ウェリス高槻パークスクエアってどうでしょう？

[匿名さん]

高槻の今城町にできる
ウェリス高槻パークスクエアってどうでしょうか？

価格がどの程度になるのかが気になります・・・。

所在地：大阪府高槻市今城町101番1（地番）、大阪府高槻市今城町15番5（住居表示）
交通：東海道本線（JR西日本） 「摂津富田」駅 徒歩14分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩21分
　　　　阪急京都本線 「富田」駅 徒歩18分

[144: 匿名はん]

見た感じ、まだ三割くらいは空いてそう。

[145: サラリーマンさん]

ここに住むと駅まで中途半端っぽい。
歩くには遠いようなバス乗るには近いような。

[146: 購入検討中さん]

この前マンションを見てきました。
価格、設備面では気に入りましたが、南側の171号線の排気ガス・騒音が気になりました。窓を閉めていると音・匂いは気になりませんでしたが、洗濯物を干していると黒くならないか、これから温かくなると窓を開けたら排気ガス臭くないかなど、気になります。明治と横の工場も書き込みを読むと色々ありそうですね。

住んでいる方、いかがなものでしょうか？住み心地を教えて下さい。

[147: 匿名はん]

シーーーン‥。

閑散。

[148: 匿名さん]

明治の匂いは気にならないと思いますが、国道沿いの為、排気ガスと近所に建築資材の工場から出る煙りが気になりそうなので私は見送りました！！高槻駅まで徒歩10分も微妙ですし…騒音も微妙…

[149: 匿名はん]

自転車で10分じゃないの？

[150: 近所をよく知る人]

摂津富田へ徒歩14分。
高槻へは徒歩20分ほどかかります。

この辺りの人は、摂津富田駅前のレンタルサイクルを利用する人がかなり多いですね。
通勤の時間帯は、赤色の小さてボロい？チャリンコに乗った人々(レッド部隊)が大量発生します。

かくいう私も以前は部隊に所属しておりましたが。。
1ヶ月1000円は激安ですから、借りないと損といった所でしょうかね。

[151: 匿名はん]

今は値引きがあるマンションにしか注目が集まっていないから、こちらは暫く難しいだろうね。

かと言って、それらのﾌﾞｰﾑが一巡しても、これから昨今の原材料安を織り込んだ、
低価格マンションが出てくると言われてるので、難しい立場は変わらない。

もっと住友と言う名の安心感が、この価格で徒歩圏内！、と言うのを全面的にアピればいいのに。

それしか無いんだから。

[152: 匿名さん]

営業さんってこんな事思ってるの！？
ビックリした。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47416/

[153: 契約済みさん]

すでに済まれている方で、オプションとかされた方はいらっしゃいますか？

[157: 匿名さん]

いいかげんにしたら？

[158: 匿名さん]

このマンションの住民板てあるの？

[159: 匿名さん]

なかなか完売しませんね。

[160: 匿名はん]

本当の残戸数は中々、知らせたがらないもんだ。

[161: もう住民]

結構匂いがします

[162: 匿名はん]

色々言われてますが、どんな匂いですか？

三つある内の、どの棟でしょう？

[163: 匿名さん]

高槻にてマンション購入に際しウェリスも候補のひとつでしたが、私にとって住居においての第一条件の
『環境』を重視し、別のマンションに決めました。

『匂い』についても感じ方に個人差があると思います、私は嗅覚が人より鋭いらしくとても気になったので、
営業担当の方に直接聞きました。（その日は匂わなかったし何度か訪問した際には感じなかったので）

ごく普通に営業担当の方は『今日は匂いません。でも風向きによって匂いはあります。隣の工場は24時間
稼動してますので』と正直におっしゃってくださいました。感謝してます。
日々日常で慣れる方もいらっしゃるかもしれないし、感じ方に個人差もあると思いますが、私は国道沿い
及び工場からの匂いで窓を開ける時間が限定されたり、洗濯物にも汚れや匂いがつく恐れがあること、
駅までの171号線沿いの細く危険性のある歩道に主人を毎日自転車で通勤させてしまうことがどうしても
あり得なくて候補から外しました。
　
全ての面で満足いく物件を探すのは大変かとは思いますが･･･
皆様も決して妥協ではなく、納得と満足されてのご購入を！

[164: 匿名さん]

んん～確かに匂いは個人差があるので難しいですねぇ。私には頭が痛い匂いだった。
健康に害がなければいいと言う方もいるでしょうが、証明のしようが無いというのが実状でしょうか。
171に関しては、知らない人もいるかも知れませんが、
最初の信号をｺﾝﾋﾞﾆの方へ行き、そのまま川伝いに行って線路沿いを駅に向かえば、
殆ど変わらない時間で駅に着きますので、実質171沿いを通るのは数十㍍だと思いますよ。

[165: 入居済み住民さん]

入居して半年経ちますが、工場のにおいはあまり気になったことはありません。
まったくにおわない日もあれば、風向きによってはにおう日もありますが１日中ずっとにおってることはないです。
慣れかもしれませんが、感じ方に個人差がありますからね。
それよりも明治のあまいにおいのほうが頻度が高い気がします。

それよりもあと何戸あるんですかね？
早く完売してほしいものです。

[166: 匿名はん]

あと半年で中古になるが、値下げを提示された人いる？？