ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ南千住グランプレイスについての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MN190031/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153498

所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）、東京都荒川区南千住1丁目以下未定（住居表示）
交通：JR常磐線「南千住」駅下車徒歩13分
　　　東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩9分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅下車徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.58平米～86.28平米
売主：株式会社大京
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[328: eマンションさん]

>>327 名無しさん
そうですか！営業さんからの情報ですか？

[329: 通りがかりさん]

>>325 坪単価比較中さん

モデルルームのキッチンのカップボードは素敵でしたよね！営業さんもお問い合わせが多いって言ってました！

[330: 匿名さん]

客に売れ行き悪って言う営業なんているかー笑

[331: 匿名さん]

三河島ブリリアと悩んでいます。向こうは再開発を控え、日暮里が近いですし。。駅まで遠いので不便だとはおもうのですが、この規模感が捨て切れず。。

[332: マンション検討中さん]

>>331 匿名さん
我が家もギリギリまでその2択で悩んだ末、ライオンズに決めました。すぐに売却予定がないこと、どちらに住んだときにテンションが上がるかを考えたときに、ライオンズだなと思いました。悩まれる気持ちすごくわかるので、少しでも参考になれば幸いです。

[333: 口コミ知りたいさん]

>>332 マンション検討中さん

ありがとうございます(;_;)
なるほど。すぐに売却の予定があるならリセールの良さそうなブリリアですよね。。。
確かにライオンズはテンション上がりますよね。

[334: マンコミュファンさん]

>>333 口コミ知りたいさん
リセールならブリリアかなと思います。あとは、綺麗なタワマンが目の前に立ったときに、ブリリアは良くも悪くも普通すぎるなと思いました。バーチャルモデルルームしかなかったこともテンション上がらない一因かもしれないです。ライオンズのモデルルーム行った時にすごくテンション上がったので。。

[335: 名無しさん]

>>334 マンコミュファンさん
選ぶ基準は人それぞれですが、リセールありきで選んで、期待通りのリセールが得られなかったときに、後悔しない方にしたらいいと思いますよ。

[336: ライオネル]

荒川区初のスタバは、日暮里でも西日暮里でもなく南千住だそうです！
まぁ、どうでもよいことかもしれませんが、ライオンズ南千住購入者としては、地味に嬉しいです！！

[337: マンション検討中さん]

南千住に
グランができる時代に
なったんですね。

[338: 坪単価比較中さん]

グランって何か意味あるんですか？

[339: 坪単価比較中さん]

>>336 ライオネルさん
スタバできるのいいですね！

[340: マンション検討中さん]

南千住は30年前には
すでに○○庁長官が
住んでましたしね。

[341: 匿名さん]

ここのマンションはだいたいどれくらいの世帯年収の方が検討されているのでしょうか。

[342: マンション検討中さん]

>>341 匿名さん

1000万くらいじゃないですかね？

[343: 評判気になるさん]

>>335 名無しさん
ありがとうございます。他にブリリアと検討されてこちらに決められた方がいらっしゃれば決め手を教えていただきたいです。

[344: マンコミュファンさん]

>>343 評判気になるさん

ブリリアとも迷いましたが、ライオンズに決めました。
決め手はこの辺です。
・三河島より南千住の方が周辺環境が充実してる
・マンションの外観やエントランス部分に魅力があった

[345: 通りがかりさん]

住宅ローン減税って3500万が適用ですか？

[346: 評判気になるさん]

>>343 評判気になるさん

うちもブリリア候補に挙がりましたが、
子供がいるため周辺環境の安全性(学校や警察署が近く、飲み屋などが少ない)、ファミリー世帯が多く入りそうな点からこちらに決めました。

住宅ローン減税優遇措置は4500万、13年とうかがいましたよ。

[347: マンコミュファンさん]

>>346 評判気になるさん
令和6年入居だから3500万かなと思っているのですが。いかがでしょうか。