ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ南千住グランプレイスについての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MN190031/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153498

所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）、東京都荒川区南千住1丁目以下未定（住居表示）
交通：JR常磐線「南千住」駅下車徒歩13分
　　　東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩9分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅下車徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.58平米～86.28平米
売主：株式会社大京
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[701: eマンションさん]

>>700 マンション検討中さん
マンモス校とか都営住宅の多い学区を避けるのが良いですよ。

[702: 購入者]

>>693 購入者さん
入居説明会が1月、内覧会が2月だったはずです。

→こちらありがとうございます。

[703: 匿名さん]

12月のインテリアフェアの申し込み書って皆さん届いてます？

[704: 名無しさん]

>>703 匿名さん
初めのうちは12月にも予定していましたが、1月に変更になったと以前お知らせがきていました。

[705: 匿名さん]

>>704 名無しさん
あれ、そうでしたっけ。。
情報ありがとうございます。

[706: 検討板ユーザーさん]

>>705 匿名さん
たしか、入居説明会と同時開催だった気が…

[707: 匿名さん]

>>706 検討板ユーザーさん
1月に同時開催であってました。
ありがとうございます。

[708: 名無しさん]

2、3年後に車を買う予定なのですが、駐車場って全部埋まってしまうものでしょうか？
近隣のマンションを見ると割と空きがあるような感じですが…
確実に確保するためには前倒しで車の購入して駐車場の抽選に挑んだ方が良いのか悩んでます。

[709: マンション掲示板さん]

図面集にも見当たらず教え欲しいのですが、
Dタイプの間取りってどんなでしょうか？基本BやCと近いですかねー

[710: 匿名さん]

>>708 名無しさん
駐車場希望の方どのくらいいるかですよね、、
あとは場所がどこでも良ければという点もありますね、いい/人気の場所は抽選で先に埋まっていってしまいそうですね…

[711: 匿名さん]

>>708 名無しさん
埋まるかどうかはなんともなので、担当営業に希望者どれぐらいいそうか聞いてみるか。
抽選申し込んで、当選したらいったん契約。
申込の結果、空きが多そうならすぐ解約して、車購入後に再度契約。
埋まってたら前倒しで車を購入するか検討という案もあるかと思います。

[712: 匿名さん]

大京のインテリアチケットカタログしょぼくてがっかり。

[713: 匿名さん]

>>712 匿名さん
貰えるだけ羨ましいです。。

[714: デベにお勤めさん]

>>712 匿名さん
インテリアチケットカタログはどうすればもらうものでしょうか。

[715: eマンションさん]

>>711 匿名さん

何やら抽選の申込にも車検証かカタログで車格の提示が
必要なのです！
入居時には納車って場合はカタログでも良いとの事なので、とりあえず車購入すべきか迷っていたところでした。

[716: マンション掲示板さん]

公式サイトに載ってましたが、Ｂ棟？（東側の棟）の販売がスタートするようですね！

[717: マンコミュファンさん]

>>711 さん

何やら抽選の申込にも車検証かカタログで車格の提示が
必要なのです！
入居時には納車って場合はカタログでも良いとの事なので、とりあえず車購入すべきか迷っていたところでした。

[718: 名無しさん]

>>714
ライオンズ→ライオンズへの買換か会社の福利厚生で提携してたりするとインテリアチケットの対象になるみたいですよ。
掲載点数も少ない上、新築に入れたいような商品全然載ってないですが…

[719: 名無しさん]

>>716 マンション掲示板さん
南東向きの激アツな間取り展開されましたね！RやOタイプとかすぐ売れそう

[720: 匿名さん]

>>719 名無しさん
よさそうですねー
最初から全部展開してくれてたら、あわせて検討できたのに残念

[721: マンション検討中さん]

>719
そんなに激熱・・・？自己日影（しらないひとは調べてね！）で午後から暗いだろうし、柱が邪魔だし、収納は少ないし。価格次第での検討になりますね。

[722: マンション検討中さん]

自己日影＝日があたらない　だけならまだしも、「日影になる」ですからね。。。

[723: 検討板ユーザーさん]

>>719 名無しさん
そんなにアッチッチですか…？G2やA2のほうが良くないですか？

[724: 匿名さん]

>>723 検討板ユーザーさん
そちらもたしかにいいですね、いい部屋はわりと埋まってきてますね、、

[725: 評判気になるさん]

西側の棟はあと6戸のようですね。
南側の価格が気になりますが、ライオンズさんは来場者にしか値段教えないんですかね？

[726: 評判気になるさん]

>>725 評判気になるさん
南西向きだいぶ少なくなりましたね、
独特な売り方で、その可能性はあります
南東の販売は1月下旬になってますね

[727: 匿名さん]

>>726 評判気になるさん
１月下旬からの販売で、オプションなど竣工までに間に合うのでしょうか？

[728: マンション掲示板さん]

>>727 匿名さん
どうなんですかね、間に合わない気がしますよね

[729: 匿名さん]

駐車場とかの抽選にも間に合わないかも？

[730: 匿名さん]

南西がもうQタイプのみになってる。急速すぎるけど、間違い？

[731: 匿名さん]

先着順がなくなりましたね、4期に混ぜ込むのかな

[732: マンション検討中さん]

しばらくマンションギャラリーは閉館ですか？
年明けまで販売ストップでしょうか。

[736: eマンションさん]

物件概要にこう書いてあるけど。
※2023年12月19日（火）～2024年1月4日（木）の間は、年末年始の休業とさせていただきます。各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。

[一部テキストを削除しました。]

[738: 管理担当]

[No.733～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[739: 匿名さん]

久しぶりに現地見てきましたが、もうほぼ完成していて、いい感じでした。

[740: マンション比較中さん]

施工が遅れていて祝日も工事らしいですけど大丈夫ですかね…
分譲でなく賃貸に切り替えてるお部屋もあると聞きました

[741: 匿名さん]

祝日もお疲れ様ですね。。
施工スケジュールもバッファはあるでしょうし、引っ越し日の抽選申込も始まってるので、大丈夫だとは思いますが。

[742: 口コミ知りたいさん]

>>740 マンション比較中さん
え、賃貸に切り替えてるお部屋もあるんですか？？

[743: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[744: 通りすがり]

>>740 マンション比較中さん

賃貸に切り替えてる話はモデルルームで聞いたんですか？

[745: マンション検討中]

大きな音がでない内装工事を祝日や夜間にやるのはマンション建設では普通のことかと思いますよ。
内覧会の日程も決まってますし、竣工に間に合わないことはまずないですよ。

[746: 匿名さん]

手を変えた荒らしです。
ウソなので、反応しないのが一番かと思います。

[747: 口コミ知りたいさん]

なんだ荒らしか。ウソつくのは悪質ですね。

[748: マンション検討中さん]

怖い荒らしだねぇ、、
金額で断念した方かな？

[749: マンション掲示板さん]

これは立派な偽計業務妨害罪になりますね。
管理人さん適切な対応をよろしくお願い致します。

[750: 匿名さん]

悪質な偽りの内容の為、調査致します。