ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ南千住グランプレイスについての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MN190031/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153498

所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）、東京都荒川区南千住1丁目以下未定（住居表示）
交通：JR常磐線「南千住」駅下車徒歩13分
　　　東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩9分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅下車徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.58平米～86.28平米
売主：株式会社大京
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: 検討板ユーザーさん]

ディスポーザーないのかよ！この規模で。

[142: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[143: 匿名さん]

割安感がありますね　駅から遠いので強気では売れないかな　

[144: 匿名さん]

やっぱこれくらいの距離だと駅から遠いと感じる人が多いですかね？
自転車使えばそうでもない気もしますし、
駅までの間にお店もありますし、不便ではなさそうに思っています。

[145: 匿名さん]

南千住駅を使おうと思うと、結構遠い気がします。
三ノ輪駅だったら、近くはないけど日常的には駅とマンション、往復できる範囲かな
生活圏にしても、日常的に使う駅にしても
三ノ輪駅エリアっていうことになるでしょうね。

[146: マンション検討中]

南千住駅に向かう道が一部拡張整備されて駅に行きやすくなると聞きました。
ララテラスの方にも出やすくなると利便性高まりそうですね。

[147: 匿名さん]

カーシェアリングはテスラらしい

[148: 匿名さん]

どういった感じで駅に行きやすくなるんですかね。
歩道橋とかができるとかでしょうか？
いずれにしても整備されるのはありがたいことです。

[149: 匿名さん]

最上階の部屋は既に全部契約済だとか
まだ募集かけてない部屋もあるかもですが

[150: 通りがかりさん]

>>148 匿名さん
元々駅までほぼ一本道かつ広い歩道もあるので、駅の反対側に行きやすくなるって話ではないでしょうか。
反対側までの道が工事中らしいので。

[151: マンション掲示板さん]

>>150 通りがかりさん

値段は安くはないですが、営業さんがとても良かったので前向きに考えています

[152: マンション掲示板さん]

>>151 マンション掲示板さん

とても感じが良いですよね
私も好感を持てました
購入しました

[153: 評判気になるさん]

>>150 通りがかりさん

なかなか良い物件なので、皆で応援しましょうよ

[154: 通りがかりさん]

>>153 評判気になるさん

そうですね

[155: 通りがかりさん]

営業さん、グイグイ来ないですし印象よかったです
契約しました、内装とか決めるのが楽しみ

[156: 匿名さん]

>>155 通りがかりさん

楽しみですね
多少割高でしたが、買いました

[157: 通りがかりさん]

モデルルームにあったキッチン背面の食器棚をオプションでつけたい
いくらぐらいなんだろー

[158: 通りがかりさん]

>>157 通りがかりさん

カップボードですよね？たしか30ですね
LEDをつけると、さらに上乗せだったような

大京は、会社提携があるかもしれないので確認してくださいね

[159: 匿名さん]

>>157 通りがかりさん

私は天井は全てLEDにしますし、モデルルームのように、リビングの側面は段差つけて写真やらを飾ります

[160: 通りがかりさん]

>>158 通りがかりさん

あ、それぐらいなんですね
だったらつけたいな
ありがとうございます。

[161: マンション検討中さん]

>>159 匿名さん

天井LEDだとシーリングライトいらないってことですかね？

[162: マンション掲示板さん]

>>160 通りがかりさん

ライオンズは専門のアドバイザーがいるので相談に乗ってくれますよ。ぜひご利用ください

[163: 通りがかりさん]

ダウンライト＝LEDではないですよ。
シーリングライトにもペンダントライトにもLEDはあります。電球の種類ですから。

[164: 口コミ知りたいさん]

>>163 通りがかりさん

今日もMRに行ってきます
そこの保育士さんにも感謝です

[165: 匿名さん]

最近は保育士さんがいるMRが多くなってきました。助かります。

ハウジングセンターでマネープラン教えてもらったり、子供にはお菓子もらえたり、楽しく過ごせています。
本当に感謝ですよね。。。

[167: マンション検討中さん]

ここ買うならブリリア三河島のほうが駅近で良い。

[169: マンション検討中さん]

三河島は駅前がなにもない印象

[170: 周辺住民さん]

ホワイトキャンバスの説明受けてきました。
これから色々と決めていくの楽しみ。
おすすめのオプションとかあったら教えていただきたいです。

[171: 匿名さん]

証明をＬＥＤにすると、電気代がかなり節約できるようなので気になっています。ただ、ＬＥＤ自体は普通の電球とか蛍光灯より高いのかな？

このマンション、共用空間がとても素敵じゃないですか？緑があって採光が良くて、開放感あって。どこかの図書館のようなラウンジなんて、すごい好みです。もうひとつのラウンジもカフェのよう。屋上も緑に囲まれて、気分転換にとても良さそうに思います。

[173: マンション検討中さん]

54.58平米は売れてしまいましたか？

[174: eマンションさん]

>>173 マンション検討中さん

まだ残っていますので、お問合せください

[175: 通りがかりさん]

>>174 eマンションさん
ありがとうございます。

[176: マンション検討中さん]

屋上緑化すると季節によって虫が出るので高層階の部屋から苦情が出てるマンションもあるようです

[177: 通りがかりさん]

確かに屋上緑化では、虫の問題がある様です。
しかし、このマンションは緑化ではなく屋上テラスとなっていて、ウッドデッキ＋植栽のようです。ですから、緑化として芝生を植えた場合の様な虫問題の心配はないでしょう。

[179: SixTONES]

この段階で販売が滞ってます。
売れ残る可能性があるので、
みなさま購入してください。

[182: 周辺住民さん]

上階層は結構埋まってましたけど、
中階層以下？7階以下？ってもう募集かかってるんですかね。

[186: 周辺住民さん]

住みやすさ、交通利便性と価格帯からも南千住はバランスよさそうですね
今後すぐ需要が減るとかはなさそうですし。

[188: マンション検討中さん]

目の前に荒川総合スポーツセンターあるの嬉しい