グランドメゾン目白坂テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン目白坂テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sekiguchi2/index.html

所在地：東京都文京区関口２丁目1番4(地番)
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
　　　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.73㎡ ～ 125.60㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[343: 匿名さん]

積水ハウスは比較的価格抑えめな印象あるのですが、ここは坪単価450-500くらいでしょうか？

[349: 検討者]

[No.330～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの変返信のため、いくつかの投稿のため、削除しました。管理担当]

[350: 周辺住民さん]

>>337 匿名さん
具体的にはどこでしょうか。「山手線の内側」って大雑把すぎますね。

[351: 匿名さん]

この近くを散歩で通っていますが、マンションの場所は車移動（タクシー含む）が主な方なら問題ない、閑静豊かな場所です。坂と住環境をトレードオフと割り切れるような人にはぴったりはまるのではないかと思います。それ以外の方にはなかなか厳しいかもしれません。。。

[352: マンション検討中さん]

設備仕様、間取りはいかがでしょうか？

[353: 匿名さん]

>>352 マンション検討中さん

43戸の規模ながらディスポーザー付いてます。
玄関から廊下、洗面室までタイル張りで高級感があります。

[354: マンション検討中さん]

天井高はいかに！？
駐車場が少ないのは厳しい。外れたら悲惨。

[355: 匿名さん]

目白新坂もかなり良い仕様なので
こちらも楽しみですよね。
車がないと生活できない方には厳しいですね。

[356: 匿名さん]

>>343 匿名さん

坪単価は500弱？？

[357: 匿名さん]

>>356 匿名さん
残念ですがそれはないと思います…。

[358: マンション掲示板さん]

積水は値付が上手くないのかな。
白金高輪も直ちに売れるユニットと残ってしまうユニットのコスパ差があり過ぎ。一流のデベ新築なのに掘り出し物が出るのがグランドメゾンの魅力だったりするんですが。ここはどうでしょうね。

[359: 匿名さん]

掘り出し物が出ることを期待しましょう！　とはいえ、まだ販売前なのにこれだけスレが盛り上がっていることを鑑みると、競争率は高そう。。。

[360: マンション検討中さん]

1階は500程度でしょう。