レ・ジェイド長居パークアベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド長居パークアベニューについての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/nagai52/index.html

所在地：大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目25-4（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線「長居」駅徒歩9分
　　　JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：60.97m2～80.86m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: eマンションさん]

>>20 マンション検討中さん
？
どこかと勘違いしてません？

[22: マンション検討中さん]

>>20 マンション検討中さん
そんな差別してしまうような地域のマンションを販売前に見学しに行ったんですね！お疲れ様でした！

[23: マンション検討中さん]

長居でこの値段高くないですか？
20の人のような差別とかではなくて。
皆さんこの値段に納得してるのでしょうか？

[24: 名無しさん]

>>20 マンション検討中さん
隣りのレジェイドですが、地元の人によく売れたって営業さんが言ってましたよ。

[25: マンション検討中さん]

ここらへんの地域のマンションの価格帯がいまいちわかってないのですが、長居にしてはお高めなのでしょうか？
共用施設は皆さんのおっしゃる通りあまり豪華って感じではないですよね。

[26: マンション検討中さん]

マンションの共用施設は豪華じゃない方が良い。最初はよく見えるけど結局使わないと思うし、無駄にあると管理費とかも高くなる。
売る方はそういうのあった方が売りやすいんだろうけどさ

[27: 検討板ユーザーさん]

>>25 マンション検討中さん

御堂筋線なので価格が妥当か～ってゆう理論は成り立ちますけど、「長居」というそもそもの場所の地位(ぢぐらい)は高くないですよね。所詮大阪市の中での住吉区だしね

[28: マンション検討中さん]

今は他のエリアも軒並み上がってるから、他と比べると割安だと思います。

[29: マンション掲示板さん]

>>27 検討板ユーザーさん
スーモの住みたい街ランキングで72位なので、長居、悪くは無いです。二軍の四番打者くらいの実力はありそうです。

スーモの住みたい街（駅）ランキング2022関西版
御堂筋線（北大阪急行）のみ抜粋
1梅田、4なんば、5天王寺、7千里中央、9江坂、17本町、18心斎橋、26新大阪、34なかもず、48中津、57淀屋橋、67桃山台、72長居、78緑地公園、
以上、ランキングは91位で終わってます

[30: マンション検討中さん]

91位中74位ってだいぶ下ですね。。。
御堂筋の力を持ってしても、人気ないんですね

[31: マンション掲示板さん]

>>30 マンション検討中さん
91位以下は省略されてるだけです
御堂筋線だけで何駅あると思ってるんですか

[32: 住民でない人さん]

パンダ部屋でいくらでしょうか？

[33: マンション検討中さん]

ランキング外の駅の方が多いでしょうしね
緑地公園より上位というのは意外でした
長居もこれから人気が上がっていくといいですね

[34: eマンションさん]

>>33 マンション検討中さん

そうですね！これから良くなれば良いですよね！
ここの掲示板殺伐としてる人多くてなんだか不安になってましたが、良い人もいてよかったです。（笑）

[35: マンション検討中さん]

アウトポールだし間取りいいですね！この辺り不知なのですが治安や学区は良いのでしょうか。普通でいいのですが。昔の長居公園のイメージしかなくて。開発されると言うことですが地価もあがるのかなぁ。大通り沿いだけど寝室は南港からのトラックの音が気になるかなぁ。

[36: マンコミュファンさん]

>>35 マンション検討中さん
この学区だけ特に悪いわけではないですが、所詮長居なので期待はしないほうがいいかもですね...

[37: マンション検討中さん]

>>36 マンコミュファンさん
長居はあまりよくない土地柄なのでしょうか？

[38: マンコミュファンさん]

>>37 マンション検討中さん

う～ん。地元なので悪いと言うのも変ですが、あえて他所から来る場所ではないかと思います。長居公園のイメージって良くないでしょ？それの延長の街なので。ですが、御堂筋線という魅力はありますから、是非検討してみて下さい。どこも結局住めば都ですよ

[39: 匿名さん]

>>37 マンション検討中さん
普通です

駅近辺の長居東はガヤガヤしたとこもあるけど、南住吉まで来ると落ち着きます。
長居東のマンションの駐車場はほとんどがチェーン等のゲートがあり、南住吉のマンションの駐車場はゲートが無いのですが、つまり南住吉はゲートが無くても問題が無い治安だと言う事です。
学区も普通です。三稜中からは三国ヶ丘に進学する人も結構多いようです。
ただ、治安や学区をどう感じるかは本当に人それぞれなので、自分で歩いて現地の雰囲気を見たり、調べたりする事をおすすめします。
私のこの書き込みも含めて、匿名掲示板に書いている事なんて無責任なものですから。

[40: マンション検討中さん]

37です。

>>38 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
府外から越してきたもので昔の長居公園を知らず、特に悪いイメージを持っていないのです。
ここは御堂筋線沿線で便利そうだし、近くに大きな公園もあっていいなあと思っておりました。
どこも住めば都、その通りですね^^！

>>39 匿名さん
落ち着いた普通の町なのですね。
実際に周辺を歩いてみたときもそのような印象を受けたので安心しました。
駐車場のゲートのお話も納得です！
ありがとうございました^^