レ・ジェイド長居パークアベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド長居パークアベニューについての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/nagai52/index.html

所在地：大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目25-4（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線「長居」駅徒歩9分
　　　JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：60.97m2～80.86m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 名無しさん]

>>60 通りがかりさん

お写真ありがとうございます！たしかに部屋には陽射しは入ってないけど、洗濯物は乾いてそうですね！
とてもわかりやすいです、ありがとうございます。

[62: 通りがかりさん]

>>61 名無しさん

いえいえ!!
昼過ぎから干した洗濯物も、すでに乾いてるようです^^;
写真の通り、部屋の中には直接日光が入らないので、リビングで書き物等する場合は、電気をつけたほうが良いかもしれません。（私はつけていませんが…）

他の方もおっしゃっていた通り、階数にもよりますが、南側は開けているので、夏は多少暗いかもしれませんが、閉塞感は全くありません。
なので、私的にはお部屋に直射日光が入らなくて、逆に助かっております。（フローリングがやけないのと、クーラーが効きやすいので。）

あと、これから冬になってくると、太陽の位置的に、逆に日光が入りやすくなってくるので、お部屋はだいぶ暖かくなりそうです。

たぶんこっちのレジェイドより天井が高いので、そちらの方がもう少し日が入るんじゃないかとは思いますが、詳しく説明してくれると思いますので、一度担当者さんに聞いてみると良いかと思います。


家は高い買い物になると思いますので、また何か横のレジェイドで答えれそうなことがありましたら、聞いて下さいね(^^)

[63: マンション検討中さん]

駐車場の抽選は いつ頃になるのでしょうか…優先権などがあれば良いのですが…第一弾のレジェイド長居公園通では優先権などは無かったのでしょうか？　

[64: 通りがかりさん]

>>63 マンション検討中さん

はじめの説明では、１期第一弾でも駐車場の優先権等はなしとの話だったのですが、他のマンションとかでも優先権あるのに？！みたいな感じで話してたら、検討してみますとのことで、
結果、優先権をもらえました。

でも、どこの場所でもいけると言うわけではなく、車庫証明でのギリＯＫサイズのところを、
引いたクジの番号順に、場所希望して決めていくという感じでした。（クジは当日、モデルルームに行った人順に引きました。その日、予定があって行けないという人は、担当者の方が引いてくれてたように思います。）

なので、車を大きいサイズに買いかえる予定のある方は、ほんとに注意が必要です。

確か、車庫証明通りの場所しか絶対ダメだと言われ、もうすぐ買いかえるので、大きいサイズのとこを希望したいと伝えたところ、
他の全ての住民の方と一緒に抽選になりますよ（優先権はありません）、と言われました。

こちらのレジェイドでは、大きいサイズの車が置けなくて困ってる方が少なくとも数人はおられるようですし、、m(_ _)m

抽選は９月末頃だったように思います。間違えてたらすみません(..)

[65: 通りがかりさん]

>>64 通りがかりさん

９月末は、１期第一弾で購入した優先権のある人だけでの抽選日です。
全体で行われた抽選日の方は、わからずです、、すみませんm(_ _;)m

[66: マンション検討中さん]

>>65 通りがかりさん
一期一次購入者以外は内覧のニ、三ヶ月前くらいに抽選しました。
モデルルームは無くなった後だったので、谷町の別のレジェイドのモデルルームでくじ引きしました。
事前に車の検査書コピーを提出し、そのサイズの車が最低限入るサイズの枠ごとに抽選、枠番号かハズレが書かれたクジをひくやり方でした。
ここがどうするかは営業さんに聞くしかないと思います。

[67: マンション検討中さん]

第一弾のレジェイド長居公園通では そのような感じだったのですね。情報共有ありがとうございます。第二弾のレジェイドでは駐車場優先権は無いのでしょうか。。車持ちとしては優先権希望ですけど。。

[68: マンション検討中さん]

こちらのマンションの申し込みをしている者ですが、駐車場に関しては全体での抽選の可能性が高いと言われました…。
一次申込者には、優先権欲しいですよね。

[69: マンション検討中さん]

いよいよ登録会ですね。
今のところ皆さん抽選なしで希望の部屋に決まりそうなのでしょうか？

[70: マンション検討中さん]

>>69 マンション検討中さん
どきどきしますね！今のところ我が家は抽選なしになりそうです。営業さんがだいぶ調整してうまくバラけているみたいですね！

[71: マンション検討中さん]

>>69 マンション検討中さん
うちも抽選なしでいけそうです。
楽しみですね。

[72: 通りがかりさん]

>>68 マンション検討中さん
ホームページが更新されて、物件概要の一期販売戸数が30戸と表示されてますね。
一期一次申込の段階で駐車場台数が埋まってしまうかもしれないので、全体で抽選になる可能性が高い気がします。
二期以降は駐車場はありません、では売れないでしょうし。

[73: 名無しさん]

無事希望していた階で決定しました！長居は住んだことがないので楽しみです?

[74: 匿名さん]

>>72 通りがかりさん

駐車場に関しては二期以降の販売も考えれば駐車場ありで商談したいのは分かりますが、一期一次申込の段階で駐車場台数が埋まってるなら抽選して欲しいですよね。

[75: 匿名さん]

>>50 通りがかりさん
どうして東住吉や住之江を避けたい人がいるのですか？

[76: 名無しさん]

>>74 匿名さん
最初に駐車場を確定出来るマンションってあんまり無いですから仕方ないのかな、、、
駐車場を確定した商談が出来るのって野村のマンション位ですし。
一期10台、二期10台、と期分けで抽選するマンションもありますが、一期の抽選でハズレた人が二期に参加出来ない設定の所もあって、一期でハズレた人がモヤモヤするマンションもありますし。

[77: マンコミュファンさん]

>>75 匿名さん

書いても削除されるので書けないのですが、地元の人は避ける方が多いと思います。

[78: マンション住民さん]

>>77 マンコミュファンさん
まだこんなコメントをする老害がいるのですね。

[79: マンコミュファンさん]

>>78 マンション住民さん

まだ20代ですが。。

[80: マンコミュファンさん]

>>76 名無しさん

教えて頂きありがとうございます！ それならば仕方ないですよね。あとは自分の運を信じるのみです(笑)