DOOP春日須玖の杜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

DOOP春日須玖の杜についての情報を希望しています。
公式URL：https://kasugasugunomori.doop.co.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153800

所在地：福岡県春日市須玖北二丁目12番
交通：西鉄バス「福岡徳洲会病院」バス停徒歩4分
　　　春日市コミュニティバス（やよい）「須玖北公園前」バス停徒歩１分
　　　西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.28㎡～94.74㎡
売主：照栄建設株式会社
施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 周辺住民さん]

全てに精通しているわけではないので、あくまでも個人的印象で・・・
資産価値としては低くないと思います。天神、博多へのアクセスはとてもいい(バス・電車ともにある）
相場としてはこの金額は妥当と思います。
建設会社も市内いくつもマンションなど建築されているので、そこそこ信頼できるのでは。
子育ては近くに幼稚園や保育所もあるので、合うところを選べる程度はあるようです。
外環状線のすぐ近くなので、車通りは多い方だと思います。徳洲会病院がすぐそばにあり、他にも医療は充実した地域です。買い物も徒歩圏内に数店舗あるので、便利な方だと思います。

[2: マンション検討中さん]

オール電化マンションって馴染みがないのですがどうなんでしょうか？
電気代とかも気になります。

[3: 周辺住民さん]

天然のフローリングって住んだあと時間がたったらどうなんでしょうか？

[4: マンション検討中さん]

オール電化はいいですね。お掃除ラクで、光熱費も抑えられます。
立地は、外環状も近く、飲食店やスーパーも近いので便利だと思います。
ただ、井尻駅にはとてもじゃないけど11分では行けません。2ヶ所信号があり、結構待たされるので、駅までは15分かかります。それ以上かかる日もあるかも。
車で通勤する人は、朝の激混み地帯なので苦労しそうです。西鉄が高架になり渋滞が緩和されればいいですが。

[5: 購入検討中]

天然木の無垢材フローリングは良いですよね！樹種の好みにもよりますが経年変化も楽しめるし高級感があり満足度が上がりそうです。
マンションではシート系の床材が全盛のこの時代に個性が光ってると思います。

[6: 購入検討中]

立地に関してはそこそこ都会、そこそこ便利、そこそこ住宅街ってイメージで程良いイメージがありますが皆さんはいかがでしょうか？
それに加えてこの立地で平置き駐車場ってのは結構魅力があります。
子育て世代に人気の春日市ってのも嬉しいです！

[7: 購入検討中]

オール電化については光熱費が抑えられるのは良いのですが、「料理はガスでないと」と思い込みの激しい私には少しだけ懸念材料です…

[8: マンション検討中さん]

価格ってどこで見れるんですか？

[9: マンコミュファンさん]

>>3 周辺住民さん
モデルルームの担当の方が、家具等を置いたら床は凹みが出ますと仰っていました。

[10: 購入経験者さん]

>>9 マンコミュファンさん
天然のフローリングでなくとも、シートフローリングでも凹みはでますよ。
どのようなフローリングでも凹みはでます。

[11: 匿名さん]

シートでも凹みは出ます。
ただし無垢材のほうが傷、凹み、汚れは顕著です。程度問題ですね。
更に無垢材のほうがメンテナンス費用も嵩みます。
ただし無垢材には「木の温もり」があります。

[12: マンション検討中さん]

すぐ近くに徳洲会病院が有るので、救急車の音はどの程度影響しそうでしょうか？
基本的に窓は開けられない感じですかね、、毎日聞いていたら慣れていくものでしょうか｡

[13: 購入経験者さん]

>>11 匿名さん
10の者ですが、何の汚れを想定してらっしゃるのでしょうか。
普通に生活していれば、仰るような汚れは出ないと思いますよ。

メンテナンス費用については、私はオイル塗装を1年に1度程度しているだけですので、年1,000円ぐらいだと思います。ちなみに自分でしてます。
シートフローリングに住んでいた時は、フローリングの張替えをした際に業者から半年または1年に1度は保護剤を塗布した方がいいと言われました。
費用は保護剤によって違うかもしれませんが、私は3,000円ぐらいのものを購入して自分でやってました。2回分ぐらい使えたと思います。
メンテナンス費用は、同じぐらいだと思いますよ。

[14: 検討板ユーザーさん]

子供の足音が響いてきたりとかありますか？

[15: 匿名さん]

>>14 検討板ユーザーさん
私が住んでいるマンションでも、小さい子供の足音はしますね。
ちなみに、福岡市内のGMですが。
マンションは3件目ですけど、どこでも足音はしてました。
たぶんどんなマンションでも小さい子供の足音はすると思いますよ。

[16: 検討板ユーザーさん]

>>14 検討板ユーザーさん
わたしも気になります。天然木は響きやすかったりしますか？こちらにお住まいの方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

[17: 匿名さん]

通りすがりですが、しかももう1年も前のご質問になりますが、気になったので調べてみました。

足音が響きやすいのは天然木フローリングだそうです。木材にもよるけれど、硬くて共鳴しやすい性質があって響きやすいとか。特に無垢材は響きやすいそうです。
シートフローリング（ビニールやラミネートなど）は、クッション性があって音を吸収する性質があるので足音が響きにくいとのことです。

[18: マンション検討中さん]

ある程度は気を使って生活するのはもちろんだけど、下の住人次第では。生活リズムの違いとかも関係あるし。気になるなら戸建てですね。