グランドメゾン目白坂テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン目白坂テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sekiguchi2/index.html

所在地：東京都文京区関口２丁目1番4(地番)
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
　　　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.73㎡ ～ 125.60㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

>>38 匿名さん

中曽根さんを忘れちゃ困ります。
　

[42: 匿名さん]

>>30 匿名さん
さも知ったかの風を装って何も相場のこと知らないんでしょ
知らないなら知らないって認めれば良いのに子供だなぁ
井の中の蛙大海を知らずとはよく言うもんだよ

[43: 匿名さん]

>>41 匿名さん
中曽根さんって文京区に住んでいたんですか？　世田谷区と聞いた気がするのですが。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん

豊島区高田。文京区のすぐ横。

[45: 検討者]

ここの立地はいいよ。だけど、毎日急坂を登ることは辛いだろうね。

[46: 匿名さん]

近隣住みですが、通常61番都バス利用と目白から電車に乗るので坂を降りるのは有楽町線に乗るときや用事がある時だけです。

[47: 周辺住民さん]

江戸川橋で買い物をして手荷物が多いときは、区バスのBーぐるを利用して坂を登るというワザがあります（笑）

[48: 匿名さん]

>>47 周辺住民さん

いいですね。100円で乗れますし椿山荘の玄関につくので歩きやすいですね。
うちはコモディイイダの当日配達サービスを利用してます。220円ですぐ届けてくれるので、手ぶらで坂を登ってます。

[49: 検討者]

バス待つ時間なんて、ないですよ。

[50: 匿名さん]

>>49 検討者さん

61番バスは１０分に1本の高頻度路線なので待ち時間はほとんど気になりません。

[51: 匿名さん]

確かにバスは利用しやすいですね。新宿、早稲田、高田馬場、九段下、春日、上野etc.
年を取ると平行移動の方が楽なので地下鉄より楽かもですね。

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん

てか、江戸川橋駅の構造がひどすぎますよ。階段多いし通路長いし。電車降りて1a出口まで遠い遠い。。
私もバスとタクシーを使い分けて、できるだけ地下鉄は使わないようにしてます。

[53: 周辺住民さん]

この物件、白61やB-ぐる目白台・小日向ルートから離れているんじゃないの？

[54: 検討者]

江戸川橋から乗って、椿山荘前で降りて坂を下ってくるということですか。高齢者は都バス、無料でしたかね。

[55: 検討者]

>>53 さん

江戸川橋から乗って、椿山荘前で降りて坂を下ってくるということですか。高齢者は都バス、無料でしたかね。

[56: 名無しさん]

>>53 周辺住民さん
離れてはいませんが、GM目白新坂の方だと関口フランスパン前のバス停がほぼ目の前で便利ですが、GM目白坂だとひとつ前のナチュラルローソン前の江戸川橋で降りてしばらく歩きます。

[57: 名無しさん]

>>51 匿名さん
58番や69番のバスもよく使いますが、平行移動は本当にラクですね。東京駅までタクシーでもすぐですし、やむを得ないことでもない限り、日常生活はバスとタクシーで事足りています。

[58: 匿名さん]

買い物はコモデｲイイダやマルエツだとあまり買いたいものがないので、下落合のOkスーパーやスターフルーツでまとめて買って、たりないものはまいばすけっととcoopスーパーで済ませてます。

[59: 匿名さん]

うちは宅配頼みですが、魚やお肉も美味しい店がありますし、オトノハの野菜もいいですよ。
角栄邸に続く目白新坂の通りは出店規制が厳しいエリアなのでコンビニも大型チェーン店もできない分、閑静な雰囲気が維持されています。

[60: 検討板ユーザーさん]

何はともあれいくらぐらいで出てくるんでしょうかね？