ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ南千住グランプレイスについての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MN190031/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153498

所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）、東京都荒川区南千住1丁目以下未定（住居表示）
交通：JR常磐線「南千住」駅下車徒歩13分
　　　東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩9分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅下車徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.58平米～86.28平米
売主：株式会社大京
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[666: 管理担当]

[No.660～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[667: 匿名さん]

>>659 マンション検討中さん
ローンは組めると思いますが、月々の支払が厳しいかなという印象ですね

[668: 名無しさん]

ここら辺の住人で、余裕のある生活してそうな人は見かけないよ。

[669: 匿名さん]

東京住んでて余裕のある生活するのは、かなり難しいですね
年収1000万でも余裕持てないってつらい。

[670: 通りがかりさん]

ここは駅から遠いし雰囲気は下町風情で品があまりないけど、周辺は安い店だし、高望みしなければ生活には困らない、という事が優位性かなぁ。

[671: eマンションさん]

ここはのんびり穏やかですね。
子育て世代がとても多くて活気あるのも確かですよ。南千住エリアは荒川区随一の若者ファミリー層の流入量との統計が出てるみたいです。
品や下町感という意味では、ここより東側は足立区に突入しますので、大して変わらないかと。
利便性ということでも単路線駅よりはまだマシかもしれません。

[672: マンションさん]

下町を嫌い、品を求めるとしたら、もっと西側を目指すべきですね。東側で検討していては一生理想の物件は見つからないかと思います。

徒歩距離も11分くらいですが、上記654レスにいいねがついているのを見ると、恐らく多くのメリットがデメリットに勝るか、考え方を少し変えるだけで駅距離もポジティブなポイントに逆転できる許容範囲であることがわかります。これだけ並べられても無理と思う場合は、他の物件を探した方がいいかと思いますね。

[673: マンション検討中さん]

南千住の徒歩距離を気にされてる方が多いですが、三ノ輪なら6-7分ほどで行けますよ。商店街抜けられるので雨の日など濡れないかと。
日比谷線三ノ輪駅もかなり使える駅だと思うのですが…

[674: 匿名さん]

>>673 マンション検討中さん
現役の競歩の選手ですか？

[675: マンコミュファンさん]

商店街抜けていくなら大体10分、大通り渡るから信号次第でもう少しかかるかな

[676: 名無しさん]

三ノ輪はサブエントランスあるし8～9分だよ。さすがに6分は小走りしないと厳しそう。でも大通りは信号複数あるから立ち止まることは少なめ。8割方は屋根ついてて雨風で濡れることがないのはメリット。

南千住はデベはオフィシャルには言えないけど、短縮ルートがあって実は11分くらいで着く。歩道も広くて非常に歩きやすい。

[677: 通りがかりさん]

そんなの他のマンションだって同じでしょうに・・・だからオフィシャルが全てでしょ
ここってなんでこんなにアピールが必死なんだろう

三ノ輪のルートのジョイフル三ノ輪は道幅が狭いのにバンバン自転車がスピード出して通るから、小さいお子さんいたらめちゃくちゃ歩きにくいよ
あと三ノ輪からマンションに帰るルートも非常に暗いので、普段使い出来るのかどうか、夜道は女性やお子さんは注意した方がいい
無責任な人間はセールストークやしか誇張したことしか言わないけど、真剣に考えてるなら現地来て夕方や夜に一回歩き回った方がいいよ

[678: 匿名さん]

自分の目や足で確かめるのは大事ですね

[679: 口コミ知りたいさん]

>>671 eマンションさん

足立区といえども、ここよりは洗練されてるエリアはあるので、行政区単位で比較するのではなく、周辺の雰囲気が大事だと思いますよ。

[680: 口コミ知りたいさん]

レスのいいねは、あまり参考にはならないよね。