持ち上げてなんの意味があるのでしょうか。
そんなことしても営業担当者以外にメリットにはならないので恐らくそうなのでしょう。
またこの周辺はまだ過疎まではいっていないと思います。
ただしかなりの人口減少エリアですから十数年後には過疎と呼ばれる地域になっているやもしれません。
そうなるともはや残債割れは確実、覚悟の上で購入を検討ください。

[550: マンコミュファンさん]

>>549 匿名さん
確実というのはまた一人の意見にすぎなくないですか？
今のように世界的にインフレが起きてお金の価値が下がりる傾向が継続するなら価格下がりところか手が届かなく結果も全然あると思いますが。
買うのは自由だし買わないことも自由だけど、覚悟しとけってめちゃくちゃ上からの目線で無礼なだけでアドバイスにならないですよ。どこかの専門家さんがいうならましだけど、実績はお持ちですか？ここ購入検討される方々の多くは同じくらいの検討はしたと思うますが。

ちなみに誰も持ち上げてないです。初日に1期完売したマンションでまだ買いたい人たくさんあるはずなので、値下げ所か値上げしないことを祈らないといけないですよ。

[551: マンション比較中さん]

>>548 マンション比較中さん
あ、勘違いしてると思うんだけど
土地のことじゃなくて
過疎化ってココのスレのことね。
にぎやかなうちは下がらんでしょーってだけよ。

下がってほしけりゃ静かにしてましょーよ、って言いたかっただけよ。
なんかすんませんでしたな。。

[552: 匿名さん]

>>550 マンコミュファンさん
ここで何度も取り上げられておりますが、ここは相場からかけ離れているためです。
お金の価値が下がり続けた場合は額面の金額は上がっているように見えてもそれはただ価値が落ちているだけにすぎません。
結局は周辺相場と比較するしかないのです。
それはつまり埼玉南部と同等以上の金額を支払う価値があるかということ。
言うまでもなくそれはありません。
これも何度となく議論されてきた通り、南部に住むことができるならここに住む意味が無いからです。
親は自業自得、子供に一切の責任はありません。
早く目を覚ましてください。
何度も言わせないでください。
ここを無理に持ち上げてなんの意味があるのでしょうか。

[553: 口コミ知りたいさん]

>>552 匿名さん

目覚めないといけないのはあなたですよ。
気づいていただければ良いですが、だめそうなのでもう言いません。以上です。

[554: 匿名さん]

>>553 口コミ知りたいさん
申し訳ございません。
私に何に目覚めろというのでしょうか？

[555: 周辺住民さん]

>>550 マンコミュファンさん
うーん、十数年後に過疎村になってるという条件付けてますからね、549は。
だとしたらさすがに残債割れはほぼ確定と言ってもいいのでは？
逆にもし過疎になってなければご指摘の通りかも？

[558: 周辺住民さん]

>>551 マンション比較中さん
うーん、すっごいスレ伸びてるからここは人気ですね笑笑

[559: 坪単価比較中さん]

はじめまして。
SUUMOから毎週、埼玉県のマンション情報をもらっているのに、ポレスター久喜駅前は載っていなかったか、見落としていたかで今日までこんな物件があると知らずにきてしまいました。
ご存じの方、教えていただきたいんですが、すでに1回目の抽選会があったとのこと。
88㎡のFタイプは、もう全部抽選終わっているのでしょうか？まだこれから抽選の文もありますか？

[562: 口コミ知りたいさん]

>>559 坪単価比較中さん
抽選関連やりとりはこれくらいです。
詳細は営業さんに電話して聞くのが確実だと思いますよ。
>>249
>>250
>>251
>>252

[563: eマンションさん]

肯定派と否定派がいて当然です。
否定派は反対意見することでしか存在意義がないですが、肯定派はそれに対する意見で対抗しなくとも有益な情報交換をすれば良いのです。
肯定派は否定派に否定されても意に介さずに、肯定派同士で楽しく情報交換していきましょう。

[564: 検討板ユーザーさん]

>>559 坪単価比較中さん
Fタイプは10階1部屋のみです。
2期以降での販売だとチャンスありますね。

[565: 通りがかりさん]

>>564 検討板ユーザーさん
いやいやそうじゃなくて、もう販売済みかどうかを聞いているんですが？？？

[566: 口コミ知りたいさん]

>>564 検討板ユーザーさん

そこ1期抽選で契約済だと思いますよ。
ヤフーの資料請求ページの間取りからもFタイプだけ消えてると思います。

営業さんに問い合わせるのが一番ですね

[567: 通りがかりさん]

埼玉南部の不人気物件関係者が荒らすねぇ(笑)
自分のところは久喜以下だと認めなさいよww

[568: 匿名さん]

他にも狙っていたけど、想像したよりも高くて手が出せずに僻んでるのもいるだろうね。

いずれにせよここで荒らす時間があったら、自分の年収を上げるように時間を有意義に使ったほうがいいと思うんだけどね。