ポレスター久喜駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター久喜駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/820/index.html

所在地：埼玉県久喜市久喜東2丁目16-2、16-3、16-4、16-12、16-13、16-14、16-15、16-19、16-20、16-23（地番）
交通：JR宇都宮線（東北線）・東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩4分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.06平米～88.18平米
売主：株式会社マリモ　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[321: 通りがかり]

>>312 名無しさん

私も反応してしまっていましたが、これ以降反応するのやめます。
なんか感覚が違いすぎておかしいなと思ってましたが、楽しんでるだけなんだって考えると納得しました。

[322: 口コミ知りたいさん]

暇人なんだろうね。
時間は貴重なんだから、普通だったら検討外の物件のスレに長時間執着せず他行くでしょ。

[323: 買い替え検討中さん]

>>317 マンション検討中さん
それらのマンションでしたら予算内になります。ここも金額に大差無いので迷っているのです。

[324: 買い替え検討中さん]

>>322 口コミ知りたいさん
真面目に検討はしてますが、どこも決定力に欠けているので迷っています。ここから通勤大丈夫かとか色々考えているのです。

[325: 買い替え検討中さん]

>>316 検討板ユーザーさん
設備性能面で1クラス上というのは本当でしょうか？ディスポーザー付きというのは良いと思いますが、それ以外に具体的にありましたら教えてください。

[326: 評判気になるさん]

>>325 買い替え検討中さん

サッシの種類確認して見てください。断熱に関する設計ももう少しお金かけています。天井も高く、ワイドスパンでゆとりが取れます。
駐車場が平面でかつ100%確保できている点も生活してみれば良さが分かると思います。機械式とは比べものにならないです。

エアコンなども付いた状態なのでそこら辺の費用も100万以上うきます。(ここはより高価のものに替える方は無意味ですが、)

[327: 評判気になるさん]

>>324 買い替え検討中さん

新井宿と久喜じゃ離れ過ぎてるし、通勤大丈夫かと考える時点で久喜は外れるでしょ？普通は。

自分の予算以上の物件が県北の久喜にあるのが余程悔しいんだね。笑。

[328: 買い替え検討中さん]

>>326 評判気になるさん
Low-Eガラス採用などサッシが良い物になっているのですね。ホームページではそのあたりが確認できませんでした。天井高は2.6m以上あるのですか？
平置き駐車場は良いことですね。
エアコンが付いているのも良いとは思いますが替えると思うので。

[329: 買い替え検討中さん]

>>327 評判気になるさん
川口市と久喜市では距離こそ離れてはいますが、乗り換え無し1時間以内で座って通勤できるのがメリットと感じてはおります。
先程申し上げましたが予算以内ですが、多数あるので迷っています。

[330: eマンションさん]

>>327 さん

326です。
このマンション安くはないですが、厳密にいうと313さんが取り上げたところと予算は変わらないです。
予算内+より駅近だっらので検討されたんじゃないですかね。

[331: 買い替え検討中さん]

>>330 eマンションさん
その通りです。補足頂きありがとうございます。

[332: マンション掲示板さん]

>>295 買い替え検討中さん

私個人のメリットはで良いですか！？参考にならないと思いますけど…
地元であること！友達が多い事！通勤もなんとかなる事（都内）駅が近いこと！車を所持できること！ってなとこです！

[333: 口コミ知りたいさん]

>>331 買い替え検討中さん

若干値段上がりますが、神奈川にも近い条件はありますよ。
知合いが検討していたところです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633422/

[334: 買い替え検討中さん]

>>332 マンション掲示板さん
なるほど、そうなると地縁者が多いのですかね。
やはりメリットは人それぞれですね。

[335: 買い替え検討中さん]

>>333 口コミ知りたいさん
パクホ本郷台ですね。大規模ですし駅近は良いのですが、既に中古となってますね。中古でも構わないのですが、その割には若干値段高いですね。

[336: 評判気になるさん]

>>335 買い替え検討中さん

どこもそうですが、検討対象は資料請求して詳細な情報を確保するに加えて現地に足を運んでみないと行けないと思います。その過程で通勤時間のこともある程度見えてくると思いますし、モデルルームも見れて各物件の違いがより鮮明になると思います。
ホームページはあくまでも現地に来させるためのもので情報を制限しているので、本気で検討されているのであれば足を動かした方が良いと思います。
特に人気物件は迷っている内になくなるので、情報集めた後はの決定は素早くとった方が良いと思います。

[337: 匿名さん]

＞新井宿のバウス、東浦和のサンクレイドル、草加のソライエやルピア

肝心な西川口のオープンスクエアをお忘れですよｗ

[338: 投資家]

ここの2LDK、貸出すなら月いくらで貸せそうかな？
MRで聞いてみるか。

[339: マンション検討中さん]

エアコンはリビングダイニングのみついてきます！カーテンは全ての窓です！

[340: 買い替え検討中さん]

>>337 匿名さん
川口オープンスクエアは駅から遠いためあえて除外したので先ほどは上げておりません。駅近でと言われていましたので。