グランドメゾン目白坂テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sekiguchi2/index.html
所在地：東京都文京区関口２丁目1番4(地番)
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.73㎡ ～ 125.60㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-09 22:25:53
グランドメゾン目白坂テラスってどうですか？
| No.181 |
by 匿名さん 2022-06-27 03:04:33
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>>160 匿名さん
全然違いますよ。目白坂の地盤はもっと低いところにあります。 高速ですが、思いきり東寄りだと多少は聞こえると思いますが、西寄りになるとかなり遠いので一日中静かです。高速からの写真では分からないかも知れませんね。どの部屋からも見下ろす位置になりますし、住んでいる方にとっては高速が気になる方は多分いないと思います。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
>>182 匿名さん
新坂沿いのエントランスから、住戸は数階分高い位置から始まっています。北側も抜けていて一階の方の住戸も湿気やカビは考えられないと思いますが、何かご心配ですか？近隣の方でしたら現地をよく確かめてから投稿された方が良いですね。 |
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| No.186 |
目白新坂のオーナーがたくさんいて、面白い。新坂の情報は興味ないので、目白阪の話をしましょうよ。
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| No.187 |
まだこちらの情報は少なく限られていますから、兄弟マンションですし
話題にでるのは仕方ないでしょう。 |
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| No.188 |
ここが、坪550-600なら、同価格帯と見込まれるプラウド御茶ノ水も検討だな。向こうは、70㎡が基本みたい。御茶ノ水と言いつつ、千代田区ではなく、文京区湯島アドレスみたいだし。
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| No.189 |
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| No.190 |
>>188
プラウド御茶ノ水は谷底だから止めた方がいい。 |
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| No.191 |
>>190 匿名さん
谷底ではなく、本郷台の中腹くらいで、標高はそれなりにあるのでは？ 有楽町線の江戸川橋というシャビーな駅で、高速至近（途中から高速下を濡れずに歩ける）。さらに急坂を往復しないといけない本物件。JR、千代田線、丸の内線の御茶ノ水駅、JRの秋葉原駅、銀座線の末広町駅と徒歩圏内でマルチアクセスのプラウド。それぞれを比べてみたら、年齢層や家族構成、仕事などで好みは分かれるでしょうね。 |
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| No.192 |
>>191 検討者さん
花をとるか（目白坂）、団子をとるか（湯島）でしょうか。 |
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| No.193 |
湯島はイメージ最悪。プラウドの場所もよくないよ。周りは緑少ないし、ラブホもすぐそば。
高速近いけどこっちのほうが断然いい。 ドチェスター小日向に似た新築がでないかな～。 |
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| No.194 |
千石のプラウドは良さそうだけど
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| No.195 |
>>193 マンション検討中さん
客観的にはいいと思いますよ。でも江戸川橋駅と急坂がなぁ。あと床面積が大きすぎるので、リセール時の流動性（売りやすさ）も微妙。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
「お茶の水」の地名のルーツは、千代田区側ではなく文京区側にあります。また、プラウド御茶ノ水の近くにラブホはありません。
私が思うに、千代田線の湯島駅を「湯島」と名付けたのが誤解の始まりと感じます。本来の湯島は、湯島聖堂や医科歯科大学がある辺りなのです。 |
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| No.198 |
プラウド御茶ノ水は低層じゃないですよね。
比較検討に値するマンションではないです。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
>>197 周辺住民さん
湯島一丁目界隈ですね。 |
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